738.前有狼,後有虎!(2/2)
陳晉看著他,其實是在看著眼前不斷變化的各個數字……
「呵呵,告辭。」
他言罷,就起身頭也不回的,直接離開了。
只留下吳青山一人一龜,重新陷入了死一般的寂靜!
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陳晉那天跟韓開弘碰面的時候,韓開弘就曾說起過,現在無論是上京城,還是東江市,氣氛都非常的微妙。
尤其是省、、萎常、、萎會議開完之後,韓開弘還把翟德海以及向聞智在會議上的反應告訴了陳晉。
所以他最近也一直有些看不清楚局面!
直到現在……
癥結並不在東江市,而是在上京城裡。
或者說……根本的原因,就是那真正呼風喚雨的十幾個人!
然而,吳青山卻還沒看清楚!
不過他還是本能的採取了行動。
都說一個人越是擁有的多,有時候往往比普通人更害怕失去。畢竟一無所有的話,就沒什麼可失去的了。
吳青山亦然。
陳晉從他的情緒值當中可以看出來,甚至他自己都不知道自己在恐慌著一些什麼,但他不願意坐以待斃,就只能盡最大的可能性,把現在所擁有的一切,都牢牢的把握在自己的手中!
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清明節的小長假過去之後,在4月6號,霍一博主持召開了2011年第二季度的開發商碰頭會。
上午8點半,陳晉準時到了房管局大門口,正好碰見了也剛趕到的金胤。
「陳總,好久不見了。」金胤笑道。
陳晉點點頭:「聽說上次之後,金總就病了?現在好些了吧?」
金胤一翻白眼,苦笑道:「陳總,恐怕最不希望我好起來的就是你吧?」
「我有那麼狹隘嗎?」陳晉樂道:「不管你好,或是不好,市場就在那裡,全是我的,你也搶不走哇!」
「…………」金胤對於陳晉的臭屁毫無反應。
兩個人並肩上樓之後,陳晉當仁不讓的單獨坐在了C位。
下面一大群的開發商對這個結果,似乎也沒有任何意義。
畢竟就連金胤,不也樂呵呵的跟陳晉打招呼之後,老老實實的坐在了旁邊嗎?
陳晉能感受到金胤心裡的無奈。
然而讓他有些詫異的是,自己另一邊的位置,竟然也擺著名牌?
按理來說,第一排除了自己的晉涵集團和金胤的金廈集團外,應該沒有哪家企業有資格坐了吧?
陳晉好奇的探過頭去看了看,隨後皺起了眉頭……
只見那塊名牌上寫著:田旺房地產公司;稻葉清見。
這時見霍一博走了進來,陳晉湊上去問道:「那個田旺公司,是什麼情況?」
霍一博就知道他會問,低聲道:「他們向市政**遞交了投資計劃!總額超過100個億。放心,只是拿錢砸出來的面子!」
陳晉聞言,點點頭重新坐了回去,但心裡卻始終都記著這一茬事情了。
直到稻葉清見也進門後,陳晉出於禮貌的朝他笑了笑,可稻葉清見回應的很平淡,板著臉,坐下之後也不搭理陳晉,目不斜視…………
陳晉表面上並沒有流露出什麼不一樣的情緒來,但他撓了撓頭,似乎是看不清投影上的PPT,於是戴上了眼鏡。
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這次的會議內容比較簡單,主要是霍一博向大家介紹一下,目前的開發要求。
因為新政明確規定了必須增加緊湊戶型房源的供應,所以市政**出台了相關要求,除了非普通住宅外,所有普通住宅的項目,必須配備相當於備案建築面積20%以上的緊湊戶型。
跟大家說完這一塊內容之後,霍一博又公布了四月份即將招拍的地塊。而且時間非常急,拍賣時間定在了幾天之後的4月15號。
對於除了晉涵集團和金廈集團的其他開發商來說,要在這麼短短几天的時間當中,去完成實地勘探,市場調研,開發前景,成本預算和利潤率等等龐雜的項目準備工作,幾乎是不可能的。
所以這相當於無形中就幫兩家企業剔除掉了絕大多數的競爭者。
而且現在新政細則未定,絕大多數的開發商也不敢貿然出手。
所以到了4月11號的時候,市政府的反饋也只列出了三家參與拍賣的企業!
晉涵集團,金廈集團以及……田旺公司!
事實上,早在會議當天,霍一博就通知了陳晉,田旺公司已經繳納保證金了。
而且,田旺公司比金廈集團還要喪心病狂!
金廈集團只是參拍了聽濤區兩個地塊的拍賣,而田旺公司,卻是參加了所有四個地塊的拍賣……
「田旺公司這是要幹嘛?」陳晉看著手中的反饋,皺眉想著。
那天他雖然是帶上了眼鏡,窺探了稻葉清見的情緒值。卻發現他的情緒很穩定,基本上沒什麼波動。
而且光是90的謹慎值,也看不出個所以然來,所以並沒能分析出他的具體目的。
但是現在,田旺公司一出手就是四個項目,豈不是直接跟晉涵集團直接卯上了?
比金廈集團都來的鋼!
理由呢?
陳晉對稻葉清見相當的熟悉,華夏通一個,而且也對國內的房地產做過許多研究,沒理由看不出來目前根本就不是進場的好機會。
除非……
他們也是明知道今年的成交量會大漲?
腦子裡一冒出這個念頭來,陳晉有有些傻眼了。
他是靠著活點雷達才知道這種消息的。而根據韓開弘的看法,就連焦啟壽,都是不知道的……
那麼身處和國的田旺株式會社,又憑什麼有底氣,直接在東江市豪擲百億?
要知道,他們本身是一家以商業綜合體開發為主要業務的開發商。一進東江市就衝到住宅市場裡來了?
這是想幹嘛?
「…………」
陳晉是知道田旺濟海有和國官方背景的……
他沒敢繼續往下想……
因為再想下去,這事情……
可就不是他能控制的了!
陳晉很想立刻用活點雷達查詢一下田旺濟海的連鎖資源,看看他到底認識些什麼人?
但猶豫了許久之後,還是沒那麼做!
畢竟哪怕對於陳晉來說,有些事情……
還是不知道來得比較安全一點!
…………
…………
陳晉又開始了不眠不休的生活節奏!
從他感覺到自己似乎察覺了什麼不得了的事情之後,就開始針對這個感覺,做著準備了。
理由很簡單……
無論田旺株式會社的信心來自於哪裡,只要他們是想以東江市為突破口,就必須先過自己這一關。
而且陳晉還有種十分鬱悶和愧疚的感覺。
田旺公司原本是要在東海市建立第一家分公司的,結果卻被自己千方百計的給拉到了東江市。
自己親手引進來的豺狼,無論如何也得由自己親自打跑才行。
或者說,田旺公司如果是老老實實的在東江市夾著尾巴做狼,他還可以睜一隻眼閉一隻眼。
一上來就要搞風搞雨的……
不好意思!
爺不答應!
…………
時間很快就到了4月15號,四個地塊公開招拍的日子。
原本陳晉還以為,這一次的拍賣會很無趣,只有三家公司參加。
結果在最後幾天時間當中,又有數家開發商摻和了進來……
全都是實力不弱的大公司!
而且,還全都是聯合商會裡的公司。
陳晉得知這個情況之後,不由得有些感慨……
吳青山確實慌了!
因為這些公司,竟然也全都是參加所有拍賣的。
說白了,他們就是來給陳晉抬價的,試圖增加他的開發成本,鎖定晉涵集團的資金鍊!
「前有狼後有虎哇!」陳晉下車的時候,看著周圍的一大群人,暗自感慨著。
所謂「木秀於林,風必摧之」!
陳晉帶著眼鏡,甚至能通過這幫開發商的情緒值看出來,他們不單單是因為整個利益集團的關係,才來狙擊自己的。
單純的羨慕嫉妒恨這個理由,也足夠促使他們做出這樣的決定了。
所以這一次的拍賣,並沒有像前兩次一樣,眾人一見面就劍拔弩張起來,反而十分的安靜。
從停車場走到土地交易中心大樓里的這段距離當中,甚至沒有任何人開口說話。
氣氛壓抑到了極點!
上樓之後,拍賣還沒開始,霍一博站在角落衝著陳晉勾了勾手指頭,示意他過去。
陳晉也不管周圍人的反應,大大方方的走了過去,隨後跟著霍一博鑽進了一間沒人的辦公室……
「怎麼樣?現在可以說你的計劃了嗎?」霍一博問道:「我也好配合你一下!」
「不用配合!」陳晉搖搖頭:「正常走流程就行了。」
霍一博皺眉:「可別說我沒提醒你,真的要是價格太高了,也別逞強。」
「犯不上的!」
陳晉聞言,腦海中冒出了許多紛紛擾擾的事情來,繼而就想到了稻葉清見,想到了田旺株式會社,想到了和國……
他嘆了口氣開口道:「在有些情況下,我必須寸步不讓!否則……就要被動挨打了!」