第四百三十章：椰子州藍圖（1/2）

這個世界，資源永遠不可能平均分配……

整個雲山區，在陳默這邊談妥雲山污糞處理中心出資比列後，便開始了征地的工作。

三十多萬畝，陳默只花費了20億，更多的花銷是政府這邊出資。但陳默這邊和政府簽訂了200億的飼料採購合同……

這些東西都簽訂了保密協議，不能公布，也不敢公布。因為現在一切都只停留紙面數據，要公布了出去，肯定惹來軒然大波……

雲山區污糞處理中心總投資70億元，因為分期建造，第一筆資金，陳默持股百分之三十，只投資了10億元。第二筆投資，應該要等到明年了。

雲山飼料廠，為雲山牧場獨立出資，整個項目估計要花費40億元。一期工程就要20億，尋找承建方，然後是採購機械設備……花錢和流水一樣。

污糞處理中心投資20億，飼料廠投資20億，雲山科技創新公司投資10億……雲山牧場又擴建（現在為止，前後花費了有45億）……富農公司又是20億投資……

這花錢的速度，已經不是流水了，比燒錢還要嚇人。

陳默從美國回來，幾個帳戶上總共137億元人民幣的現金，時間七月，早就花得一分不剩。艾莉那邊成立了一個雲山投資公司，更是欠下銀行將近三百個億。

……

「收多少個房產了？」傍晚時候，陳默和艾莉整理近段時間的投資以及貸款。

「很多。」艾莉有些頭疼。

「老公，我們是不是做得有些過分了。今天葉書記來牧場，他看我的眼神有些嚇人……」

「我明天早葉書記談談，沒事的。」陳默尬笑了兩聲。

「椰子綠洲花園，我們整個買了下來。」椰子綠洲花園是東洲一處在建的海邊花園小區，建築剛剛完成封頂，還沒有開盤。由雲山投資出門談判，將整個社區樓盤全部買下。

椰子州的房價本來就不高，有電梯公寓、洋樓、聯排別墅區，獨棟別墅區，整個社區占地面積1650畝，建築面積98萬平米，每平米均價8600元，總花費84.28億元。

椰子綠洲花園只是其中一個項目，另外的幾個在建樓盤，雲山投資也是能吃的就吃。全部投資到了東洲平原上……總共花費了289億元人民幣。這筆錢是從國外貸款，也就是富國銀行拿的貸款，將可以抵押的全部抵押給了銀行。從國內，陳默不可能貸款到三百億……富國銀行的年利息是百分之八點七。國內銀行的貸款利息，公布出來的不到百分之五年利息，但大多要用到分期付款，真實利息要乘以2，甚至更多。還很難貸到款……

陳默這邊是找葉書記了解過椰子州發展規劃的，同時為了保險，還在中央檢查組那裡套過話。確定椰子州未來發展規劃，這才下狠手投機……

陳默他們這邊的投機葉書記，應該說是市政府那邊，他們是知道的，還在配合陳默他們的投機。要不然，按照原定計劃，椰子州區域規劃藍圖，本來應該在五月底就公布出來。一直拖到現在才公布，市政府那邊是賣陳默一個面子，同時也知道陳默這邊需要錢……

陳默他們不管如何鬧騰，受益最大的，都是政府。

椰子州這邊的房間原來還不高，市區的房產，公寓住宅，便宜的是六千多一平方。

靠近市區的海邊獨棟別墅，毛坯房，最便宜的一萬多一平方。但現在，整個椰子州幾乎買不到萬元以下的一手商品房，二手房的價格也在瘋長……就很慘。

陳默他們投機，直接購買商品房，而不是通過政府關係拿商品房用地，主要是省事，節約時間。而且東洲那邊，也不會再批商品房土地了。

「雲山投資公司欠下銀行299億元，資金壓力非常大了。市政府那邊什麼時候公布地區發展規劃藍圖，以公司現在的資金，最多能支撐3個月。3個月後，公司得往外面賣房子才行……」

陳默抓了抓腦袋：「我明天去市里。」

七月的椰子州，最高氣溫將近40攝氏度。又是個大太陽……

第二天一早，陳默帶上科恩坐上勞斯萊斯庫里南直奔椰子州市。

「Boss，您這次玩得太大了。葉書記那邊很不高興……」科恩看著窗戶外面的風景，椰農們正在收穫椰子，嘆了口氣道。

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