第一百六十二章：成交（2/2）

「個人信用貸款5000萬，抵押貸款4500萬。」

「交易過程還會產生一些費用……」

「我自己還有些錢。」

納帕縣，每千美元價值額定徵收3.5美元的房產交易稅。

土地也算作房產。這邊是沒有房產證的，只有地契……

9500萬美元的房產，交易稅就有三百多萬。這筆錢，如果買賣雙方事先沒有明確說明，這筆錢由買賣雙方平攤……

第二天一大清早，一行人趕去納帕縣將地契過戶，交易稅平攤，每人支付了一百六十幾萬美元。等了幾分鐘後，銀行那邊的9500萬美元便打到了科爾斯的帳戶上，最後再簽訂了幾份確認文件，買賣合同正式完成，罕見的快速。

科爾斯還得忙著繳納資本得利稅，陳默也和地產中介交接了工作，付給他們報酬。這次買賣肯定不會按照百分比支付報酬，他們出力也不多，就按照他們給出的帳單支付，總共5.7萬美元，沒有太過分。畢竟是快上億美元的合同……

科爾斯的妻子，早上就聯繫搬家公司了。

下午三點鐘過去，這棟房子便已經收拾了出來，由科爾斯掏腰包給家裡換上了新的沙發、客廳家具，臥室客廳都更換了全新的家具，包括床、席夢思、床上用品，衣櫃、梳妝檯等等……甚至連廚房用品都更換了。

家裡還有淡淡的消毒水氣味兒，收拾的乾乾淨淨，對於這點陳默感到非常滿意。

至於科爾斯莊園，偌大個別墅就一個房間有擺放了家具，也不經常住人，便沒有收拾。

「這兩位是斯坦森和奧克菲爾，負責酒莊和莊園的日常維護。」這是科爾斯最後的交接工作了，之後就離開。

「你們……願意繼續留下來嗎？」陳默看了看這兩人，年齡都不大，三十出頭的樣子，看上去一點不像能吃苦的田園工作者。

兩人面面相覷一眼，道：「酒莊的工作量太大了，我們……」

不等兩人說完，陳默擺擺手：「好吧，我明白兩位的意思了。酒莊的工作確實辛苦，祝你們能找到更輕鬆的工作……」

兩人同時一怔，他們只想趁機抬價，沒想丟了現在的工作。

陳默只是買下莊園和酒莊，合同里沒有規定一定要接收這裡的工人。

科爾斯搖了搖頭：「要吧，你們既然不願意留下來，我會給你們一筆遣散費。」

「謝謝科爾斯先生。」有遣散費拿，離開就離開吧，好聚好散。

陳默看了看科爾斯，這樣的性格，也難怪酒莊經營不好。等到兩人收拾東西離開了酒莊，陳默也開車去了山頂別墅……

山頂別墅占地面積931平米，也是現代風格別墅，長方形拼塊結構。

面積大，別墅設計比較簡單，和莊園的超現代風格別墅比起來，低了一個檔次不止……

前院是百多平米的石板院子，院子邊有護欄，護欄過去是陡峭山坡。後院讓別墅包裹著，有個上百平米的長方形室外游泳池，泳池過去也是陡坡，森林茂密……別墅的私密性非常好，山丘上都是高大的橡木和灌木林子。

別墅的主體建築部分長47米，主要是根據山勢建造。有個室內恆溫泳池，有豪華按摩浴缸，還有桑拿房……

桑拿房、恆溫泳池、按摩浴缸在同一個區域，帶了點日式風格，出門下一個台階便是室外泳池。

設計師的住宅，真會玩。