第四百四十三章 眾人求教（1/2）

第四百四十三章眾人求教

……

「各位客氣。…為了今天晚上的宴會，我也準備了一箱好酒，希望各位能夠喜歡！」

郭守雲揮了揮手，跟隨而來的保鏢，把他提前準備好的一箱90年拉圖紅酒搬了上來。

「90年的拉圖可是紅酒中難得的上品，市面上很難找得到了！」

一個身穿紅色修身毛衣，小波浪的黑色捲髮披肩，氣質中透出成熟嫵媚的女子開口道。

她叫邱嫚雲，是在場所有人中，除陳珊和周婭之外，最後一個女人。之前陳真介紹的時候提到她是做珠寶和奢侈品的代銷。

「邱小姐也喜歡紅酒？」

「對任何美容養顏的東西我都喜歡，尤其是紅酒！」邱嫚雲笑道。

郭守雲點了點頭，這個女人倒是跟姚芊芊有些相似，都是那種能夠隨時勾起男人慾~望的尤物。

「有郭先生的好酒，再加上這一桌子好菜，那咱們也都別坐著了，開吃吧？」陳真道。

「對，對。快點吃，我早就餓死了！」陳珊連忙附和起來。這裡她的年齡最小，心思也最簡單。除了惦記自己的肚皮，對其餘事情都沒什麼興趣。

郭守雲拿起筷子，「我也早就餓了。而且，在美國可找不到這么正宗的魯菜。所以，我就不跟各位客氣了！」

「郭先生，請隨意！」

在郭守雲和陳真的帶動下，大家都各自吃了起來。當然，仍然是免不了的華夏酒桌文化。在酒過三巡，菜過五味後，氣氛就變得有些微妙了。

「郭先生準備在京城停留多長時間？」李成軍問道。

「看情況吧，也許一個星期，也許半個月。」

「這個時間剛剛好。京城好吃好玩的地方很多，一個星期以上的時間，可以讓郭先生對這裡有足夠的了解。」

「我也希望如此！」

頓了一下後，李成軍繼續道：「郭先生是商界眾口皆贊的頂級精英。所以，借著今天的機會，我們在座的各位想想你取取經？」

「取經倒是不必，不過我很願意跟各位交流一些不成熟的想法！」

「既然郭先生如此慷慨，那我就不客氣了。不知道郭先生對華夏奧的房地產市場有何看法？」

「華夏房地產？」

「沒錯！」

「我想知道李先生覺得華夏房地產遇到瓶頸了嗎？」郭守雲笑道。

「是的！現在華夏的房地產行業已經過於火熱。以京城為例，這裡的平均工資只有1200塊，但房地產均價已經達到了4200元，幾乎是人均工資的四倍。過高的房價抑制了消費，讓大量原本應該投資於實業的資金集中到房地產行業；同時房價過高也讓太多人買不起房，以至於民怨沸騰，社會矛盾加劇。無論怎麼看，房地產行業也到了發展的巔峰。」

聽著李成軍的述說，郭守雲心裡有些感慨。這樣的論調跟他在上一世15、16、17等年份聽到的毫無二致。但最後的事實證明，只要華夏的經濟還在向前發展，那麼房價就不會跌。

「我問李先生幾個問題吧？」

「請說！」

「首先，現在華夏的城鎮化率是多少？」

「根據社科院最新發布的數據，華夏2002年的城鎮化比率是39.09%！」

「其次，華夏的02年gdp增長率是多少？華夏過去十年gdp年均增長率是多少？」

「02年的華夏gdp年增長率是9.13%。至於過去十年的gdp年均增長率，抱歉，這個我真的不知道。」

「10.29%！偶然的機會知道的。」迎著眾人的目光，周婭笑道。

「最後一個問題，如果你是一個在城市打拼的普通人，同時手裡有50萬資金，並且面臨結婚的話，你最想買什麼？」

「房子！」李成軍的回答幾乎不假思索。

郭守雲微笑著點了點頭。

「華夏現在的城鎮化比率還不到百分之四十，而發達國家的城鎮化比率則超過了百分之八十！華夏過去十年的gdp年均增長達到10.29%，這是史無前例的；而且，現在她加入了世貿組織，這對於出口導向型的華夏而言，好處很多。另外，現在的國際局勢大體和平，主要國家經濟穩定，發展良好，對華夏而言是最好的環境。最後，華夏傳統的對於家的概念，讓所有華夏人都會在自己錢包富裕的情況下，主動或被動的買房。」

「…所以，華夏的房地產行業雖然看似過火，實際上它才剛剛開始發展，正是投資的好時機！我可以向各位斷言，未來十年華夏最具投資價值的行業，就是房地產行業。如果各位錯過，可是會後悔萬分！」

他的話讓在場幾乎所有人臉上都露出了一抹思索。當然，陳珊是唯一的例外。現在，她整跟一塊九轉大腸較勁呢。

「聽郭先生的意思，您本人也在投資華夏的房地產市場？」何晨問道。

「當然！我本人通過環球地產每年向華夏房地產投入的資金超過25億華夏幣。」

「環球地產是郭先生的企業？」

「邱小姐好像聽說過我們？」

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