第四百四十三章 眾人求教（2/2）

「邱小姐好像聽說過我們？」

邱嫚雲點了點頭後，「環球地產算是最近京城房地產行業里的新貴，成立不到兩個月，就吞下了西單、東單、朝陽等幾個主要商圈附近十幾個小區，上千座房子。而且，買起房來都是論棟買，比溫~州的投機商還要大手筆，當然惹人注目。只是沒想到它居然是郭先生旗下的公司。…不過，我有些好奇的是，郭先生為什麼沒有進入房地產開發行業？」

「華夏房地產開發行業的現狀，我想各位應該比我更清楚。如果我有各位的能量，我肯定不會錯過。但可惜的是我雖然有華夏人的血脈，卻終究是個美國人。華夏複雜的政商關係，對我而言是一種負累！相比之下，持有房地產並等待升值，更符合我的利益。」

頓了一下，郭守雲的目光快速從眾人身上掃過後，淡淡一笑。

「如果各位有興趣的話，我們可以合作！」

「合作？」

「沒錯！各位有關係，我有錢，我們可以一塊投資華夏的房地產行業。」

想要發展，你就必須擁有人脈。郭守雲在華夏的人脈資源雖然不能說空白，但也說不上多強。所以，如果能藉由這次合作，跟這些大家族的子弟聯繫起來，對他未來在華夏的投資也是一種保障。

幾人交換了一下眼神後，何晨道：「能跟郭先生合作，確實是我們的榮幸。不過我更有興趣知道郭先生打算如何合作？」

「簡單的很。我們合作成立一家房地產開發公司。公司股份按照實際投資額分配。考慮到在坐各位的人脈資源，在劃分具體股份的時候，可以在你們的實際投資額基礎上增加20%來計算。另外，我不會要求公司管理權，但保留監察權和財務監督權，並向公司董事會派駐獨立董事。…怎麼樣，這樣的回答各位滿意嗎？」

何晨幾人眼神中閃過一絲驚訝。他們原本以為，他們在合資公司中只是單純的投資，而郭守雲是管理方，沒想到現實跟他們預料的完全對調了。

「郭先生是認真地？」何晨繼續道。

「當然！在涉及到公事的時候，我可從來不開玩笑。…但考慮到事出突然，各位也不必現在給我答案。反正我還要在京城停留一段時間，等你們考慮好了，隨時可以給我打電話。」

「我們可沒有郭先生的聯繫方式。」邱嫚雲道。

「陳真沒有給你們嗎？」

「這傢伙說沒有你的允許，他不能亂給！」劉志奇道。

「看不出來你的嘴巴還挺嚴嗎？」郭守雲道。

「那是當然。作為朋友，我從不能辜負你的信任！」陳真笑道。

郭守雲微笑著點了點頭，「一會你們都找老陳要吧，他手裡有我的手機號。」

「說完了房地產，能請教一下郭先生對煤炭行業的看法嗎？」劉志奇問道。

看著這位身材肥胖，在所有人當中最有老闆樣的人。郭守雲點了點頭。

「當然！…其實煤炭價格上漲是肯定的。因為華夏的經濟在發展，對於能源，尤其是電能的需求幾乎沒有止境。而華夏的發電廠超過80%都是以燃煤為主的熱電廠。需求的增長，自然會帶來價格的上漲。不過，需要注意的是，燃煤所造成的環境污染，在所有主要燃料中幾乎是最高的。」

「…等到華夏的經濟增長，由現在的粗放型，開始向技術型轉變的時候，對於環境改善的重視，會導致煤炭價格的下降。因此，從中短期來看，煤炭的價格是上漲的。長期來看，煤炭的價格是下跌的。所以，劉先生想要讓自己的事業穩步擴大，就需要用中短期賺到的錢，拓展新事業，對沖煤炭下跌帶來的風險。」

「冒昧的問一句，郭先生的中短期的時間界限是…？」

「我個人的習慣，把一年內的時間稱之為短期。五年內的時間稱之為中期。十年內的時間稱之為長期。」

「明白了！」劉仁奇點了點頭。

「郭先生認為華夏會在五年後進入技術驅動型經濟？」李成軍突然問道。

「不會！」

「那您剛才…？」

「我個人一直很喜歡李家誠先生的一句經商信條：絕不賺最後一個銅板！任何事情等到巔峰的時候再想做出改變，往往已經錯過了最好的機會。『未雨綢繆』，才是最明智的選擇。」

若有所思的點了點頭後，李成軍繼續道：「那郭先生認為華夏什麼時候會迎來技術驅動型的社會？」

「這就要看華夏領導層的能力了，不過我相信這一天總會到來。」

「看來郭先生對華夏很有信心！」

「當然！」郭守雲肯定的點了點頭，「說到這裡，我想到了一個在領英問答里看到一個關於華夏的段子，他是一個來自華夏的留學生寫的。內容應該是：五千年前，我們和古埃及人一樣面對洪水；四千年前，我們和古巴比倫人一樣玩青銅器；三千年前，我們和古希臘人一樣思考哲學；兩千年前，我們和羅馬人一樣四處征伐；一千年前，我們和阿拉伯人一樣無比富足；現在，我們和美利堅一較長短！五千年了，我們一直在世界的牌桌上打著麻將，而另外幾家已經換過好多輪了。」

「雖然他的說法在時間上有很多錯漏，但大概的意思卻是沒錯的。華夏歷史源遠流長，雖然總會在輝煌一段時間後陷入低谷，卻也總能從低谷中重新崛起，再次成為世界強國。所以，我相信華夏會再次崛起。而且，過去二十多年改革開放的成果，也已經足夠說明問題。」

「真是難以相信，郭先生會有這樣的結論！」何晨道。

「我是美國人，但我也同樣是華夏人。我了解華夏的歷史，也明白她的未來。所以一切都不奇怪。…說到這裡，其實各位不必一一問我對於你們所從事的行業的未來看法。實際上，華夏經濟很健康，未來仍然會有持續的輝煌。所以，在這種快速發展的環境當中，不管是房地產、能源、零售，還是珠寶奢侈品，都是很有潛力的行業。」

「但任何行業都不可能長盛不衰，快速發展後，也會有一個平穩發展期。所以，如果你們真的把你們各自所從事的行業，當做你們未來一生的事業去經營的話，那麼久不必在乎她到底能夠賺多少錢。換言之，如果你們僅僅是打算賺錢，而沒有長期經營的想法，那麼最好的辦法就是三到五年後轉手出去，投資利潤更大的行業，比如房地產。所以，該如何選擇，根據你們各自的本心出發。…這是我給在座所有人的建議。哦，對了。李先生好像是在政界？」

李成軍點了點頭。

「我對華夏官場不熟悉，所以就幫不上忙了！」

「郭先生別那麼早下斷言，其實我們之間還是能夠合作的！」李成軍語帶深意道。

「哦？願聞其詳！」

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