第四百九十五章 【牢獄之災】（1/2）

中午的時候，陸坤請他們一起出去在附近的飯店簡單吃了一頓，因為惦記著家裡一家子，吃完飯就匆匆回家。

剛到家，陸坤才把電視打開、茶泡上，小光頭就賊頭賊腦地挎著只小黃鴨絨毛玩具過來。

「你一邊去，好不容易別人送我點東西，可別又讓你給我養死了。」茶水太燙，陸坤把茶晾著，背著手、弓著腰站在魚缸前不住地瞅。

「這隻大烏龜好醜。」小光頭撇撇嘴，對自己老爹照料一隻『烏龜』比養兒子還上心感到十分不滿。

「這不是烏龜，是鱉！先養幾天，等從外公家回來了，再喊你娘把這鱉燉了煲湯。」陸坤把小光頭往外撥了撥，順嘴解釋了一句，瞧著這小子還要問，不禁趕緊道，「你也別問我烏龜和鱉有啥區別了，你老子也不懂這個。」

之前連帶著老鱉一起養的還有幾尾紅鯉魚，可惜沒看住，讓小光頭逮著機會往裡邊扔餅乾，給撐死了！

陸坤費勁兒地把這魚缸緩緩挪動，好讓外邊的太陽曬進來，照到這魚缸上。

沒過一會兒，魚缸邊沿又多了一雙手。

「坤哥，我來幫忙。」劉仕勛嘻嘻哈哈地遞了個長條紅包給小光頭，然後立馬伸手幫忙。

有人幫忙，陸坤自然不會拒絕，拍拍手，稍微蓄力，吆喝著一齊使勁兒。

忙活完之後，他問劉仕勛，「你怎麼有時間來？」

雖然劉仕勛他老子去年被點名批評了，但腦子正常的知道，這是眼瞅著又要升上去了，因而今年各種想著攀上他們家的人可比往年還要多得多。

以前劉仕勛只是在貴安那一畝三分地上抖一抖，到了南明就成了弟中弟，但如今可不一樣了。

不少二代對他的態度可比當初和善多了，各種內部聚會名單，劉仕勛的名字也赫然在列。

劉仕勛拍拍手，在邊上尋了塊抹布擦了把手，然後突然把小光頭抱起來，送上自個兒肩膀上才道，「我老爹說了，坤哥你老丈人家明天辦新居宴，讓我也去湊個熱鬧。」

「這都是聽誰說的啊？」陸坤笑著說道，「你老子也是的，瞞得這麼嚴實的消息，都讓他給打聽到了。」

小光頭坐在劉仕勛肩膀上，兩隻小胖手不住地對著劉仕勛的兩隻耳朵又揉有捏，各種調皮搗蛋，氣得劉仕勛直接把他放下來，甩到沙發上。

「你仕勛叔叔才給了你紅包，沒點規矩嗎？」陸坤瞪了一眼小光頭，讓他別調皮搗蛋，打擾大人說話。

「喏，把這些給你兩個姐姐和明哲弟弟。」劉仕勛從夾克上衣內層摸出三個一模一樣的紅包遞給小光頭，然後拍了拍他的屁股，示意他快滾。

「謝謝仕勛叔叔。」小光頭挺樂呵的，揉著屁股就笑嘻嘻地攥著紅包往屋裡跑，跟姐姐和弟弟分享這份喜悅。

劉仕勛沒在這兒多待，主要就是來吱一聲，說好了明天一起回鄉下。

反倒是林區長到來讓陸坤有些驚詫莫名。

「林區長，您這是？」陸坤有些摸不著頭腦，今天不是正式上班了嘛，林區長怎麼會有空過來。

林區長搖搖頭，「去書房說。」

「行吧。」陸坤前頭帶路。

書房裡。

「我這次過來，是問問你有沒有搞房地產的意思？」

林區長剛坐下，就忙不迭道，「你要是敢搞，在東城區，各個衙門保證一路綠燈，暢通無阻。」

「怎麼了？」陸坤明知故問道。

林區長所轄東城區去年GDP增長百分之二十三，可不單單是靠著工業園那點兒，市區的房地產也是其拉動經濟增長的重要手段，極大地拉升了投資力度。

前年和去年上半年，東城區的房地產火爆到什麼程度呢？

巴掌大點的地方，竟然有六十多家房產公司！要不怎麼說到處都在興建樓盤呢。

然而從去年下半年到現在，已經倒閉了二十多家房產開發公司。

就連陸坤現在住著的水榭山莊豪園背後的那個大老闆，也撐不住，脫手逃離了。

「以前地產這塊兒主要歸市統籌辦、市城建開放領導小組和市建委的城建綜合開放辦管，政府對房地產經濟的控制還比較強力。可自從南巡講話傳開，到處都是房地產熱潮。

去年開春的時候，省政府對統籌辦進行了改革，直接改成了房產開放公司，市委為了加快經濟發展，派了一大波招商人員去了各地招商，遍地撒網，重點撈魚。

可那些商人來投資就是為了賺錢的，現在經濟形勢有點危險，一大幫土豪老闆都溜了，現在剩下一個爛攤子！」林區長拍了拍手，有些無奈，但還是實話實說道。

「有多少爛尾和待開發的？」陸坤想了想問道。

當然了，他肯定不會在這個時候接手。

抄底撿漏也是有講究的，不是什麼人都能抄底撿漏。

在大勢面前，妄圖螳臂當車，那無疑是頭鐵不怕死。

眾所周知，房產賺錢，是個暴利行業，但如今在大陸搞房地產，可沒有後世那麼輕鬆寫意。

房產開發方式非常簡單，開發商的資金來源一般只有兩種，一個是土地抵押的銀行貸款、另一個則是自有資金和私募資金，資金來源相對單一，資金周轉十分困難。

這個時代在大陸可沒有什麼預售資金、保證金和認購資金可收，私募資金的管控力度也比較大。

當然了，要是哪一個房產開發商腦子昏了頭，敢搞預售資金、保證金、認購資金這些個「創新」，地方政府保管會教他做人。

這些個創新，可不是一般有人資格玩，能玩得轉的。

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