第二百零二章 買塊地蓋樓（1/2）

「下面這塊地，位於賓湖區，巢湖岸邊，占地600畝，商住用地……起拍價20億！」

拍賣師說完價格，還有一堆的規劃條件，現場頓時就安靜了。

這基本上就是給萬達集團量身定做的蘿蔔坑……

果然，半天沒聲音，只見萬達集團徽州省的負責人不慌不忙的舉起手，「萬達，20億！」

拍賣師估計也知道內情，連喊都懶得喊就準備落錘，沒想到突然一個聲音打斷了他的小錘子……

「恆大，21億！」

萬達的負責人當場就變了臉，什麼情況？

這塊地的的建設要求和標準都是他們和政府談好的，除了萬達，其他開發商有能力又願意來投資的根本就沒有，現在居然蹦出來一個搶食的……

但是拍賣會這種事可不會管你是不是發生變故了，誰錢多誰拿地，這就是規矩，誰都不能破壞！

「趕緊給王董打電話匯報，快！我來拖住他們……」

吩咐完手下去打電話，他趕緊繼續競價，「21.01億……」

沒想到恆大的人也不急，慢悠悠的報價道：「21.02億……」

「……」

我擦！

你們有完沒完啊！

二十多億的標的，你們在那裡半天加一百萬，準備讓一屋子開發商打地鋪等到第二天嗎？

馬東這個外行這時候也看出來蹊蹺了，恆大這個攪局的玩法有點像找茬，但也不全是。

要說國內的地產大佬，恆大算是住宅和商業兩條腿走路的典型代表，這塊地他們拿到手開發能力絕對是不容置疑的……

但是如果他們真的想搶食，這絕對不會用這種幅度競價，肯定要趁著萬達不注意用閃電戰一舉搶下來才對。

「楊總，這是什麼情況？」

不懂就問，馬東也沒覺得不好意思。

「這……」

「他們……」

額，這就尷尬了，旁邊兩位大佬都姓楊，馬東是面朝前方問的。

兩人相視笑了笑，楊智慧率先謙讓了一下，「楊總，你見多識廣，你還馬總說說吧……」

楊誠澤是碧桂園大股東楊惠妍的親叔叔，身家過十億，而且他是走南闖北的拓展型老總，像萬達和恆大這種龐然大物之間的恩恩怨怨他肯定了解的比較多……

楊誠澤也沒多謙讓，清了清嗓子，然後把兩個巨無霸之間的小摩擦言簡意賅的描述了一遍。

馬東聽完後整個人都不好了……

因為足球的事，私下裡相互看不順眼，現在小小的摩擦一下，一個多億就沒了？

大佬的世界果然不是常人所能理解的……

有錢真好，真會玩！

果然，兩個大佬玩了一會，價格最終定格在21.2億，萬達如願以償的拿到了地……

賺大了！

這個價格如果是半年前，基本上也就是市場價，但是現在所有的地價格都漲了，萬達這塊地才溢價了10%不到……

馬東看的一臉的羨慕，楊智慧倒是看的開，笑著解釋道：

「馬總，這種事羨慕不來的，商業地產本來就比住宅地產更複雜，特別是萬達這種大型綜合體，全國有這種運營能力的地產公司屈指可數。

就說賓湖這塊地吧，萬達要在上面建五星級酒店，大型綜合遊樂場和水上樂園，大型商業綜合體，5A級寫字樓，還有商業住宅……

而且現在這個位置又這麼偏，完全就相當於建一個新城，要把周邊區域全部帶動起來。

你覺得國內有幾家地產公司有這個能力？」

馬東腦海中虛構了一副賓湖萬達廣場的立體圖，頓時感覺鴨梨山大！

這尼瑪得要花費多大的投資啊！

關鍵還不在錢的問題，商業地產要人氣，必須具有極強的品牌效應和運營能力！

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