第二百零二章 買塊地蓋樓（2/2）

關鍵還不在錢的問題，商業地產要人氣，必須具有極強的品牌效應和運營能力！

他仔細權衡了一下，這塊地就算一毛錢不要，他也不敢接手……

感慨的點點頭，「楊總說的有道理，難怪萬達在全國拿地都那麼便宜，看來搞房地產也要有技術才行……」

很多人認為房地產嘛，不就是靠關係拿地，有錢就行嘛。

但是只有真正進入到這個行業才知道這種認識太膚淺了……

有關係，有錢，最多也就開發幾個簡單的樓盤，賺點塊錢。

但是要說做大品牌，走向全國，靠的還是技術、設計和品牌運營。

縱觀徽州省的開發商，沒有一個是能走出省的，關係不夠硬是一回事，關鍵是能力不行……

萬達拿地所有人看看熱鬧就行了，剩下的三塊商業用地就簡單了。

最大的一塊40畝，剩下的兩塊都是20畝。

「各位老總辛苦了一上午，後面還剩3塊商業用地，我們抓緊點速度了……」

「第一塊，位於蜀山區方興大道和黃山路交口，面積40畝，起拍價2.5億，這塊地容積率3.5……」

「馬總，這塊地我們要競價嗎？」

趁著拍賣師正在介紹的時候，孟凱之低聲問了一句。

他們來的時候腰包鼓鼓，但是一個意外就花了3.25億，然後一不小心又花了3.3億，現在把香江帳戶的老底扒出來也就剩下2.5億了……

好尷尬，這塊地的起拍價就是2.5億……

「綠地集團，2.55億！」

「旭輝地產，2.57億！」

兩人還在考慮著要不要參與，已經有開發商開始競拍了，而且貌似還挺吃香……

眼瞅著價格就上了2.6億，馬東無奈的搖搖頭，錢太不經花了！

…………

國茂集團這邊

袁啟華皺了皺眉，對著袁啟保問道：「你不是打聽到馬東今天是過來買商業用地嗎？怎麼還不出手？」

國茂集團今天已經拿下兩塊地，花了將近30億，要不是為了等著給馬東一記爆T菊，他早就走了……

「可能是因為中途買了地，現在錢不夠吧……」

「後面還有兩個小地塊，我估計他會買其中一塊……」

袁啟華沒說話，反正已經等了這麼久，也不急著最後一點時間。

「恭喜綠地集團，2.96億拿下蜀山區地塊！」

「呼……」

馬東長舒一口氣，還好商業用地溢價不算高，要是跟住宅用地一樣後面清一色的溢價100%，馬東就不活了！

「下面這塊地位於包河區，面積20畝，容積率3.5，起拍價1.1億……」

「鼎東地產，1.1億！」

這塊地有點偏，周邊也沒什麼商業氛圍，目前來看也只有建自用的辦公大樓比較合適。

拍賣師說完，馬東試探性的喊出了低價，看看能不能撿個漏……

想法很好，但是世界上哪有那麼好的事都讓他給占了！

「海州地產，1.11億！」

馬東回頭看了一圈，終於在人群的一個不起眼角落裡找到了這個沒聽說過的地產公司。

對方見馬東看過來還笑著點頭示意了一下。

瑪的，這麼偏你還搶？

馬東理都沒理他，直接舉牌，「1.2億！」

他還不信了，自己連一塊這么小的地都搶不過別人……