第608章 次貸危機的兆頭（1/2）

李斯特是出生於紐約貧民窟的一個黑人，2000年高中畢業後就開始工作了。

有句話叫做：如果你愛她，那就送她去美國；如果你狠她，也送她去美國。

由於學歷不高，也沒什麼家庭背景，李斯特只能幹些臨時工。

今天去當個快遞員，明天去哪家工地打打下手。

好在他畢業的時候，建築行業還比較景氣，隔三差五的，李斯特也能掙點錢。

2002年，工作了兩年，李斯特的銀行卡里才不到兩千美金的存款。

這個時候，他作了一個影響其一身的決定：零首付買了紐約市郊的一套價值十萬美元的房子。

原本以他的信用情況，是很難申請到零首付買房的。

但是他的鄰居傑克剛好在一家次級貸款金融公司上班，得知只要在他們公司貸款，自己也可以零首付買房，只是利息稍微高一些。

受夠了貧民窟的破屋子，李斯特一咬牙就辦理了零首付買房。

反正美國的房屋貸款可以申請很長的還款周期，自己每個月只要還幾百美元就夠了。

就在他辦好手續，帶著一些破舊的家具住進新房的時候，那套10萬美元的房子，市場價就已經12萬美元了。

緊接著，到了2003年年底的時候，已經從10萬變為20萬美元了。

李斯特又做了一個重大決定：賣掉這套房子，重新以5%～20%的首付比例一口氣買了三套市值合計近80萬美元的房子，還貸款換了一輛新的皮卡。

當李斯特開著新款皮卡回到貧民窟的時候，他一下就成為那個街區的名人。

這種日子持續了兩年多，到了2005年，隨著紐約房價的不斷上漲，李斯特的房子已經市值達到150萬美元了。

嘗到甜頭的李斯特再次拋售了這三套房子，一口氣換為曼哈頓地區的兩套豪宅，同時也把皮卡換為最新款的卡迪拉克凱雷德。

雖然背負著幾百萬美元的貸款，每個月的改款額已經超過了李斯特的收入。

但是想著房價還會繼續上升，李斯特把其中一套房子二次抵押給另外一家次貸公司，得到的錢用來還款。

然而，花無百日紅，人無長久好！

進入2006年以來，剛開始房價的勢頭還很不錯，李斯特每天都在計算自己的身價漲了多少。

但是，很快美國全國的房價開始下跌。

二次抵押得金融公司開始催促李斯特還款，李斯特哪來的錢還？

然後房子就被收走拍賣了！

如果房價不下跌還好，拍賣了還了錢也有剩餘，但是現在房價已經跌破自己的購買價了。

不管是在哪，老百姓買房都是買漲不買跌的！

越是下跌，越沒人買。

越沒人買，下跌的越快。

沒有了二次抵押的錢，剩下的房子的房貸李斯特也還不上了。

幾個月後，李斯特又搬回了貧民窟，曾經的豪宅都屬於銀行的了！

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