第四七五章 咬大放小（2/2）

唐浩澤也是那麼想的。

反正拿錢給對賺都是賺，寧翔鵠知根知底，至少在工程質量上更有保證。

來天宇建設，唐浩澤就是為了和寧翔鵠談京城那個地快開發的事。

「那個地快環內的部分，建一個酒店。裙樓做商場、飲食和娛樂等等。」唐浩澤在寧翔鵠的辦公室坐下後也沒有廢話，直接就將自己的目的說了出來。「海外面積較大的那塊，還會建成一個樓盤。」

「還是老規矩？」

「嗯，還是老規矩，不能轉包。」

「沒問題。你們出了設計圖紙後，我們就給你們出設計圖預算。」

「貸款沒問題了，圖紙很快就可以出。」

一個商務酒店而已，而且那個地塊附近有地鐵，地質肯定已經勘探。設計上更方便。

設計圖預算實際上就是工程的造價預算。在這方面他們兩人也是有默契的。天宇建設公司肯定要賺錢，但也不能太狠。要不然唐浩澤也不能找他們了。

寧翔鵠對上門的生意自然不會放過，現在天宇建設雖然已經準備上市了，但主要的業務都還是和唐浩澤手下的項目合作。

現在手頭上的項目如果完成了，天宇建設大概也能有一定的名氣，日後想要接工程也容易一些。

且不說兩人是什麼關係，雙方的合作也算是個各取所需。

唐浩澤也希望天方地產能打入京城市場。之前還擔心資金問題，但是他已經看到趙陽在銀行業的能力，他還是打算趁機讓天方公司在京城多開發幾個項目的。

「寧哥，京城馬上要開奧運會了，在開奧運會之前，京城的基建肯定肯定會比現在完善得多。我打算在讓天方在京城多搞幾片地，你有沒有路子？」

寧翔鵠這次搖頭說：「在這方面，我們幾個的路子都不是很多。你也知道，京畿重地，全國的目光在這裡。我們的能像還沒到那個地步。」

唐浩澤也沒想著要占著那些位置好的地塊，京城的發展會超出所有人的想像。現在地塊不好，日後卻不一定。如今的可能是要用五六年來規劃一條地跌。未來卻可能是一兩年規劃後就馬上動工。

所以現在已經規劃或者在建的地鐵線路的附近的地塊他是不敢想了。但是另外一些現在感覺比較偏僻的地塊，現在拿了正是時候。

現在京城的土地價格也還算特別高。但是買下等開發出來後，價格也起來了。

他笑著說：「我只想著之前有人拿到的地塊還沒有開發計劃的，看能不能拿下。另外政府如果有意拍賣的土地，我們如果能提前得到消息也能提前做準備。」

寧翔鵠聽他這個想法，說：「那我倒是可以幫你打聽一下，不過如果買下土地要開發了還是老規矩。」

唐浩澤笑著說：「所謂做熟不做生，有你在我也懶得找其他公司。」

寧翔鵠笑了笑，說：「小地塊你肯定是不打算要的。」

「小地塊開發起來沒意思。」

「如果需要大額度拆遷款的呢？」

「那也沒問題的。」

一個古老城市的開發，其實也是一個改造工程。京城雖然多文物保護單位，但是也會有許多的老房子要拆遷，還有原本是郊區的村子日後也要為城市化讓路。

「那我就有底了。」

不用位置多好？寧翔鵠知道唐浩澤是著眼未來。

唐浩澤想到了一件事，說：「我聽說的現在已經在醞釀對那些閒置土地要嚴格管理了？之前還有一些被人買下的土地，如果沒有錢開發……」

「有那樣的風聲。對閒置的土地的管理也有跡可循。當年海【1】南的地產泡沫中就出台過嚴格的閒置土地管理條例，大多是進行罰款，讓不少圈地的人拋售土地。最後讓泡沫徹底破裂。」寧翔鵠看著唐浩澤說。「你覺得這次也會那樣。」

唐浩澤笑著說：「這次的影響肯定不會有那次那麼大。一個是你們建築行業的春天要到了。二來，我覺得沒有開發能力的土地不是與人合作就是開發就是出售土地。這也是我們天方地產的一個機會。有那樣的土地，還請寧哥你幫我留意一下。」

「只要大地塊？」

「我們只要至少要可以建一幢大寫字樓的地塊。」

昨天因故斷更。很是抱歉。等下再碼一章……