第三五七章 出手要狠（2/2）

他笑著說：「國內的業務，我會慢慢交到甄總手中。」

唐浩澤又和他談了一下關於產業園項目的建設、OLED和麒麟晶片兩個研究項目的工作。談完之後，他才送袁總出門。

袁總離開後，唐浩澤又看了一個下午的文件，還在辦公室加了半個小時的班，然後才去了四季酒店。

他來到約定的包間門前，張文幫他推開門。

他進去後看到莫宇和一個中年已經在裡面聊天。

他笑著想那個站起來的中間人伸出手：「秦老闆？我是唐浩澤。我遲到了，讓你久等了。」

「沒有沒有。」秦老闆伸出雙手握住他的手用力搖晃，說。「是秦某久仰唐董，所以迫不及待提前來了。」

唐浩澤哈哈笑了一下，說：「秦老闆、莫總，你們請坐！」

這秦老闆是唐浩澤通過莫宇約來的。為的是對方手上的一片地。

秦老闆的早年買下一片工業用地，那片土地在浦東，本來是計劃賣給一個台商建一個摩托車廠的，但填了土之後因為某位官員落馬，項目也就沒了後續，最後只修了圍牆，然後就一直沒有動工。秦老闆似乎有出售的打算。

莫宇知道這件事，就和唐浩澤說了。問他是否有興趣。

唐浩澤查過那片地的位置之後，雖然不算特別好，但肯定是有興趣的。未來滬市的城區的可不小，而且擴張得很快。這塊地，他可以肯定是在浦東城區規劃範圍之內。而且並不算偏僻。未來的開發價值不會低。

這才有唐浩澤和秦老闆的見面。

見面後，唐浩澤自然不會急吼吼地張嘴就問那塊地的事。

秦老闆也不是沒有城府的人。

莫宇只是一個介紹人，主客雙方都沒開口他更加不會多嘴。三人就好像只是為了吃一頓飯認識一下。但當吃得差不多了，唐浩澤就跟起來報班說了約對方吃飯的目的：「秦老闆，我聽莫總說你手上有一片地要出手？」

秦老闆也是憋許久了。唐浩澤不急，他可是急得很。如果唐浩澤還不開口，他就忍不住要主動提出來了。

這會唐浩澤問出來了，他也就鬆了一口氣，但他面上不顯，點頭說：「莫總說的沒錯。我手上確實有一片地打算賣掉。那片地在我手上也壓了十多年了。最近我的生意需要資金周轉，計劃將這片地轉手換點流動資金。」

唐浩澤知道這位秦老闆經營著一家貿易公司。但出售土地的原因未必就真是為了周轉資金。不過人艱不拆，他也沒打算說穿了。

他笑著說：「我聽說那片土地的用途是工業用途。」

秦老闆心裡微苦。

他手上那片地面積不小，有五百三十多畝。如今城區已經貼近那片地，那裡是不可能在建工廠了。而秦老闆因為多次抵押貸款利息壓力越來越高，銀行甚至已經開始計劃申請拍賣那片土地回收債務。

但那片地是工業用地，如果被銀行拿去拍賣，那片的土地因為還沒有明確的開發價值，以同業用地拍賣，所得可能還不夠秦老闆還債。所以他這段時間一邊求著銀行寬限，一邊找人接手他手上的土地。

可是他問過不少人，都壓價。

秦老闆正該躊躇間，莫宇就找到她了。

這會他還想矇混一下，但聽唐浩澤方才的話，似乎是知道他最近奔波賣地了。

秦老闆不確定唐浩澤知道了多少。他臉上笑著說：「那片土地已經閒置了多年，已經到了年限申請轉換用途。那裡雖然還只是空地，但是眼看著就要開發到了，一旦劃入開發範圍，那裡的地價翻上兩翻絕對沒問題。唐董手眼通天，更改那片土地的用途，不過是舉手之勞。」

唐浩澤笑吟吟地問：「那不知道秦老闆打算賣多少錢？」

秦老闆眼角餘光掃了一下莫宇。看到對方低垂眼帘喝茶，似乎是不打算插嘴。他猶豫了一下，說：「那片地一共是五百三十二畝。去年附近的一塊商業用地，一畝賣出一百二十萬。不過我那片土地是商業用地，但很容易變更用途。如果不是我需要資金，按滬市的地價增長速度，在過兩三年，這價格可能還要翻上一番。不過這其中肯定要讓唐總麻煩一些，我吃虧一些，就每畝八十萬吧。」

唐浩澤笑著說：「兩億！如果秦老闆同意，我可以出價兩億。如果秦老闆覺得低了，就當我沒說過。」

「唐董，你這砍價也砍得太狠了。這不是街邊攤檔買衣服，一砍就是對半開。」

唐浩澤笑著說：「如果你那塊地被銀行當做工業用地拍賣了，拍賣價最多不會超過一億。」

他頓了一下，看到秦老闆神色一變，笑說：「兩億，而且你要幫我將那片地的用途改成商業用途。當然費用可以體現在成交金額上。合同金可以是是兩億一千萬。那一千萬是請你幫忙跑更改用途的辛苦費。」

啊啊啊……鬱悶啊！好像要變懶了。明天儘量三更……