第三五八章 討厭麻煩（2/2）

協和城項目二期工程的規劃，建成後大部分房地產肯定是會留在太平協和手中的。不管是酒店還是寫字樓，又或者是酒店式公寓和裙樓商城。都很時候用於出租。

一旦建成了，太平協和的資產肯定會因此翻幾番。如果私有化時，第二期工程已經完工，想要拿下國有部分的股份，就要付出更多。

而閒置著，在對土地價值評估時，將評估價值壓低一些，總比對商業大樓的評估壓低要容易得多，也更不打眼。

雖然那只是猜測。但如果唐浩澤他們沒猜錯的話，協和城已經是被人盯住了。他們再想想要拿到協和城那塊地，可能性就比較小了。

有些話是不用說得太明白的。莫宇問他：「接下來你打算怎麼做？還計劃要那片地？」

唐浩澤沉吟片刻，說：「靜待其變吧！」他笑了笑，又說。「如果莫總知道哪裡還有閒置土地，或者是有意出售的爛尾工程要出手，不妨聯繫我。」

「那當然沒問題。」雖然唐浩澤買那些土地也沒有明確給莫宇。但莫宇也看出唐浩澤這個人有點江湖義氣，誰對他好，他就會對誰好。這樣的人可以謹慎地深交。「不過有些爛尾工程，需要官方出面才行。」

他頓了一下，問：「對了唐董，天方地產的招標書已經上交了吧！」

唐浩澤點頭說：「已經交上去了。不過希望不是很大。」那幾個地塊，其中有四個在城市中。買下了，需要拆遷的居民不少。

在土地財政的氛圍下，被出售的土地上還沒完成拆遷，官方就會將土地賣出去。拆遷，自然就落到了開發商頭上。在滬市這樣的大城市還是比較好的。如果是在小地方，強拆的根源就在這裡。

合同都簽了，官方拿到了高額的賣地款。但那些錢難道要拿出來補償原有居民嗎？

想得美！

只能是按照和開發商簽訂的合同中規定的那筆款子。甚至那筆款子能有一半是用於拆遷補償的，心都算是紅的。

在這種情況下，官方當然不會攬事上身。

開放商急著開發？那些土地的釘子戶拆遷重任順理成章地交給開發商。

對開發商可沒有說服已經買下的那些土地居民接受低價的能力和耐心。於是黑勢力就成為他們的首選。

而官方拿人手軟，開發商的動作自然當做沒看到，而且睜一隻眼閉一隻眼裝糊塗已經是他們的本能。等出事了，給人民【4】幣老爺擦屁股也是他們的拿手好戲。

強拆的問題是一個嚴重影響社會穩定的問題，後來國家三申五令不得暴力強拆否則問責當地官員，至此情況才略有好轉。

當然，不暴力了，就強權。換個說法而已。

唐浩澤不想涉足那些麻煩裡面。所以他主要看中了另外幾塊居民不是很多，或者是沒有居民的地塊。

其中一個地塊就在圈子網高新產業園項目附近。那個的面積也不小，總面積有十六萬八千平米，開發一個小區或者是一個商業區都是可以的。那裡是他最希望能拿下的。

但這次競標是暗標。暗標的暗箱操作更方便，他對能否拿下那塊土地沒有太大的信心。

莫宇因為唐浩澤的原因，對這次拍賣地塊也比較關注。他也知道暗標更容易出現暗箱操作。當然，那些人也有顧忌。

他笑著說：「我記得當初你們圈子網的高新產業園土地審批是通過常副市長辦成的。為什麼你不去找常副市長談談？」

唐浩澤笑了笑，喝了一口酒，說：「我已經和常副市長做過匯報了。不過也只是做了匯報而已。」

莫宇楞了一下，失笑說：「做生意，何必那麼較真？」唐浩澤強調只是做了匯報，自然是說，沒有送東西。

匯報卻沒送東西，那能有什麼用？難道領導會因為圈子網產業園的存在，就傾向圈子網老闆做的地產公司？想太多了。

他知道唐浩澤做生意極少和官員有聯繫。

但在生意場混，還想獨善其身，他覺得唐浩澤是太理想化了。

唐浩澤也明白他話里的意思，無非是讓自己去跑跑關係。

但現在是關鍵時期，他跑了現在可能是得了好處。但以後也有可能是麻煩上身。

麻煩什麼的，最討厭了。