第069章 房地產果然暴利（2/2）

等過兩年特區開始火起來，再想撿這種便宜就不容易了。再想想幾十年後，那些被曝光的貪腐大案件中，有多少是與房地產業糾纏不清的，李軒覺得自己還是安安心心做電子，才是正途。

「這一塊準備開發成工業區嗎？」李軒端詳著地圖，看到一塊標註著上埗工業區的區域，便伸手指了指問道。他記得這裡就是後世深海市大名點點的華強北電子市場，全世界都有名的電子山寨基地。

「嗯，這裡是深海市未來的電子工業區！」劉遠飛點了點頭說道，「過完年上埗工業區就會正式開始建設。包括深海電子裝配廠、深海華強電子工業公司、京華電子廠等五六家電子企業已經確定在這裡建廠！在特區這邊設廠，土地成本和人工成本可比香港低許多，李生的東方電子有沒有興趣？要是你們願意來特區設廠，上埗工業區的地段隨你挑！」

李軒輕輕搖了搖頭：「劉局長，我的東方電子公司現在很賺錢，降低成本並不是我最迫切需要考量的因素。相反，物流運輸、倉儲、配套零部件供應，這些才是東方電子近期最看重的地方！而這些方面，深海市都比香港落後許多。不瞞你說，即使我選擇在深海特區設廠，也會優先考慮條件更完善的佘口工業區。」

香港工業北移是一種必然的趨勢，但現在深海市相比於一河之隔的香港，還沒有太多優勢可言。土地價格雖低，但基礎設施不完善。工人工資水平雖低，但沒有熟練的產業工人。反倒是物流交通落後、進出口報關手續繁瑣、政策前景不明朗讓深海市，在與香港競爭中存在諸多劣勢。

難怪源庚的佘口工業區從去年成立到現在，招商成果並不喜人。大部分港商都是來了又走，只在佘口逛了一圈，最終還是回到香港開廠。

與特區房管局達成初步合作意向後，李軒和林瑜豪又馬不停蹄趕回香港，至於張文錦則留下來繼續協調溝通。

「你今晚回家和你父親談一談，讓他支援你幾個可用的人才，幫你先把公司的框架搭起來。我們儘快把新項目的規劃做出來，爭取和劉成就的東湖麗苑同步上市銷售。對了，你還要給小區取個好聽一點的名字，這可是我們飛鴻置業成立後的第一個開發項目！」李軒坐在火車上，對著旁邊的林瑜豪說道。

「我自己能行，不想去找他！」林瑜豪扭扭捏捏，有些不情願的說道。

「我說豪仔，你可別關鍵時刻放糊塗，兒子找老子幫忙是天經地義的事情！你大佬林瑜禮，要不是有著林桂泰兒子這個身份，就算他他能力再出眾，也不可能這麼快爬到林氏集團的最高決策層！

我讓你從林家自立，是叫你不要羨慕林家的家產。你上面有一個名義上的嫡母，又有兩個哥哥一個姐姐。你父親的財產再多，按照潮汕人長子承家的傳統，分到你手裡的家產也十分有限，還不如索性放高姿態直接放棄，反倒能博個好名聲！

但這並不意味著，你就放著林氏集團這麼大的後台不用！你是林桂泰的親骨肉可是事實，你身上流淌著的可也是他的血脈。他做父親難道沒責任在你起步的時候推你一把，即使你那幾個哥哥姐姐想要暗中給你小鞋穿，他肯定都會出面制止！」

李軒拍了拍室友的肩膀說道。要是飛鴻置業不能從林桂泰那裡榨一點好處出來，他讓林瑜豪占公司四成股份的決定，可就虧到姥姥家了。

在商言商，僅憑林瑜豪現在大學都還沒畢業的身份，給他兩千的月薪都已經封頂了，別說當公司經理，最多只能是個打雜的跟班小弟。