第二三四章 津衛買地（1/2）

第二天一早，丁宇坐著楚玉強的車去了津門。

廖本卿開著奧迪車，副駕駛坐著李漁陽，遠遠地綴著楚玉強的奔馳座駕。

楚玉強在燕津一帶還是有些面子的，丁宇估計是楚萌的姥爺在裡面的關係，本來是看幾塊地，當地區裡的頭頭來了好幾位。

楚玉強趁沒人的功夫對丁宇說到：「楚萌的姥爺以前是這裡的副市長，現在還惦記著津衛的發展呢。」

在當年的租界區，津衛正在規劃商業中心。

再趕上丁宇是少數相中津衛的客商，種種關係疊加，丁宇辦起事來痛快得多。

津衛的老木樓前一陣失火，位於亥河邊上的一片老房子被殃及池魚，燒了個精光。

本來區里是要捂蓋子，不外傳的，老房子裡的人沒有傷亡，也都也安置了，可是附近還在拆遷，一著火，這裡就比較敏感了。

既然楚玉強不是外人，他們領著看商業地塊的時候也沒隱瞞。

丁宇看到後，不禁眼前一亮，這地方好啊，買下來，拆遷費可以省不少錢。

他便執意要購買這塊兩萬平的區域地塊，並承諾要建一座符合當地風格，又別具特色的建築。

區裡的頭頭們一看，這樣也好，就一個要求，速度要快！

這樣，這片黑黢黢的建築就不會在津衛在商業區里現眼了。

丁宇掂量了一下價格，猶豫了一下，他可不能當冤大頭，擦屁股的也得有優惠不是。

一番討價還價，結果津衛的地價要比東亥便宜得多，這麼重要的地界，五千萬就拿下了。

楚玉強從中作保，區裡的商委所屬的地塊就算賣給了丁宇，拆遷款丁宇負責。

丁宇讓斗兵行者公司的財務人員到了津衛，還讓陸辰享也要從膠島過來，在這裡負責前期開發工作。

丁宇又把北燕商場的規劃給楚玉強一通介紹，其實經驗和策略誰都會，就看執行力和重視程度。

最關鍵的是消費群定位和品牌篩選機制。

好的品牌可以在全國引起轟動效果，商場會因為該品牌的入駐而揚名海內。

就拿那個什麼達斯冰淇淋來說，最開始也只是在一個城市的某一個高端商場才有，不差錢的想要嘗個新鮮，得來商場裡消費。

好的品牌價值需要眼光和判斷，而楚玉強對丁宇的眼光很信任，花河市百貨大樓的銷量持續保持高位，這些品牌反過來又認可百貨大樓的策劃和營銷能力。

丁宇對楚玉強建議到：「氣候對一個地方的飲食和穿衣習慣影響很大，您在北燕多年，一年四季哪方面的衣裝需求量大，您要仔細考慮。」

楚玉強點點頭，「先把花河百貨大樓的品牌都邀請加盟到我的商場裡，另外我那塊地的面積夠大，準備要增加部分國際品牌和春秋兩季占優勢的知名服裝品牌。」

楚玉強想要調走香江營銷團隊的老外史密斯，結果卻驚訝地發現，丁宇已經捷足先登了。

史密斯已經在香江團隊辭職了，還是在百貨大樓原職不變，但是他已經是斗兵行者公司的一員了。

楚玉強笑著指點著丁宇，「你是猴精猴精的，我發現什麼好的，都會被你先吃先占了。」

丁宇嘿嘿一笑：「要想做好企業，領導不能呆著，得多走動，不是為了發現誰偷懶，而是為了找到最好的那名員工。」

楚玉強就佩服丁宇這點，不像一些小年輕暴脾氣式的立威，而是愛才惜才，對犯錯的員工則主動自責，說自己沒有給他們帶來良好的職場體驗。

到時候再笑臉相送，員工反倒不好意思了，有的出去被新公司主管罵得狗血淋頭，反倒渴望重新回到原崗位。

破格提拔優秀人才、勤工人員，導致偷懶的人越來越少，百貨大樓員的人才出走率很低。

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