第一六六章 濱河新城（1/2）

林誠向父母科普介紹道：「城市綜合體一共有五大形式，分別為商務綜合體、商業綜合體、生活綜合體、單一綜合體、綜合體集群。」

「商務綜合體一般是以酒店和寫字樓為主導，不會出現住宅物業；商業綜合體，則以購物中心為主導；生活綜合體一般是指建立新城，住宅物業比例較高；單一綜合體則為純商業用途的綜合體；綜合體集群為一個以上的綜合體集群。」

林誠繼續道：「老爸，我們在濱河花園的地皮超過666萬平方米，而且比鄰花城天河cbd，區位優勢極為明顯，如果我們一旦完成濱河花園的城市綜合體，那麼將來所創造的經濟利益甚至可能不比珠江新城差，並且可以徹底納入天河cbd經濟體系中。」

「所以，我打算做綜合體集群，建立一個比鄰天河cbd的商務綜合體，再以大福廣場為主體建立一個商業綜合體，還要建立以老媽的樂萬家超市為主體的單一超市綜合體。另外，我們起家的老本行也不能丟，剩下的地皮最後建造一個濱河新城，新城囊括住宅物業、綜合醫院、中小學院校，和只隔了一條珠江的天河cbd無縫連接，讓其成為花城市中心的核心部分。」

「嘶……」

林福榮、朱雪琴聽著林誠那無比宏大的計劃均倒吸了口冷氣，這哪裡是在做地產項目啊，簡直是再造一座新的城市啊！

林氏光是拿下濱河花園那塊地皮就已經高達三十億了，如果再完成林誠口中的綜合體集群的話，沒有一百億的資金絕逼打不住。

不過濱河新城的項目一旦完成，那麼它帶給老林家的回報肯定會超過一千億，足以讓大福地產成為國內的地產龍頭了。

濱河新城項目風險無窮大，而收益則是無窮大的十倍，到底要不要幹這一票呢？即使對林誠言聽計從的朱雪琴也陷入了猶豫之中。

此時林福榮卻拍案而起道：「干！就幹這一票！人生在世匆匆幾十年，我們總得留下些什麼，如果我們能完成這個宏偉的計劃，無論是對國家對百姓，還是對我們林氏，都是一樁功在當代利在千秋的大好事啊！」

「誠仔，如果霍英冬老爺子知道我們要幹這一票想必也會支持我們的，他之所以把這一萬畝地轉讓給我們林氏，無非是對你抱著巨大的期望，希望你賺到錢後能更多的回報祖國、回報百姓，如果我們不單單只是賺錢，還能為子孫後代留下一個充滿希望的新城，那麼他老人家肯定會無比的欣慰。」

林福榮部隊出身，即使已經淪為了追逐名利的商人，在他骨子裡面，仍然有巨大的報國情懷。

聽完林誠對濱河新城的描述後，他感覺濱河新城不僅僅是林氏賺錢的工具，更有回報祖國的巨大意義，此時他想要建成濱河新城的決心比林誠還要堅決。

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