第697章 做高端住宅（3/6）（1/2）

「安仔，關於安傑公司的經營，我還有點事需要跟你溝通一下。」郭繼傑忽然說道。

「你也知道，我經歷過香江的房地產泡沫，我老豆也經歷過島國和美利堅的房地產泡沫，我記得你也跟我說過，華夏的南海島，也有一次房地產泡沫。」

「現在我們要大力發展房地產業務，這個政斧真的會支持嗎？會不會出台什麼官方的限價政策，從而調控市場？又或者會限制房地產開發什麼的？」

王浩安仔細回想，郭繼傑的擔憂是有道理的，前世好像還真的發生過不少類似的事情，在不止一個城市。

政斧當然希望一個行業可以有序的發展，就怕出現什麼天價泡沫。畢竟教訓有過一次也就夠了，誰也不希望在同一個坑裡，連續摔倒兩次。

想想那時候的南海島，在人均工資三四百塊的年代，房價愣是炒到了九千一平米，這是多麼的恐怖啊。

如果這個數據放大十倍，其實在王浩安重生前，根本不算什麼。人均工資三四千，房價超過九萬的也有，並且還沒崩，依然很有市場。

但是那是經歷多多少年的發展，湧現出了許多富豪之後才形成的。南海島房地產泡沫那個時候呢，房子根本沒人住，就是用來炒的。

要說這種情況會完全停止，王浩安其實不太相信，因為許多地方政斧，會放任這種情況的發生，有那麼多有錢人來他們轄區炒房，那他們這兒的經濟肯定能被拉動不少，最起碼餐飲業、建築業什麼的肯定會非常繁榮，能帶動多少經濟發展呢。

就像前世，明明南海島已經有過教訓了，可是後來不是還有許多城市發生了同樣的事情麼，形成了許多人口中的鬼城。比如鄂爾多斯，北海什麼的，他們不知道這個會崩嗎？知道，但卻懷有僥倖心理，覺得不會砸在自己手裡，反正能賺個快錢，為什麼不賺呢？

真砸到手裡之後，多少人都悔得腸子都青了，要麼接受這個現實，要麼被這個現實所擊垮。

但是這種事，王浩安根本管不了，他還沒那麼大的能力，只能顧得了自己這一畝三分地。

「老郭，你的擔憂也是有道理的，但是不能因噎廢食。我們不把價格炒的那麼高，並且保證質量，保證新穎而又舒適的設計，甚至可以給一些樓盤進行精裝修，從而提高整體利潤率。」

「那幾棟樓盤，我看你的定價只是比那些城市的平均價高了一點而已，這個定價可不對。甚至說，你對公司開發樓盤的定位就不對！」

郭繼傑有些懵，怎麼定位就錯了呢？公司之前開發樓盤的經驗，不就是建造那些員工福利房麼。

我們的建造速度是行業領先的，甚至多少樓盤都用的一套圖紙，戶型、朝向都沒什麼變化，這次開發的樓盤也是如此，這為我們節省了多少設計費用？

「你考慮的是去年下崗職工多，經濟下滑，而且去年還有許多單位突擊分配了一批房子，所以房價過高肯定賣不動對不對？」

「但你考慮過沒有，這兩年華夏出現了多少個體戶？而這些個體戶，又有多少月收入超過了五千，甚至超過了一萬？」

「我們重點開發的都是什麼城市，是一二線的城市，所選擇的都是經濟好，且人口密度大的地區，這地方缺少有錢人嗎？」

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