第三百七十章 國內投資（1/2）

愈演愈烈的金融危機，開始蔓延全球。

近些年來，出口貿易增長迅速的中國經濟也受到了影響。

國內的經濟增速快速回落，出口出現負增長，大批農民工返鄉，經濟面臨硬著陸的風險。

為了應對這種危局，08年11月5日，國務院常務會議制訂投資方案，確定「進一步擴大內需促進經濟平穩較快增長的措施」，計劃兩年內完成四萬億元投資項目，具體包括：

一、保障性安居工程。二、農村基礎設施。三、鐵路、公路、機場等交通網絡。四、基層及中西部文教衛設施。五、生態環保工程。六、高新及服務產業。七、汶川災後重建。八提高城鄉及農民收入。九、增值稅轉型改革。十、取消限制，合理擴大信貸規模，這就是所謂的「四萬億」計劃。

按照計劃，到2010年底，中央投資11800億元，地方投資28200；以投資規模匡算，交通建設約15000億、災後重建約10000億、住房建設約4000億、農村基建約3700億、創新轉型約3700億、生態環保約2100億、文教衛投入約1500億。

國家這一政策的出台，前世林風曾經看過很多的報導。

在2010年之後，很多經濟學家、財經界人士也都紛紛發表文章，對這一經濟政策對中國之後數年經濟結構調整的深遠影響，進行了總結和反思。

但對於林風而言，他考慮的可不是那些經濟學家的馬後炮問題，而是，這是一個非常明確的信號！

他需要加強國內的投資力度了……

如今的林風已經是國內民營經濟領域的重要代表人物，也是在商界有著極強號召力和影響力的大佬之一。

如果在這種時候，僅僅是將大量的資金投資海外，顯然高層對他的印象，絕不是什麼好事。

…………

2009年3月底，基本上完成了金融危機期間海外撿漏和布局的林風，乘專機返回國內。

不過，國內投資建設這一塊，風行雖然資金充裕，但卻沒有太大的用武之地。

網際網路公司的投資，主要還是集中在技術和研發方向。

固定資產投資並不會太多，最多也就是多建幾個數據中心而已。

至於投資併購方面，國內林風看的上眼的網際網路公司，也大多在之前被風行投資的差不多了……

於是，林風想到了父親的東恆地產。

回到家中，陪著葉薇語和林旦旦玩了一會之後，林風和林衛東一起來到書房詳談。

「爸，現在東恆的發展怎麼樣？」

林風這兩年諸事纏身，林衛東也很少主動和他談及地產方面的事情，林風還真不太清楚。

雖然名義上，林風還持有東恆地產超過80%的股份……

地產公司林風完全沒興趣，只是為了幫助父親完成他的創業夢想而已。

林衛東雖然有點奇怪，從來不過問地產事情的兒子，怎麼忽然對東恆的發展感興趣了？

但隨即他就興奮的講述起來。

兒子太出色了，老爸有時候壓力很大啊！

林衛東出去現在經常是，被人介紹是「林風的父親」，然後看著對方馬上神色大變，一臉熱情的表情，心裡也是很無奈。

他也希望自己的「東恆」能夠發展起來，雖然不一定有兒子那麼「妖孽」，至少也有自己的成就感……

「還不錯，這兩年我們的津門東恆商業中心已經落成完工，銷售收入超過了20億！」

「因為本著精益求精的心態，我希望把津門項目做成一個樣本，包括商業中心、寫字樓和影院，都可以算得上國內同行業的標杆。去年我們又在武漢拿了一塊地，準備複製津門的樣板，也建一個城市商業綜合體！」

林衛東興致勃勃的介紹道。

林風眉頭微皺：「好像進度有些慢了啊……，爸，您研究過萬達現在的發展情況嗎？」

「當然，你不是很早的時候就提過萬達的模式嗎？我可是好好研究過的，而且現在下面也有挖過來的萬達的人，所以情況我還是比較了解的。……萬達這兩年擴張的很快，去年一年就新發展了大連、長春、滬上、唐山、石家莊、西安、洛陽七個萬達廣場項目，連鎖影院有38家，去年銷售有200多億。」

「不過，我對王健林這種激進的做法有些不太認同，他的負債率太高了，90%！基本上總資產和總負債差不多！這也太危險了……」

「一個項目大約要三年的周期，循環貸款拿地，七八個項目同時開工，對人力、資金、管理上的壓力非常大，任何一個環節出差錯都會出大問題的！」林衛東搖頭道，他顯然對萬達的模式不以為然。

林風嘆了口氣，萬達這個階段的發展模式的確資金壓力大，但是誰讓他命好，正好趕上國家的「四萬億」刺激經濟政策呢？

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