第317章（1/2）

大家都是明白人，這個帳該怎麼算所有人心裡都非常清楚。

看著陳立自信滿滿的樣子做出這樣的承諾，孔文正等人都有點不敢相信自己的耳朵。

孔文正只是做煤炭出身的老闆，對國內經濟形勢以及房地產市場前景預測，並沒有陳立那麼精準和深入，誰也不知道在青泉新銳城漫長的建設周期里，究竟會發生怎樣的變數。

然而，不管怎麼說，秀山新銳城、青泉新銳城兩大項目就擺在眼前，新潮銳籌到資金，也是扎紮實實投入建設之中，轉換成他們能摸得著、看得見的實物資產。

即便未來的增值以及盈利不如預期，也不可能將內褲都虧掉，也就是說，有陳立的這十億資金作為保障，他們的收益還是能保證的。

而陳立拿股權跟南華集團作抵押，也實際是提供了另一層保障。

也就是說，整個項目倘若因為後續建設資金的匱乏而陷入停滯，兩年後南華集團就會拿走新潮銳的控股權，到時候南華集團為了自身的利益，也會保證整個項目繼續建設下去。

項目只要能最終建成，哪怕這時候總共投入七十億的資本，最終只能收回五十億，虧損掉二十億，五期基金照比例只能拿回十五六億，那他們投入的資金也差不多能保證60%的收益率，虧損都是陳立個人投入的資金。

對南華集團而言，借給陳立的十億資金是無法收回了，但他們拿到新潮銳置業55%的股權，只要這部分股權資產超過十億，就不算虧本。

事實上，就算是新銳城項目公司最終有可能產生近二十億的巨額虧損，新潮銳置業55%的股權，價值也遠在十億之上，所以說南華集團只要有機會，不可不接手新潮銳置業。

也就是說，陳立將他的身家性命都押上去，將全部的風險都承擔下來的同時，也確保整個項目未來能最終建成。

這時候，孔文正也就沒什麼好說的了，看向屋子裡的其他幾個投資人：「老幾位，陳總既然都這樣說了，我們還有什麼好說的？新潮銳能保證我們的收益，而且拿我們這些人的錢，也不是拿到別處去搞建設，畢竟最終還是把錢花在青泉——我們參與進來，也算是給我們家鄉建設做出貢獻嘛。」

「前幾天西山縣的李總，還找我說嘉禾集團最近也在搞融資，想讓我去那邊。我看啊，我們哪兒都不用去了，踏踏實實在青泉搞開發才是正事兒。」靠近錢萬里的一個面相黝黑的漢子笑著說道，「陳總這麼有信心做好新銳城，我們這些土老帽就不要再疑神疑鬼了，免得讓陳總他們不能安心做項目。」

陳立把話說到這份上了，這幫子煤老闆紛紛改變了搖擺不定的態度，決定拿錢參與大商資本五期基金的募投，甚至這時候比最初跟周大海談的更慷慨，恨不得將手裡閒置的資金，都投進來——孔文正一個人就決定直接追加五千萬的投資。

做生意圖的就是賺錢發財，這時候能有什麼項目能保證未來三年能有60%的收益率？

孔文正要留陳立和鄭文遠他們用餐，陳立還有事趕著回商都，推辭掉了，留周大海繼續跟大家談後續的事宜。

回商都的路上，鄭文遠看起來有些沉默，畢竟陳立這次豪賭牽動的不但是他個人的利益，還有整個新潮銳、大商資本的發展走向問題。

青泉新銳城要能順利建成，大商資本、新潮銳置業在商都拔得頭籌，在國內也能算真正邁入了大地產商的行列，就能成為像南華集團和萬邦地產那樣規模上百億的大公司。

而他作為大商資本的執行董事、總裁，也才能真正揚眉吐氣，讓家裡那幫人好好看看，他這個公子哥並非像他們眼中的那麼無用。

他離職萬邦，選擇在商都發展，依靠二姑的支持拿到鄭韓兩家控制的一部分資源，但要是做砸了，這可能也就是最後一次了。

如今他的前途命運，可以說是與陳立緊緊地捆綁在了一起，此時他肩上的壓力，並不比陳立小多少。

「晚上叫上老錢、老胡一起找地方喝點？」陳立看著旁邊的鄭文遠壓力這麼大，只能表現的更加輕鬆一些才是。

鄭文遠在車上伸了個懶腰，努力讓自己從對未來的擔憂中解脫出來：「行啊，我先給老錢打個電話，讓他直接到國賓酒店吧，聽說那裡的海鮮味道不錯，今天我們就幫老錢減減肥。」

國賓酒店菊花台裡面，陳立、鄭文遠、錢萬里、胡國銘這幾個大商資本、新潮銳的巨頭忙裡偷閒吃著海鮮。

從南華集團拆借十億高利貸過來，現在陳立這次又故技重施穩定了青泉投資人，錢萬里、胡國銘心裡卻不是滋味，酒桌上氣氛很是壓抑。

「青泉新銳城，目前看來是有很大的風險，」陳立身子隨意的往後靠在椅背上，笑著說道，「我們現在是要做好青泉新銳城可能無法盈利的心理準備，但秀山新銳城的盈利前景相對要明朗得多。有三十億的利潤空間擺在那裡，我怎麼都不可能將內褲都輸掉——再說了，兩年後我真無法籌集十二億資金，歸還南華集團的欠款，他們也沒有臉將我手裡的股權都拿走，總得給我留點湯湯水水，就算一定要賣股份，我也得先考慮賣給你們啊——你們不要這樣子，搞得酒都喝得沒滋沒味的嘛。」

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