第二百六十六章 這年頭沒有釘子戶（2/2）

說實話，像這樣的郊區地皮，就算是私人土地要是聽到南野秀一要購買估計也不會有釘子戶出現。畢竟這年頭郊區都屬於農村。有些人吃飯都吃不飽，得到一大筆的土地交易款肯定不會當釘子戶了。不像後世那種釘子戶，就是喜歡干坐地起價的事情。

一畝就是666平方米大，一萬畝左右聽上去也很大了。也就是666萬平方米大。這數字聽起來很大，但是也並不是非常的大。像後世一個普通的大學院校占地都有1000畝大了！像前世南野秀一讀的大學占地面積就是1200畝，建築面積占41萬平方米……這種還算是中小型的大學了。那種大型的大學校園占地可是數千畝地大的。

「怎麼樣，岩下先生，這一塊的地皮價格是多少？」看到該搞的都搞定之後南野秀一問道。

「這裡的地皮是整個世田谷區最靠近市區邊緣的地皮，所以價格並不是很低啊。」

「到底是多少？」

「2500日元一平方米！」岩下介涼眯著眼對南野秀一道。他覺得自己的話一出對方肯定會被嚇到的。畢竟這個價格絕對是郊區價格最高的地皮了。但也不怪價格那麼高，這一片地皮誰叫最靠近市區邊緣啊。

價格是上頭規定的，他還覺得上頭給的價格還太高了。萬一人家看到這麼高不買了豈不是虧了。畢竟這年頭幾乎沒有人選擇購買郊區的土地啊。更何況購買如此大的地皮。他要是完成這一件事情，自己業績肯定又是畫下濃重的一筆。

「嘶……這麼貴！」南野秀一假裝被嚇到了，他才不會傻到覺得價格便宜呢，那讓人家豈不是坐地起價？其實他心裡可是樂開花了，不用幾年這塊地皮絕對會升值到一個恐怖的地步的。

看到對方這個表情之後岩下介涼心頭一涼，然後笑呵呵的道：「南野先生您不要驚訝，這個價格雖然貴了點。但是它處在這個位置的確是這個價格。所以嘛，我建議你購買距離都市邊緣遠一些的土地。比如，比如像後面那邊，距離這裡十幾公里外的土地。那邊的土地也是屬於世田谷區的土地，還是屬於世田谷區的中央地帶的地皮。那邊的價格每平方米才50日元一平方米！」

反正他覺得眼前這個土豪要是不買自己豈不是虧了一筆大業績？如果他購買十幾公里外的土地也是購買啊，也是一筆大業績啊。

「對呀對呀，南野先生，後面那十幾公里外的地皮大部分都是村落，我村就是在那裡。那邊的地皮的確是50日元一平方米！如果您想要購買的話，我立馬回去動員村裡的村民。相信您出價格50日元一平米的價格，他們肯定都樂意把土地都賣給您的。」一個工作人員獻媚的過來說道。

你可以想像一下，一家庭的土地怎麼說也有幾畝吧，這樣把土地一買不就有了一小筆錢了，誰不願意干啊？

其實這幾天他們這些工作人員暗地裡都議論南野秀一是傻子呢，說他有錢竟然買這種毫無價值的爛土地，真的是錢多沒有地方花！

「咳咳，我考慮一下。」南野秀一笑著摸了摸鼻子。他心中卻是暗道你們這些人懂個屁，根本就不懂房地產！

他雖然沒有做過房地產，但是也知道一塊地皮位置是有多麼的重要。他們叫自己購買十幾公里外的土地，那麼鬼遙遠。便宜是便宜，但是要開發發展到那邊沒有十幾二十年能開發到那邊嗎？

他之所以購買這一塊最近的土地就是因為會最早開發的區域。

一塊房地產地皮，不說距離十幾公里遠，就算距離個幾公里距離到時候開發程度，價格都會天和地的差別！

像一個市區的開發肯定是一圈一圈擴大式開發的，自己要是購買十幾公里外的土地，尼瑪，不知道要開發到什麼時候才開發到自己那一塊土地呢。所以他絕對不會幹這樣的蠢事的。

眼前這一塊2500日元一平方米，對普通人來說的確是價格很高，但是對他來說不低，不用幾年它肯定會賺個十几几十倍回來的！

南野秀一假裝思考了十幾分鐘，岩下介涼等人卻是焦急不已的等待著。

「南野先生，我看您購買這麼大的地皮肯定是搞農場什麼的。我覺得距離遠一些沒有什麼不好的啊~」

「我也是這麼認為的。」

「那邊的價格購買幾萬畝都比這邊購買幾百畝划算啊……」

有幾個十幾公里外村中的那些工作人員開始動員了起來。

「好了，你們八嘎滴閉嘴，不要打擾南野先生。」岩下介涼氣不行，看到這群王八蛋為了自己的利益竟然在亂說，他很想當場扇他們幾巴掌。要是在單位里他早就這麼幹了。但是在公共場合他要保持風度和禮貌還有教養。