第73章：1.65億美金的豪宅（1/2）

這個天文數字是：165，000，000，貨幣單位是美刀。

菲拉聽到這個數字。驚訝的都叫了出來。不可思議地瞪大了眼睛。

亞伯也微微側目。

1.65億美刀！

貴的離譜。

這個數字換算成軟妹幣的話，差不多要十個億。

十個億的房子。

呵呵……華夏國內的話。除了一些歷史古蹟之類的，就連那些胡同裡面的四合院，也很少達到這個價格。

亞伯快速心算了一下。

購買這個1.65億美金的超豪華莊園別墅。除了這次要一次性付出1.65美金的現金以外。每年在修繕和維護的工作上的投入最少一兩百萬美金以上。

而且這麼大的莊園別墅，兩個主人生活的話，服侍的傭人最少要七個以上。

1到2個的廚師。三個左右的家政服務員。2到3個的園丁或者清潔工。

這已經算是簡陋的了。

排場奢侈一點，那這個數字是兩倍以上。再學習一下不列顛那些所謂貴族的話。這個服務人員的數量還要翻幾倍。

和不列顛那邊相比。老美這邊的土豪們其實已經算得上很樸素了。

那邊的有錢貴族們，有專門給主人擦鞋的，有專門清理游泳池的，有專門設計行程的，甚至連遛狗都要專門請一個人。

給一家人服務甚至要100多個專業的傭人。

亞伯計算的7到8個人，和不列顛那邊的土豪相比，真的是簡陋到不行。

但是就是這7到8個人，每年需要付出的報酬也要100萬左右。

維持這樣1棟超豪華的莊園的運轉，每年的投入就差不多高達200萬到300萬美金。

除了這必要的付出以外。

在歐美這邊買房子，還要計算另外一個重要的因素。

那就是華夏國內很多人都很感興趣的房地產稅。

沒錯，老美的房子只要是你買了，那連房子帶地都是你永久持有的。

不像華夏國內還有70年產權這個規定。

花幾十萬美金買一個地，這塊地永遠都是你的。

你死了可以傳給你的孩子，你的孩子掛了可以傳給你的孫子，你的孫子在掛了可以傳給你的後代。

想一想，是不是很誘人？

呵呵。

屁民永遠沒有政府精！

是的，在老美買了一塊地，確實是擁有的這塊地的永久持有權。

排除掉可怕的遺產稅。

想要擁有這塊地或者房子。還必須每年交房產稅。

你可以選擇不交。

按照加州這邊的規定。不交房產稅的後果。從下一個財年的開始，經過5個財年還沒有交的話，房屋的產權將會被轉移到州政府，為下一步的拍賣做準備。

當然了，在正式拍賣之前的任何時候，原來的屋主只要付清所有的款項，還是可以拿回產權。

但如果一旦正式拍賣的話，屋主就永久喪失了產權，無法再取回了。

稅率是按照你所擁有的房地產的價格浮動的。大約在1%到3%之間。

而房地產的價格則由專門的部門評估，按照這個評估的價格來收每年的稅。

所以不是你最開始買了這房子100萬，你每年就只交這100萬的稅。

而是你的房子漲到200多萬的話，你要交的稅就必須是這200多萬的1%到3%。

加州這邊的稅看地方。從1.2%到2%之間浮動。

貝弗利這邊是最高的。

那就是每年2%的房地產稅，1.65億乘於0.02，大約3300000美金。

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