第73章：1.65億美金的豪宅（2/2）

那就是每年2%的房地產稅，1.65億乘於0.02，大約3300000美金。

即使買了房子但是沒住，每年也要交300多萬美金的稅。

不交就等著充公吧！

亞伯心算下來的結果是：不考慮通貨膨脹和房地產增資的情況下。這樣的一處莊園別墅。除了買下來的1.65億美金，以後每年最少要付出600萬美金以上的投資。

十年就是6000萬。100年就是六個億美金。

這樣一想還挺可怕的。

而這位洛杉磯精英的豪華房地產從業者安妮·烏曼斯基女士，不愧是精英。

再報出這個天價價格後，馬上關注著亞伯和菲拉的反應。

菲拉的反應很直接。

剛才都吃驚的叫了出來。

臉上的表情很震驚。

安妮直接不考慮菲拉的態度。她知道今天這房子賣不賣得出去主要在旁邊的男人。

她趕緊觀察旁邊男人的表情。

看了一會兒，安妮沒有看出什麼來。

亞伯的表情沒有什麼變化。

只是在沉默。

安妮趕緊照著自己的策略，馬上跟著說道：「當然了。這是房子的主人報出來的初步價格。這個價格是可以商量的。應該可以降低不少。」

「哦？」亞伯看向她。

安妮心道有戲。

其實這房子報價1.65億美金確實沒錯。但是這個價格是房子的主人報出來在各大房地產網站和公司的價格。

這種豪華型的地產。排除掉市面因素。主人報出的價格往往是可以商量的。

成交的價格永遠低於主人報出來的價格。

安妮說：「按照去年的評估機構評估出來的價格。這房子繳納的稅收大概在200萬美金左右！」

200萬美金的房地產稅，那麼這個房子在評估中應該就是一個億美金左右。

評估一個億美金的房子，敢賣1.65億美金。

原主人還真是狠人。

亞伯皺眉：「按照這個算的話，這個價格就有點誇張了。」

「呵呵……」安妮笑道，「原來的主人生意上遇到了一點困難。急需要流動資金，才會出售這位置這麼優越，而且還這麼大的房子。按照今年洛杉磯豪華地產的價格浮動來算，我本人預測1.1億到1.3億美金之間可以拿下。」

便宜了幾千萬美金。

亞伯想了想，看看旁邊的菲拉。

菲拉低頭說：「太貴了吧。」

亞伯反問：「喜歡嗎？說真話。」

菲拉遲疑了一下。

點點頭。

這樣夢幻一般的房子。哪個少女不喜歡？這是只有在幻想中才可以住到裡面去的地方。

說不喜歡都是假的。

亞伯也喜歡。

主要是大，非常大。

亞伯轉頭問安妮：「你可以聯絡那位先生嗎？價格在1.2億美金左右的話，我可以馬上出手。」

「沒問題！這是我的工作！」

安妮喜上眉梢。

這一筆生意可以做成的話。

她的提成可是非常高的！