第598章 請君入甕（1/2）

第1351章 請君入甕

半個月後的一個上午，上海和平飯店套房內，蕭然抱著一卷設計圖紙，快步走到秦浩面前，臉上帶著難掩的疲憊，眼底卻閃爍著興奮的光芒。

他將圖紙在會議桌上緩緩展開，一張精緻的初期效果圖赫然呈現——整個建築由四幢高低錯落的塔樓和一組環繞式群樓組成，外立面全部採用玻璃幕牆，完全超出了 90年代上海建築的審美水平。

「雷總，您看！這是上海設計院剛出的初期效果圖，按照『上海第一高樓』的標準設計的，最高的塔樓設計高度 238米，比您要求的 230米還高了 8米，群樓規劃成商業配套，正好能跟咱們的連鎖商場形成互補。」

秦浩俯身看著圖紙，緩緩點頭：「設計不錯，不管是外觀還是功能布局，都挺有想法，玻璃幕牆的設計在現在的上海確實少見，能形成記憶點。不過，圖紙再好也只是紙上談兵，下一步就要看蕭總能否兌現圖紙上的內容了。」

蕭然聞言，眼睛瞬間亮了起來，身體不由自主地前傾：「雷總，您的意思是……同意合作了？」

秦浩站起身，笑著伸出手：「合作愉快。」

「合作愉快！太感謝您了，雷總！」蕭然連忙握住秦浩的手，力道大得有些失控，眼眶微微泛紅：「不好意思，我有些激動。」

這半個月蕭然幾乎沒睡過一天好覺，生怕哪個環節出問題，錯過這個機會。他知道，像這樣能搭上浩然國際這艘巨艦千載難逢的機遇，一旦錯過了，就再也不會有了。

秦浩收回手，指了指旁邊的椅子，示意蕭然坐下，隨後面容一正：「先別忙著激動，在商言商，咱們得把合作細節說清楚。」

蕭然連忙坐直身體，拿出筆記本和筆，擺出認真傾聽的姿態：「雷總您說，我記下來。」

「我打算重新註冊一家新公司，專門負責這個上海高樓項目，暫定名叫『上海天際置業有限公司』。股權分配方面，我占股 40%，你跟楊巡各占股 30%。」

秦浩頓了頓，看向蕭然：「當然，蕭總你之前拿地的成本，可以折算成股份計入，具體折算金額，我們可以讓財務團隊根據地塊評估價核算。」

蕭然聞言，眉頭微微皺了一下——他原本以為自己作為地塊的持有者，至少能占 40%的股份，現在只占 30%，心裡難免有些落差。但他沒有直接表態，而是在心裡快速盤算：秦浩占股 40%，意味著他會主導項目方向，能帶來浩然國際的資源和人脈；楊巡占 30%，能帶來連鎖商場的商業配套支持，自己雖然股份少了，但能藉助兩人的力量把項目做成，長遠來看更划算。

一旁的楊巡聽到自己也有 30%的股份，心裡又驚又喜，卻也帶著幾分顧慮，小心翼翼地問：「浩哥，那我……我手裡的『東海一號』商場，要不要併入這個新項目里？」

他最擔心的就是把好不容易做起來的商場分出去，那可是他的心血。

「不用。」秦浩搖了搖頭，打消了他的顧慮：「『東海一號』商場不參與這個項目的股權分配。等寫字樓的裙樓建成之後，裙樓的商業部分可以按照市場價租給『東海一號』使用，既保證了商場的擴張需求，也能給新項目帶來穩定的租金收益，一舉兩得。」

楊巡這才暗自鬆了口氣，商場現在就是一隻會下金蛋的雞，他可捨不得把股份讓出去。

蕭然一聽秦浩和楊巡都是全額出資，自己只需要補足股份差額，無疑大大緩解了他的資金壓力，心裡的那點落差瞬間消失，當即點頭：「雷總，我同意這個方案！股權分配和出資方式都沒問題，我明天就可以安排人和貴公司的財務團隊對接，核算地價款折算股份的事情。」

接下來就是註冊資金的敲定。秦浩拿起筆，在紙上簡單算了算：「按照目前的設計方案和建築成本估算，整個項目做下來，總投資起碼要五個億，咱們新公司的註冊資金暫定三個億，剩下的資金可以通過銀行貸款或者項目融資解決。」

這個大手筆的投入讓蕭然喜上眉梢——三個億的註冊資金，意味著項目的資金基礎紮實，不用擔心後續資金鍊斷裂。但他很快算出自己的出資額：30%的股份需要出資 9000萬，拿地成本折算下來大概 5000萬，也就是說，他還需要額外拿出 4000萬。這 4000萬對他來說不是小數目，需要變賣手裡幾個小型住宅項目的資產才能湊齊。

但蕭然沒有絲毫猶豫，咬牙答應下來：「沒問題！4000萬我會在一個月內湊齊，絕不耽誤項目進度。」

他心裡很清楚，只要這個「上海第一高樓」項目能順利完成，他就算徹底搭上了浩然國際這艘巨艦，往後在上海乃至全國的生意場上都能順風順水，就算把之前所有的項目都賣掉，也是值得的。

楊巡卻苦著臉，「東海一號」開業前後已經耗盡了他所有的流動資金，現在要拿出 9000萬，簡直比登天還難。

他正想開口訴苦，卻看到秦浩偷偷給他使了個眼色，楊巡心裡一動，只好硬著頭皮，跟著點頭：「我……我也沒問題，9000萬我會儘快湊齊。」

等蕭然喜滋滋地拿著合作意向書離開，楊巡再也忍不住，湊到秦浩面前，苦著臉訴苦：「浩哥，你這不是為難我嗎？9000萬啊！我現在連 900萬都拿不出來，上哪湊這麼多錢去？要不我還是不參與了，把股份讓給別人吧。」

「行了，別跟我哭窮了。」秦浩笑著遞給他一杯茶：「回頭我私人借你 6000萬，利息按銀行基準利率算，不用你抵押資產。剩下的 3000萬，你自己想辦法，沒問題了吧？」

楊巡一聽有 6000萬的借款，頓時喜笑顏開，連忙點頭：「沒問題！3000萬我肯定能弄得到！不過浩哥，你為啥非要拉著我一起參與這個項目啊？蕭然一個人跟你合作不是挺好的嗎？」

秦浩放下茶杯，看著他：「如果你是蕭然，明明是你牽頭的項目，忽然有人占70%的股份，而你只有30%，你心裡會怎麼想？會不會覺得自己從『老闆』變成了『打工仔』，心裡不舒服？」

楊巡恍然大悟，拍了拍腦袋：「哦！我明白了！你拉我進來，是為了平衡股權，讓蕭然心裡舒服點，免得他覺得自己被排擠了！合著我就是被拉來湊數的啊！」

「也不能這麼說。」秦浩笑了笑：「你手裡的『東海一號』是重要的商業資源，項目建成後需要商場入駐帶動人氣，你參與進來，能更好地協調商場和項目的合作。」

「浩哥，這些你都是從哪學的？以前你總說我只有小聰明，我心裡多少有些不服氣，現在我是徹底服了。」

秦浩笑罵道：「少拍馬屁，回頭自己找本《孫子兵法》看看，學學『權衡之術』，多讀點書還是有用處的，別總想著靠小聰明。」

楊巡嘿嘿笑著點頭，正想再說點什麼，酒店的門突然被敲響。

他起身開門，只見梁思申拎著一個精緻的手提包，絲毫不避諱地走了進來，眼神直接越過他看向秦浩。「浩哥，你們聊完了嗎？」

梁思申走到秦浩面前，語氣帶著幾分輕快，「我外公從深圳回來了，今天特意讓家裡準備了晚飯，想邀請你去我們家做客。」

楊巡見狀，十分識趣地拿起自己的外套：「那我就不打擾你們了，我還有事，先走了。」

梁思申壓根沒打算邀請楊巡，等他走出辦公室，直接伸手把門關上了。

楊巡站在門外，聽著門內傳來的說話聲，暗暗腹誹：「這丫頭還是跟小時候一樣，一點都不討人喜歡。不過話說回來，長得確實漂亮，氣質也好……」

酒店房間裡，秦浩從柜子里拿出速溶咖啡，給梁思申沖了一杯，笑著遞過去：「怎麼樣？你外公這趟深圳之行，感覺如何？有沒有改變之前的想法？」

梁思申接過咖啡，雙手捧著杯子，歪著腦袋想了想，認真地說：「嗯，外公對深圳讚不絕口！他說深圳的變化太快了，到處都是在建的高樓，年輕人都很有幹勁，跟他想像中的內地完全不一樣。浩哥，『讚不絕口』是用這個成語吧？」

秦浩豎起大拇指，眼底帶著笑意：「沒錯，用得很準確，看來你回國之後，中文水平又有進步了。」

梁思申聞言，臉上露出了開心的笑容，眼睛彎成了月牙。

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