第597章 上海第一高樓（1/2）

第1350章 上海第一高樓

秦浩迎著王老爺子的目光，嘴角勾起一抹淡然的笑容，語氣沉穩卻透著篤定：「其實我一直看好內地的發展，不然也不會在幾年前就下定決心，在東海投資建設產業園。現在產業園三期已經完工，員工超過六萬人，其中大半是國企下崗職工，不僅解決了就業問題，每年還能為地方創造不少稅收，這就是內地發展潛力的最好證明。」

「哦？」王老爺子輕輕搖了搖頭，指尖在拐杖柄上輕輕摩挲著，語氣裡帶著幾分沉痛：「可我總覺得，目前內地的發展缺乏持續性，尤其是政策方面的風險太大。我在香港和美國做了這麼多年生意，最怕的就是政策朝令夕改。」

他沒有急著反駁，而是耐心解釋：「老爺子，時代不同了。現在社會上雖然還在爭論『姓資姓社』，但從政策層面來看，改革開放的大方針從來沒有動搖過。從經濟特區的設立，到鼓勵外資進入，再到支持民營企業發展，這些舉措都說明，上面對於發展經濟的決心從未改變。」

「老爺子，我給您提個建議——您不妨去一趟深圳看看。那裡是最早的經濟特區，這幾年的變化可以用『日新月異』來形容，高樓拔地而起，外資企業遍地都是，年輕人帶著闖勁湧入，整個城市都透著一股向上的活力。相信您去過之後，對內地的發展會有不一樣的感受。」

「深圳？」王老爺子重複了一遍這個名字，眼神里閃過一絲動搖，他沉默了幾秒，轉頭對身邊的梁思申道，「思申，你幫外公訂一張明天去深圳的機票，越早越好。」

梁母站在一旁，臉上滿是驚訝——在她的印象里，父親是出了名的固執，認定的事情十頭牛都拉不回來。以前家裡人勸他回內地看看，他總是以「政策不穩定」為由拒絕，現在竟然因為秦浩的一番話，就願意奔赴千里，去一個完全陌生的城市，甚至連之前跟上海老夥計定好的會面都要推掉，這實在超出了她的預料。

「好的外公。」梁思申沒有多問，拿出大哥大就開始聯繫航空公司。

蕭然站在一旁，將這一切看在眼裡，心裡對秦浩的敬佩又多了幾分。他很有眼力見，知道在荒地里談話不是長久之計，連忙上前一步，笑著提議：「雷總、老爺子，這裡風大，也不是說話的地方。前面不遠有一家正宗的本幫菜館，做的紅燒肉、醉蟹都很地道，我做東，請各位一起去嘗嘗，咱們邊吃邊聊？」

秦浩看了一眼王老爺子，見他沒有反對，便點頭應道：「好，那就麻煩蕭總了。」

一行人驅車來到那家本幫菜館，蕭然早已提前訂好了包廂。包廂裝修得古色古香，牆上掛著老上海的畫報，桌上擺著青瓷餐具，一進門就聞到了濃郁的菜香味。

服務員陸續端上菜品：油亮的紅燒肉顫巍巍的，裹著濃稠的醬汁；醉蟹泛著橙紅的色澤，酒香撲鼻；還有響油鱔糊、清炒河蝦仁，每一道都透著地道的上海風味，讓一向比較挑剔的王老先生也是食指大動。

酒過三巡，菜過五味，包廂里的氣氛漸漸熱絡起來。蕭然放下酒杯，眼神裡帶著幾分忐忑，小心翼翼地看向秦浩：「雷總，關於上海地塊合作的事情，您看……我們之前聊的方案，還有調整的空間嗎？」

秦浩放下筷子，拿起紙巾擦了擦嘴角，面容瞬間變得嚴肅起來：「恕我直言，蕭總，你之前提出的『28層寫字樓+ 5層商場』的方案，對我而言其實沒有多大的吸引力。」

蕭然的心瞬間一緊，手心冒出了汗，連忙追問道：「雷總，您的意思是……這個方案有什麼問題嗎？是位置不好，還是規模不夠？」

一旁的王老爺子放下酒杯，搖了搖頭，語氣裡帶著老生意人的通透：「這還不明白？他的意思是，未來上海的寫字樓會越來越多，尤其是在核心地段，競爭只會越來越激烈。你這個方案沒有任何特色，跟其他寫字樓比起來毫無優勢，將來怎麼跟人家競爭？就光靠商場帶來的人流量？」

他頓了頓，看向蕭然，語重心長地說：「小伙子，做生意講究的是互相成就，你得讓合作方看到足夠的利益，而不是一方吃虧、另一方占便宜，否則這樣的合作是走不長遠的。」

秦浩不禁暗自點頭——不愧是白手起家、在商場摸爬滾打幾十年的老生意人，一眼就看穿了方案的核心問題。

蕭然被說得有些不好意思，但他並沒有放棄，而是放低姿態，誠懇地說：「老爺子說得對，是我考慮不周。雷總，要不這樣，您覺得方案哪裡需要改，您儘管提，我全聽您的。」

秦浩見他態度誠懇，沒有因為被指出問題而氣餒，心裡多了幾分認可。他沉思片刻，緩緩開口：「正如老爺子所說，未來上海的寫字樓會越來越多，如果你只是做一個普通的 28層寫字樓，很快就會被淹沒在眾多項目里，最終只能靠壓低租金跟別人拼價格，利潤空間會越來越小。」

「如果是我來做這個項目，我會把它建成上海第一高樓，一個地標性的建築。哪怕多年之後，有更高的建築超越它，人們也會記得，這裡曾經是上海最高的寫字樓，是這座城市的標誌性符號之一。這樣的項目，除了建築本身的價值外，還有品牌價值的加持，就不是普通寫字樓能比的了。」

王老爺子聞言，眼中閃過一絲讚許，輕輕點了點頭——這個年輕人的眼光，比他想像中還要長遠，懂得用「地標性」來提升項目的核心價值，這份格局確實難得。

梁母也被秦浩的氣魄所震撼，她原本以為秦浩只是個普通的商人，沒想到他竟然有膽量做「上海第一高樓」這樣的大項目。

梁思申卻早已見怪不怪，在美國生活多年，高樓大廈對她來說並不新鮮，但看著秦浩侃侃而談的樣子，她望向秦浩的眼神依舊明亮無比，除了一貫的崇拜，還隱隱閃爍著一絲不易察覺的別樣情感。

楊巡和蕭然對視一眼，都從對方眼裡看到了苦笑。上海第一高樓？這樣的想法他們連想都不敢想。

楊巡心裡暗自嘀咕：之前秦浩說他做「東海一號」格局太小，他還不服氣，現在看來，不是他格局小，是秦浩的格局太大了，大到他根本跟不上。

尤其是蕭然，他之前覺得 28層、總高接近九十米的寫字樓已經足夠「氣派」，可跟秦浩提出的「上海第一高樓」比起來，卻是顯得小家子氣。

他咽了口唾沫，小心翼翼地問：「雷總，那您覺得，這上海第一高樓，建多高比較合適呢？」

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