第597章 上海第一高樓（2/2）

他咽了口唾沫，小心翼翼地問：「雷總，那您覺得，這上海第一高樓，建多高比較合適呢？」

「今年剛竣工的上海商城，總高是 165米，算是目前上海比較高的建築了。」秦浩語氣篤定地說，「要做第一高樓，至少要在 230米以上，這樣才能在短時間內不被超越，真正站穩『地標』的位置。」

蕭然聞言，臉上露出了苦澀的表情：「雷總，230米的建築，建造起來的難度可不是一般的大啊。不說別的，光是設計上的抗震、抗風要求，就比普通建築高好幾個等級；施工方面，需要專門的高空作業設備和技術團隊，成本也會大幅增加。而且……」

他頓了頓，語氣裡帶著幾分無奈：「光是資金方面，我就沒辦法承受。按照現在的建築成本，230米的高樓，至少需要幾個億的投資，我公司目前的資金根本不夠，就算去銀行貸款，也未必能批下來這麼多。」

蕭然說的是實話——建築行業有個定律：建築高度越高，建造難度和資金需求就呈幾何倍數增長。超過 100米的建築，每往上多建一層，對設計、施工技術、材料和資金的要求都會成倍上漲，230米的建築，其難度和成本早已不是 28層建築能比的。

秦浩卻搖了搖頭道：「蕭總，你還是沒有擺脫之前 28層寫字樓的束縛。你不妨換個角度想想——當你要建的是『上海第一高樓』，是這座城市的地標性建築時，不管是銀行借貸，還是民間融資，還會是現在的待遇嗎？」

他看著蕭然，一字一句地說：「資本市場從來都不缺資金，缺的是有吸引力的創意，以及把創意付諸實踐的能力。當你手裡有『上海第一高樓』這樣的項目，當你能讓投資者看到這個項目的巨大潛力時，他們會搶著把錢借給你，甚至主動上門求著跟你合作。因為他們知道，這樣的項目一旦成功，回報會有多大。」

這番話像一道驚雷，瞬間點醒了蕭然。他猛地一拍大腿，眼神里充滿了激動：「雷總，真是聽君一席話，勝讀十年書啊！我之前一直盯著眼前的成本和風險，卻沒看到『地標項目』背後的價值。您放心，我回去之後，馬上就讓上海設計院重新設計，一切都按照『上海第一高樓』的標準來做，絕不含糊！」

「好，那我就靜候佳音了。」秦浩舉起酒杯，跟蕭然的酒杯輕輕碰了一下，隨後一飲而盡。

包廂里的氣氛重新熱絡起來，楊巡也開始暢想「東海一號」未來進駐上海第一高樓周邊的場景。

王老爺子則跟秦浩聊起了深圳的投資環境，每個人臉上都帶著對未來的期待。

……吃完飯，蕭然沒有絲毫耽擱，直接驅車趕往上海設計院。一進設計院的辦公室，他就找到了負責之前項目設計的王工，把一迭資料往桌上一放，語氣急切地說：「王工，之前給我們做的 28層寫字樓方案，要重新設計！」

王工正在畫圖紙，聽到這話愣了一下，抬起頭推了推眼鏡，以為蕭然只是對方案的細節不滿意，笑著說：「蕭總，是不是哪裡需要調整？比如寫字樓的戶型，或者商場的布局？咱們可以慢慢聊，不用這麼急。」

「不是調整細節，是全部推倒重來！」蕭然語氣堅定地說，「之前的方案不用了，我們要做一個全新的方案！」

王工手裡的鉛筆「啪嗒」一聲掉在桌上，他瞪大了眼睛看著蕭然，語氣裡帶著幾分難以置信：「全部推倒重來？蕭總，你沒開玩笑吧？我們團隊加班加點做了半個多月，才拿出那個方案，現在你說推倒重來？」

他的語氣里已經有了幾分怒氣——設計師最忌諱的就是自己的心血被輕易否定。

就在王工即將發飆的時候，蕭然深吸一口氣，說出了自己的想法：「王工，你別生氣，我不是故意要否定你們的工作。我們這次要做的，不是普通的寫字樓，是上海第一高樓！230米以上的地標性建築！」

王工徹底愣住了，他盯著蕭然看了半天，才遲疑地說：「蕭總，你確定沒開玩笑？我看您剛才吃飯喝了不少酒，是不是還沒醒酒？」

在他看來，建「上海第一高樓」這樣的項目，根本不是蕭然這種中小型地產公司能承擔的，說出來更像是喝醉了撒酒瘋。

蕭然的聲音不小，辦公室里其他設計師也都看了過來，議論紛紛。設計院的張院長聽到動靜，連忙走了過來，把蕭然請到了自己的辦公室。

經過半個多小時的溝通，張院長反覆確認蕭然不是在「撒酒瘋」，而是真的要做「上海第一高樓」項目後，臉上的懷疑終於變成了興奮。

「蕭總，如果你真的打算建上海第一高樓，我們設計院絕對全力支持！」張院長激動地說：「我馬上組建最優秀的設計師團隊，由王工牽頭，再從北京、廣州請幾位國內頂尖的建築專家過來做顧問，一定拿出最完美的設計方案！」

張院長心裡清楚——任何一個建築設計師，都無法拒絕「地標性建築」的誘惑。

這樣的項目一旦成功，不僅能提升設計院的知名度，參與設計的設計師也能一戰成名，這可是名利雙收的好事，比做一百個普通的住宅項目都有價值。

蕭然見張院長如此重視，腦海里再度響起秦浩此前的點撥，不由暗自感嘆，秦浩的格局和眼光不是他能比的。

「張院長，那就麻煩你們了，設計方案要儘快，我希望能夠在最短的時間內拿到你們的設計圖。」

「放心，我們明天就召開項目啟動會，爭取一周內拿出初步的設計框架！」