第一百四十章 千金散盡還復來（2/2）

「是的，總投資將近十七億，貸款十二億。」

出資百分之三十，貸款百分之七十，這是地產商的慣常作法，其實挺冒險，但近些年房地產向好，大家都這麼幹。

看駱雪神色，楊樹就知道項目出了問題，不然所謂親戚也不會被弄進去白吃白喝。

不過鑑於房地產項目欠著銀行十幾億，只要不是刑事桉這種人不會被關著，得放出來弄錢還銀行，也算是多了一道救命符。

「現在那邊房價多少？」

「奇怪的是這兩年有關雄鞍的政策雷聲大雨點小，市場完全背離預期，均價只漲了幾百，百分之十五左右，雄縣、安新縣和容城縣目前都還不到五千，白溝基本沒有動。」

「漲這麼點，那不是連銀行利息都不夠？」

「情況的確如此，房產開房貸款的利率是上調百分之四十的，簡直就是高利貸。」

房產開房貸款以前有扶持，現在沒有了，而且還上浮，但也不至於是高利貸。

「而且去年底因為土地糾紛，人被抓了還停工一段時間，目前建設進入收尾階段，如果後續沒有好的政策刺激，後續可能很麻煩。」

搞了兩年還沒建完，利息一年一億多，總投資等於超過二十億了，怪不得駱雪對這話題特別敏感。

下個月上面要開會，在楊樹的記憶里，這個會議恐怕沒有多大利好，他記得很清楚，雄鞍瘋狂炒房是2017年的事，幾天之內房價從幾千就到了兩萬，然後就被緊急踩剎車。

這種買賣能幹嗎？

當然能幹，干好了一年後必賺大錢，不過得有好的方式和契機介入進去。

「嫂子，我看你親戚的這些房子不能寄希望於下個月的會，得另想辦法擺脫困境，這種早早就安排好的會通常不會作出重大決議，您應該也能猜到。」

駱雪嘆口氣：「現在騎虎難下，房子在收尾，資金鍊要斷，銀行貸款超負荷，再融資幾乎不可能。」

這種情況下不僅僅沒法再弄到貸款，在許多人看來雄鞍雷聲大雨點小，搞不好最終不了了之，想借款或者再拉投資恐怕也不容易。

有些事楊樹不想裝腔作勢，駱雪不是無緣無故聊這個，所以也不允許她繼續裝腔作勢。

他直接問了：「嫂子，你在這家房地產公司投資了多少？」

聽他這麼問，駱雪連意外都沒表示一下，聳聳肩有些無奈：「我與哥哥合起來投資三億，另外兩個朋友各出了一億。」

她還真挺有錢，和哥哥占股百分之六十，那麼銀行的貸款也占百分之六十，等於負債七億多。

《天國情書》票房不錯，天格傳媒至少能提成大幾千萬，顯然人不夠，不然也不用和楊樹聊天了。

傅亞明還在眉飛色舞聊中戲軼事，劉漫和江詩語聽得津津有味。

「嫂子，《天國情書》目前票房不錯，能賺一些錢，」楊樹幹脆把話挑明了：「嫂子出了不少力，現在生意遇到瓶頸缺錢，我不能坐視不管。」

駱雪神色亮起來：「太好了，這段時間我都為資金愁死了，你要能幫忙真解決了大問題。」

「目前資金缺口多大？」

「很大，《天國情書》的發行分成都投下去仍遠遠不夠，還得三、五億。」

「可您現在負債已經很高了，再借錢恐怕雪上加霜不是辦法。」

駱雪略感詫異地看著他，一時沒明白什麼意思。

楊樹貌似猶豫了一下，最終下定決心：「這樣吧，找個時間我去看看那些樓盤，如果可能的話我投資嫂子的房地產公司，盡所能與嫂子共進退，雄鞍的房地產沒想像中景氣，虧了我也認了。」

駱雪真有些吃驚了，這時候投資進去就得共同承擔巨額債務，這些天到處籌錢一籌莫展，今天只是試探一下借個幾千萬，楊樹竟然如此乾脆，簡直義薄雲天。

感動之餘她反而提醒楊樹：「目前雄鞍不少開發商在打退堂鼓，我可不想瞞著你拖你進泥坑，投資不是兒戲，最好考慮清楚。」

「所以我才去看看再決定，重要的是把那些房子蓋起來，這樣才有迴旋餘地，不能再拖了。」

楊樹的形象瞬間高大起來，他深吸一口氣：「千金散盡還復來，怕什麼。」