第340章 丈母娘：都給我死！（2/2）
如果羅家願意以12萬每平左右的價格出售，剩下那幾棟別墅或許早都售罄了。
但他們並不願意以價格換銷售。
隨著時間的推移，因為區位和面積而具備強大稀缺性的華洲君庭，其價值曲線會不斷上漲，直到一個頂峰，然後維持十年左右的時間，之後慢慢回落。
在前世，到了2023年左右，在意識到剩下的幾棟房子基本賣不出去之後，華洲就實質性的封盤了。
那棟都鐸樓王對外報價最高的時候甚至到了5億，壓根就沒打算售出，而是留在手裡作為一種金融標的。
在合作行那裡，分分鐘都能抵押貸出至少3億的現金。實際受承認評估價值大約在5億以上，相當誇張。
當然了，不可能所有的別墅都那麼操作，總共21棟別墅的小區，怎麼也得賣出去16棟才能通過銀行的風控，所以現在還得努力銷售。
總體而言，以現在的價格賣給韓烈，算是不虧不賺吧。
具體還要看韓烈以後的發展，以及他是否能夠在關鍵時刻為華洲提供某種支持或者幫助。
而對於韓烈來說，只用7億就買到了華洲君庭的1680平別墅，顯然是贏麻了。
若不是今年房地產的整體大環境不好，想都不要想。
單純的明星私募管理人享受不到這種待遇，單純的房地產證券化項目操盤專家也享受不到這種待遇，甚至將兩種身份合為一體的45歲中年人也未必享受得到。
韓烈的年紀，終究還是太讓人震撼、太能令人高看不止一眼了。
潘子的青睞是一種投資，羅真的果斷讓利又何嘗不是呢？「韓老弟，你打算怎麼裝修？」
事情定了下來，韓烈又主動喊了真哥，羅真也順勢喊了聲老弟。
直到現在，韓烈都沒有往樓上看過一眼、沒有往裡面走上一步，顯然是真的看不上當前的裝修，而不止是砍價的策略。
「全都推倒重來吧。」
韓烈輕笑擺手，眼睛都不眨一下的就把省下來的錢又全部砸了出去。
「預算下限5000萬，上不封頂，做個現代極簡或者現代前衛，希望能保證十年不落伍吧」
好傢夥！羅真不由為之咋舌。
「韓老弟，咱家那棟樓王的裝修費號稱1個億，其實連7000萬都沒用上，而且是把很多雜七雜八的費用都給歸到裡面了。
你這隻搞內部精裝，一旦實打實的砸出去七八千萬，肯定會成為同等規模別墅的天花板啊」
韓烈擺擺手，謙虛道：「現代風格的上限不高，能不能真花出去還是兩說，回頭再看吧。」
「好，有需要幫忙的地方，一定要和我開口！」
羅真很快就把情緒調整好了，笑容熱情又親近相當厲害。有些人沒有外掛，但他的家庭就是外掛。
同齡的高申想搞點錢都得吃裡扒外，而羅真已經能夠單獨做出大幅讓利的決策了，差距實在有點大。
韓烈覺得羅真是一個可交的朋友，跟錢沒關係，而是那種心理調解能力太突出了。
於是直接開口求助：「那我可真不客氣了我倆的時間都不多，施工的時候，您叫手下人幫忙看著點。」
「簡單，物業會全程配合。」
羅真也沒拍胸脯，簡簡單單一句話，便顯示出了強大的信心。
接下來，兩人當場簽了合同。
別
墅的購房合同跟正常商品房略有不同，多出一些條款，把物業和業主的權責義務都寫得很清楚。
韓烈大略檢查一下，跟羅真磋商著改了幾個詞句，隨手把合同和簽字筆推到潘歌面前。
「簽了吧，女主人。」
「行，但是裝修什麼的我來。」
小受潘在外人面前向來不怎麼受，接過筆，大大方方的簽字，然後掏出身份證推到桌子中央。
羅真最開始並不知道潘歌是誰，直到看到身份證上面的名字，方才恍然大悟。
「哎喲，世妹？」
其實羅家和潘家沒什麼交情，上一輩們以前打的交道並不多。
不過到了眼下的位置，叫聲世妹很得體。「羅哥，謝謝了。」
潘歌笑盈盈的打了聲招呼，然後拿起手機，輕輕欠身：「你們聊著，我去打個電話。」
那叫一個大氣優雅。
羅真羨慕壞了，悄悄對韓烈豎起大拇指：「厲害了，兄弟！潘家大小姐的顏值和氣質在整個魔都都是排得上號的，我都知道有不少小年輕惦記著她，不過確實也只有你配得上
了」
「你們互相都熟？」
韓烈隨便找了個話題，繼續拉近關係。
羅真搖搖頭：「魔都那麼大，圈子多了去了，當然不可能都認識。不過特別知名的那一小撮，我們肯定都聽說過」嘿，感情小受潘還算是特別知名的那一小撮呢？
不過倒也不奇怪，潘子的交遊廣闊再加上潘歌的逆天顏值，確實有點亂殺的意思。
另一邊潘歌給母親打電話，第一句話就把趙安妮嚇了一跳。
「媽，給我準備一億的嫁妝！」「你別喊我媽，喊我許願精靈吧！」
趙安妮正跟閨蜜們打牌呢，被閨女驚得手一哆嗦，打錯了牌，當場就噴了回來。
「婚都沒訂呢，別急著把你那尖尖的胳膊肘往外拐了，家裡那麼些好東西不夠你送的啊？對了，刮你爸我不管，再敢動我的收藏匣，仔細你的皮！等會兒，四萬別動，碰！哎，你還有別的事兒沒有？」
潘歌慢條斯理的道：「韓烈剛剛買了棟華洲君庭的1680平別墅，房本上寫的我名，單獨的」
話音尚未落盡，便聽到對面一陣雞飛狗跳。
明顯有人在埋怨趙安妮：「哎哎儂幹嘛呢？能不能打了？阿拉」
趙安妮猛的提高音量，當場就把所有的碎碎念都壓滅了。
「小烈怎麼回事？怎麼又送你那麼貴的東西？華洲君庭的別墅不得兩三個億啊？房本居然只寫你的名字？不行不行，太胡鬧了，哪有這麼寵女朋友的！
姐幾個，你們瞧瞧，太不像話了，是吧？
都沒訂婚呢就這麼慣著，結婚之後不得上天啊？我和她爸爸好不容易才把女兒教得這麼乖，處對象沒幾天就被她男朋友給慣回去了
哎，對了，囡囡你要錢幹嘛？」
潘歌默默聽著母親表演，心裡好笑又甜絲絲的，最後軟糯糯的回了句：「搞裝修嘛！不想再讓他花錢了」
狗烈若是知道了，想來並不會感動，反而極有可能捂著腦門，愁得腦仁子生疼。
妞啊，你怎麼恩將仇報呢？一句話斷了我多少經驗值啊
但安妮非常支持，甚至鬥志滿滿：「你們懂什麼收拾房子，放那兒別動，我來！」
不等潘歌拒絕，趙安妮在那邊把牌一推，起義似的揮起手：「姐妹們，不打了，走，陪我去看看我們家姑爺送給囡囡的別墅去！」
那幾個剛剛從趙安妮的「寶石暴擊」中
緩過來一丟丟的塑料閨蜜面面相覷著，眼神驚恐，面如土色，又回憶起了前幾天被瘋狂支配的恐懼
姐，我柰疼！
但是根本沒用，被趙安妮逮到機會，你就是羊水破了也得讓我炫完再生！
就這樣，在韓烈根本不知情的前提下，丈母娘和姑姨團浩浩蕩蕩的殺向了華洲君庭
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