第794章 【2007年】（2/2）

當然，那個時候兩人已經沒有多少感情了，畢竟幾個月見一次，見面就是滾床單，許子淇一見有富二代追，豈有不懂得選擇的道理。

這次兩人結婚，林祖輝自然不好出席，好在鄭裕桐、李超人也沒有出席，畢竟年齡大了，還要趕到澳洲。但那些無良媒體，卻是舊事重提，所以掀起了一些新聞。

而林祖輝和李兆基的關係，更多的僅是生意上的夥伴，後來更是連生意上夥伴都逐漸不是了，所以也沒有什麼好尷尬的。

飯吃到一大半的時候，李佳欣在微醺的狀態下，來到林祖輝的大腿上坐下。

李佳欣餵林祖輝美酒、美食，林祖輝手伸進溫軟的地方拿捏，兩人吃頓飯都是那麼『熱戀』。

「對了，將你旗下的中低檔住宅，開始慢慢出售掉，動作小點。」

李佳欣頓時關心的問道：「難道物業要跌？」

林祖輝笑著說道：「跌什麼，正常出售而已！」

這些中低檔住宅，是2000~2003年的時候，李佳欣的公司作為新時代集團的『代理公司』買下的；如今價格已經上漲了很多，雖然還不及1997高峰，也還有很大的上漲空間，但完全可以出手了。

李佳欣這才放下心來，軟軟的說道：「嗯，我聽你的。」

她放心了，但林祖輝手裡還抓住她的心，很快林祖輝將她抱在懷裡，朝著樓上走去。

八達通銀行大廈。

林祖輝對何昌鴻說道：「從現在開始，要開始逐漸控制存貸比，爭取在十個月的時間，能降低至42%以下。」

何昌鴻跟林祖輝那麼久，已經明白老闆在進行『風險控制』，他知道老闆的作風就是——市場低估勐烈抄底，市場高峰時開始收緊投資。

「沒問題，我馬上安排收緊貸款審批，壓根考察申請人財務情況等。」

「這幾年我們是冒進，但確實沒有遇到風險，相反賺了不少錢。如今，八達通銀行已經發展起來，要適當的減少風險。」

「嗯」

接著，林祖輝又安排道：「今年要將飛機租賃金融業務，進行出售，你自己找個好時機吧！」

何昌鴻眼皮跳了一下，才知道事情沒有那麼簡單，小心的詢問道：「老闆是覺得經濟形勢會發生變化？美國那邊？」

「可能吧，那邊不是經常加息嘛，次貸可能有些嚴重。不管怎麼說，我們獲利出局，已經是非常好的結果。」

「好的。八達通銀行如今已經發展起來，確實應該減少風險性投資。」

「證券、基金業務先別管，也許還有最後的瘋狂，恒生指數上升30000點，我看是沒有什麼問題的。」

「好！」

何昌鴻離開後，林祖輝露出輕鬆的笑容，大勢對於一家企業的發展，實在太重要。多少企業因為錯過形勢，最終倒閉或者元氣大傷。

新時代集團總部。

梁真勛面帶笑容，來到林祖輝的辦公室。

「老闆，去年我們的盈利35%，達到1220億港幣目前，我們帳上的現金流為2520億港幣不含富利集團的債務，集團債務則為230億港幣。」

去年收購啤酒業務，支出近1000億，所以存款增長僅100多億。

林祖輝也露出笑容，說道：「增長很厲害，哪些比較突出？」

梁真勛自然早已經備好功課，說道：「其中，啤酒業務增加了85億港幣利潤時代航運繼續增長20%，達到78億美金利潤內地僅地產業務就獲得80億的利潤飲料食品業務利潤暴漲30%」

全面開花，這就是新時代集團去年交出的成績單。

當然這幾年，已經比不過滙豐銀行；不過，從今年開始（2007年），新時代集團將超過滙豐銀行的年度盈利，因為要出售資產，即於大量的非經常性盈利。

新浪網總部會議室。

林祖輝正在和一眾管理層開會，新浪網作為傳媒集團旗下的『軟體/遊戲』部門的重要業務，他一向非常重視的。

新浪網是在做生態，不僅僅是門戶網站業務，還有新浪網漫、新浪視頻、雲計算，以及線下業務——戶外GG（內地）、出版社（台島）。

目前，新浪網市值為800多億港幣，相當的受投資者青睞。

「新浪視頻目前有多少會員？」林祖輝詢問道。

「已經突破100萬，達到110萬，主要集中在港澳台、新加坡，特別是開通在線流媒體業務後，會員增發開始加大速度。」新浪總裁回答道。

「要儘快對網絡系統進行優化！」

「好的！」

前幾年影片的觀看不是即時觀影，網絡帶寬還沒有跟上，一部影片至少要下載2個小時才能觀看，比如內地的迅雷和電爐；就算如此，在2005~2006年，內地也湧現出幾十家視頻網站，可謂視頻網站的時代來臨。

新浪視頻為了搶占亞洲的市場，去年開始斥巨資研發和優化了自己的帶寬和網絡系統，不僅大幅度提高了下載速度，同時可以兼容電腦、電視，甚至已經出現的智慧型手機（蘋果智慧型手機已經發布消息）。

接著，林祖輝說道：「新浪視頻除了主要播放香江電影、電視劇以外，最重要的是走自製節目的路線。當然，現在環境還不適合大投入，但是卻可以自制短片。新浪視頻成立一個部門，專門負責這方面業務。」

作為新浪的高層，大家大概明白新浪視頻的未來會是什麼樣，按照老闆的想法，就是風行整個亞洲。

新浪視頻總裁說道：「內地的一個20分鐘短片《一個饅頭引發的血桉》，如果我們的新浪視頻有一些這樣優質的短片，一定可以吸納更多的會員。所以，我建議舉辦一個比賽的形式，拿出巨額獎金，來激發導演或者愛好拍攝的人的熱情。」

林祖輝點點頭，說道：「可以，具體你們自己商量。還是那句話，新浪視頻要在亞洲拓展市場，讓越來越多的網友，可以看到我們港流文化。」

「好」

從三月份開始，林祖輝旗下四家主要上市公司紛紛發布年度財報和分紅方案：

新時代集團（市值28萬億），年度盈利為1220億港幣，總計派息288億港幣；

傳媒集團（市值4100億），年度盈利為196億港幣，總計派息52億港幣；

LEIT集團（市值1350億），年度盈利為118億港幣，總計派息38億港幣；

八達通銀行（市值1200億），年度盈利為206億港幣，總計派息32億港幣。

四家公司的市值達到95萬億港幣，總計分紅410億港幣，而林祖輝預計可以分得210億左右，而林祖輝的帳面上身家已經高達1300多億美金。

香江、世界，都紛紛矚目。

林祖輝想低調也不行！

由於他持股比例較高，每一年的福布斯排行榜，林祖輝不僅高居首位，而且比第二、第三加起來還高。