第275~276章 【讓子彈飛一會！】（1/2）
5月4日，周三。
怡和、怡策、置地三家公司宣布停牌，當天，怡策宣布以每股8.95港元的價格，購入新世界、長實、恒基和華信所持有的置地股份，占置地總發行股份的8.2%，涉及18.34億元。
烽火驟起的置地收購戰突然熄滅戰火，市場人士大為失望。怡策增購這8.2%的股份，使其所有的置地股份從26%增加34%，既未觸發全面收購，又大大的強化了控股能力。
令人費解的是，協議有個附加條件，限定參與收購的華資財團在七年之內，不得染指置地股權。華資財團為什麼這麼快退出收購，並且簽訂這帶『恥辱性』的協約？
一時間眾說紛紜，華資大佬守口如瓶。
......
回到新時代集團這邊，公司通過市場上的暗購，吸納了大量的保華建築股份，增持至43%；當然了，就算是暗購，其價格也是高於8.3元，在8.3元~8.8元左右。
會議室里，林祖輝心情早已經平靜下來，正在安排接下來的布局。
「新時代集團今天晚上發布公告：以8.8元每股的價格，全面收購保華建築。」
8.8元的價格，相當於收購戰之前的兩倍多一點點，此次新時代集團相當於損失2~3億元。不過，保華建築依舊值這個錢；保華建築還有一幢保華大廈，價值也在三億左右。
保華建築能夠造摩天大廈、造酒店，在香江的一眾建築公司里，也是排名前十的存在；對新時代集團未來的版圖非常重要，故多花一點錢，林祖輝也不會在意。
希慎置業雖然是打著剃頭的口號，其實也不過是想掌握一家建築公司，和提升一下自己的名氣而已。
梁伯韜點點頭，說道：「恩，基本上周五就可以宣布率先取得51%股權，並宣布成功！」
對於新時代集團來說，已經開出了8.8元的『天價』，只要率先將股份達到51%，就是收購成功。就算持有剩下49%的股民不賣，那也是成功收購，那樣反而有利新時代集團，即不需要出更多的錢，便掌握了保華建築。
林祖輝又說道：「既然已經勝券在握，也不需要在上面放太多的精力了！我們得馬上籌備：華人置業和國泰城市發行10%新股，售於新時代集團的事情。」
梁真勛馬上說道：「我們已經在向聯交所申請，預計下周便可以正式發布公告！」
林祖輝遺憾的說道：「此輪股災後，我本來打算私有化國泰城市的，不過目前來看，我們只能選擇放棄了。」
眾人點點頭，確實如此！
新時代集團股災之後，在購買地皮、舊樓上，足足花費了40億（包括藍田地鐵站上物業），如今又在保華建築上、恩平道並樓上（和華人置業合作）、購買子公司新股上，花費了大量資金，估計債務要重回45億了（期間償還了三億多）。
「不過沒關係，將兩家子公司的持股增持到45%以上，也算完成了我的最低目標！」林祖輝又自我安慰道。
這樣一來，新時代集團在本輪中，就剩下一個計劃沒有完成了，那就是私有化富麗華酒店。這個計劃是無論如何都不成問題的，國泰城市擁有其51%持股，沒人可以參與競價。
而剩下的49%股份，林祖輝打算以家族的名義進行私有化，預計涉及資金7億元（溢價30%）。
.......
希慎置業。
會議室里，利希慎第三代接班人利定昌坐在董事局主席的位置上，顯得心情非常不錯。
利定昌是利希慎五子榮傑之子，在取得英國曼徹斯特大學土木工程學士學位後，他曾經就職英格蘭及威爾斯最高法院律師；此後，他才正式進駐家族企業，今年正式接任希慎置業董事局主席，讓希慎置業重回利氏家族領導。
希慎置業在1981年，因為第二代接班人死亡後，便在全球招聘董事總經理；也就是說，在這七年裡，希慎置業實際採取的職業經理人模式。
所以，利定昌重掌希慎置業後，迫切的希望改變公司一貫『保守』印象，故加入這次保華建築收購戰。
果然，他受到了意料中的好效果，希慎置業在這次收購戰中不僅占據著輿論道義，而且還有希望拿下保華建築。
保華建築可是家好公司，若是收購過來，希慎置業將如虎添翼。
「我們已經收購了多少保華建築的股份？」利定昌詢問道。
「董事長，我們已經收購到15%的保華建築股份，再加上其大股東那裡的15%，相當於我方已經擁有30%的持股了。」
「好，相信我們很快便可以將持股增至45%以上，屆時我們只需要以極小的代價，便可掌握保華建築！」
在利定昌的想法裡，只要希慎置業收購到30%以上股份，再加上保華建築大股東的15%股份，和其他股東的少量股份，便一舉獲得了勝利，還不用發起全面收購。
其代價不算大，比新時代集團惡意收購的代價小多了！
他更在意的是，戰勝了林祖輝！
那可是剛剛戰勝李超人兩次的『林超人』，這樣豈不是說，自己戰勝了李超人？
.......
當天傍晚，新時代集團的財務顧問梁伯韜正式宣布：新時代集團持股43%的保華建築股份，按照證券法規，對保華建築以每股8.8元的價格，進行全面收購。
利定昌聽聞這個消息後，緊急找人磋商。
「新時代集團的持股怎麼從32%升至43%了？」利定昌一臉懵逼的說道。
按理來說，禮拜一至禮拜三就算有股民想出售股票，也是前往希慎置業登記，因為他們的出價高於新時代集團的三分之二。
「是通過暗盤收購的，保華建築的小股東基本都賣給了新時代集團。」收購顧問說道。
利定昌頓時臉色變得僵硬起來，他沒有想到此招，希慎置業也沒有人想到此招。
「如果通過暗盤，那股價應該比8.3元每股才有誘惑力吧！」
「對，肯定高於我們的收購價！」
思考了很久，利定昌又問道：「我們還有機會反擊沒有？」
收購顧問說道：「時間可能來不及了，他們明天的股份差不多就增持到47%以上了。而且，價格太高了！」
當初提出以高出新時代三分之二的價格收購保華建築的人，是利定昌，收購顧問並不這樣建議；但利定昌堅持這樣，因為他想讓希慎置業變得不保守，改變外界對希慎置業的印象。
故這個時候，既然新時代集團出價了，基本沒有時間讓希慎置業再次出價了，畢竟馬上就是周末了。
而8.8元每股的價格，絕對誘惑十足，已經高出收購戰之前的一倍多點了，別人一天就可以收購好了。
現在的關鍵是，希慎置業也沒法通過這次收購獲利，他們的成本是8.3元。
唯一的收穫就是，希慎置業讓新時代集團吃了一個大虧，並贏得了一些人讚賞。
「好吧，就讓他們獲勝吧！晚點我們將股票賣給他們，好歹也可以賺個幾百萬元！」
賺個p，收購費用一出，希慎置業並不賺錢，高層們心裡想到。
唯一的好處，就是打了一波好GG，但梁子也接下了。
......
禮拜五的傍晚，新時代集團宣布持有保華建築的股份為52%，此次收購獲得勝利。與此同時，還宣布了啟動恩平道2號至38號的重建計劃。
為什麼沒有1號，因為那是利希慎家族的產業！
輿論譁然。
新時代集團不會無緣無故的在這個發布會宣布一個重建計劃，而熟悉地形的記者很快猜測到，這裡是希慎置業的老巢。
也就是說，新時代集團在回擊希慎置業。
一時間，媒體們紛紛開始準備好話題，明日好見報。
晚上，林祖輝還在加班，聽取並樓小組的報告。
並樓很順利，但是代價也很大，恩平道2~38號，一共26個業主全部談妥，但足足消耗了近3億的現金，平均溢價25%。
這還是股災後的影響存在，若是地產高峰，這個價格怕是還不夠。
「去和利氏家族談恩平道1號的收購問題吧，他們沒有理由拒絕！」
「好的！」
當然沒有理由拒絕，在所有業主都通過重建計劃後，你一個單元不同意；重要的是，你是一個地產商，如果讓商界朋友知道你在『打釘樓』，會被人唾棄的，名聲將會臭大街。
而且一旦希慎置業被冠上『打釘樓』的標籤，以後只要他們重建物業，那些三教九流都要去打他們的『釘樓』。
......
翌日。
香港的媒體紛紛將新時代集團和希慎置業的交戰，大書特書；你來阻止我收購，我就將大廈興建到你家門口。
一時間，香江市民過足了眼球。
利定昌看到這個消息後，瞬間就不淡定了，因為恩平道並樓是在希慎置業的當前計劃當中；甚至，這個計劃馬上就打算實行的，希慎置業準備一幢31層高，樓面面積62萬的高級商廈。
「林祖輝，你好狠！」
一時間，利定昌知道，這次自己敗得體無完膚。
一幢60多萬平方尺的高級商廈，起碼價值10億以上，更何況這是希慎置業的核心計劃之一。
保華建築沒有收購成功，還丟了一幢高級商廈。
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