第116章 【新靠山】（2/2）
「不僅僅如此，三月份之前，新時代地產會把那批樓花進行出售，預計可獲利六七千萬元，也是一筆亮眼的成績！」
林祖輝緩緩的合上眼睛，心裡在盤算著明年的事情，做房地產眼光一定要看得遠。
新鴻基地產為什麼那麼牛，九十年代甚至超過了長實（市值），一個重要的原因就是擁有『香江第一土地儲備』，那些土地成本由於是在七八十年代地產低谷時購入，成本價極低（1984年統計成本不到200元每平方尺，總計1140萬平方尺），所以導致後來開發地盤盈利高。
新時代地產明年開始轉變策略——加強發展物業，減少收租物業，而華人置業才是自己旗下的收租公司。
對了，收購華人置業後，林祖輝還得開始籌備進軍內地地產業了。
當天，大生地產董事長馬清偉『激情澎拜』的在媒體見面會上，宣布馬氏家族已經擁有大生地產超過51%的股權，馬氏大獲全勝。
同時，美達臣證券和新時代地產也通過財務公司發表聲明，正式放棄收購大生地產，並將所持有的部分股份，轉讓給馬氏家族。
媒體們紛紛猜測，這次美達臣證券和新時代地產盈利在8000萬以上，大大出了一番風頭。
新時代地產這次沒有公布獲利情況，但股價依舊被刺激到，當天從2.52元漲到2.68元。
這一番收購戰，新時代地產作為配角，最後反而最受媒體青睞，各種謠言滿天飛，這是林祖輝沒有想到的。
好在，謠言一多，那有些事情就算是真的，也就真是謠言了！
......
深水灣哥爾夫球場，隸屬皇家香港高爾夫球會。這家球會在回歸之後，將皇家兩字去掉了。
目前皇家香港高爾夫球會，有兩個球場，一個是粉嶺18桿球場，一個是深水灣9桿球場；其中，深水灣哥爾夫是皇家香港高爾夫球會的分場。
林祖輝不是皇家香港高爾夫球會的會員，他雖然名氣大，但是發展太迅速，目前馬會、高爾夫球會的會員都不是，倒是有在排隊申請中。
前幾天他想約順德老鄉鄭裕桐聚聚，鯊膽彤主動將聚會放在了深水灣哥爾夫球場。兩人在各種聚會上，見過兩次面，不過都只是點頭之交而已。
林祖輝最近有感於自己的事業早晚要去東南亞、歐美發展，於是乎想再尋個靠山，以後帶自己去東南亞、新加坡、加拿大、美國這些地方投投資什麼的。
找靠山是必然的，前世大劉收購華置時，他的老鄉李超人亦投資了他；這充分說明，這種老鄉還是靠得住的。而鯊膽彤更是喜歡和後輩們一起玩，後世鼎鼎有名的『大d會』扛把子就是他。
前世大劉接受採訪時，言稱『和彤哥很少談生意，彤哥會經常教自己做人的道理，『少發火』之類的採訪，說明這個鯊膽彤還是很提攜後輩的。
「彤叔，精神和身體狀態很好呀！」林祖輝一見面就熱情的招呼道。
鯊膽彤似乎很高興聽到這句話，握住林祖輝的手，說道：「最近我有在加強起居飲食和鍛鍊，不吃膽固醇高的美味佳肴，改吃海鮮、蔬菜、水果，每天12點準時回家休息！怎麼樣？比起我們第一次見面時，是不是精神和身體好了很多？」
信你個鬼，後世有新聞說你經常晚上鋤大d通宵，和一群朋友玩得不亦樂乎。
他現在之所以如此，是因為今年他的好友馮景禧、楊志雲都生病死亡了，從而被嚇到了；過段時間，怕是又忍不住玩啦，畢竟像他說的『我最喜歡看靚女啦』。後來，周翠英直接抱怨鄭裕彤「他現在不想跟我玩，只想陪著女朋友」。
林祖輝自然要順著新靠山的意，說道：「改變的很大，不過第一次見你，你的身體也很好！」
兩人不急著打高爾夫，而是在會所休閒室里吃起了下午茶。
鯊膽彤見林祖輝主動約自己出來，也是非常高興和自己的小老鄉會面，言語之間頗多親近。主要是林祖輝幹的事情和成績，足以讓這些老一輩商界大佬嘆服。
「最近你小子風頭勁很強啊，經常看見你的新聞，我都感嘆後生可畏啊！」
鯊膽彤感嘆後生可畏，但他卻是四大家族唯一沒有收購其它上市公司的人，就像他說的那樣『收購別人辛辛苦苦創立的公司，就是奪人錢財』，是個很保守的商人；他能有今天的發展，周大福是個打基礎，新世界中心是一個高峰，如今的會展中心又將是一個高峰。
李兆季也還好，中華煤氣和後來的美麗華酒店，都不是主動收購的。
林祖輝雖然佩服這兩個人，但他的作風是新時代經商作風，自然不會去學。
該狙擊就狙擊，該收購就收購，直到他的實力足夠時，就不會做壞人啦。
「都是媒體瞎夸，這次我就是受邀參股，硬把我說的是領頭！」
「你年輕嘛，有新聞素材可以寫！」
「這一點我和家純大哥就沒法比啦，他做事低調，不愛出風頭，幹事兢兢業業，又有鬼佬的大刀闊斧！」
「你再夸，他也沒有你厲害！當然了，家純很適合接我的班，到了我們這個地步，得先守再攻！」
兩人很聊得來，似乎也不避諱什麼，鄭裕桐連『接班人』都說出來了。
不過林祖輝心裡可是不以為然，心說『等鄭家純掌權後，你這個老子才知道，他只是被你壓住了而已；一旦釋放，那可不得了，到處大投資、大收購，甚至不惜敵意收購永安集團，最後導致新世界債務高築，若不是你重新出馬，新世界就是岌岌可危』
兩人坐了好一會，便去打高爾夫，林祖輝的技術很好，以前和王啟霖經常打。每次打高爾夫，他心裡也忍不住想起關嘉慧，不過他不變態，純粹是那謠言太可惡了，讓他忍不住想起來。
當天，兩人純粹是閒聊，確實沒有必要談生意，畢竟是第一次真正的接觸。
若是林祖輝拿下華置和中娛，明年大劉必定尋找一家新地產公司狙擊，畢竟他的愛美高可是工業股，他想進入地產界，唯有收購地產公司。
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