第341章 【證券掃貨】（2/2）

既然穿越到香江，誰不想做『香江的商業霸主』呢！

香江第一高樓——中環廣場，它有了。

現在就差在中環擁有一流的超級商廈了。

林祖輝對梁真勛說道：「這塊地皮拍下，我想建兩幢金融大廈。屆時，我會出售部分股權給萬國寶通，並將這裡命名為『萬國寶通廣場』，一幢大廈叫萬國寶通銀行大廈，一幢叫亞太金融大廈。」

梁真勛說道：「這倒是個好辦法！這裡本來就是銀行區，我們只需出售給萬國寶通銀行兩成股權，他們就會將這裡當成香港總部大廈。屆時，這裡因此租金也是會漲一些。」

林祖輝點點頭，說白了就是藉助名人效應，還能做到隱藏財富。他的想法是，新時代集團占股五成，林氏家族占股三成，萬國寶通占股兩成（還能賺點地皮費）。

「出售給他們肯定是有條件的，就是讓他們：重新定義中區的銀行中心，那就是萬國寶通廣場。」

可想而知，因為有萬國寶通（花旗）的招牌，這裡的租金將提升不少。

林祖輝並沒有和梁真勛這些高管討論標價，因為他已經心裡有數了。既然如此高明的想法，自然要一個萬無一失的標價。

按照市場的股價是25億~30億，而前世中標是27億多；如今林祖輝這個靶子在，難免可能被針對。

不過現在市道這麼恐慌，其餘人又不是穿越者，不可能超過30億的出價；包括李超人也是如此，這兩年他將資產都投資海外了，再加上他對收租物業一向比較保守，很少中標『地王』。

綜合起來，林祖輝覺得自己出一個30.99億，應該是穩中的！

這個項目總計投資將高達58億至60億，沒有哪家地產公司不謹慎的。

而林祖輝雖然多出3億多，但買個心安也是值得的！

「老闆，外面一些地皮和舊樓，差不多跌了三成了，我們要不要悄悄購買了？」

「不急！再等等，地皮這個不是股票，馬上就可以反彈的，只會跌得更狠。」

「好的！」

梁真勛離開後，林祖輝感到有點頭痛，如果將『花園道地王』搞成銀行中心；

那麼，新時代集團的總部大廈該如何辦？

據林祖輝所知，中環唯一還能做總部大廈的，已經沒有了地皮。

倒是機場方桉出來後，會在交易廣場北邊地段進行填海，作為興建機場地鐵香港站。而這個站上蓋物業，正是後來鼎鼎有名的國際金融中心一、二期、商場部分，也是香江的地標建築物、後來最高的建築物（二期88層）、單一建築面積最大的建築物（二期為200萬平方尺）。

整個項目大概有400萬平方尺的收租物業，不過大廈不可能命名為『新時代中心』，因為要配合整個計劃，修建成國際金融中心（政府會參與規劃）。

如果林祖輝決心投標，希望幾乎非常大！畢竟那個時候他的財力，香江恐怕無人可匹敵了，都已經走向世界了。

那麼新時代集團，雖然總部可以放在二期大廈，但大廈名不可能更改！

好吧，這也符合林祖輝低調的性格，就當財不露白了。

.......

晚上回到家，一群女人嘰嘰喳喳的講著這次『投機』LEIT集團股票的事情，大家都賺了不菲。

關嘉慧最得意，足足賺了1100萬，其餘人也賺了500多萬。

唯獨黎紫插不上話，她現在就為父母購置了一套住宅，手上倒是有幾百萬的現金，但並沒有資產，因為她還無法單獨持有。

黎紫臉上有些落寞，她好想自己快點到十月份，屆時自己就可以跟著大家一起投資了。

林祖輝不是個粗心的人，來到黎紫身邊，悄悄的說道：「不用急，到時候我一次性補償給你，我們不輸給她們！」

那有女人不愛財的，黎紫更是有那個基因，這些年她看著父母和弟弟幸福的生活，就更覺得錢的重要性了。

黎紫高興的親上林祖輝嘴唇，兩人公然摟在一起。

「別爭了！我們就算跑得再快，但老七有人帶她飛呢！」關嘉慧頓時吃醋道。

這很正常，本來領先大家一大截，後來有個人直接坐飛機超上來，自然有些不甘心。

林祖輝鬆開黎紫，笑著說道：「我絕對公平！老七就3個點LEIT集團股份，到時候再給她1000萬現金。這樣，你們該沒有意見了吧？」

眾女果然送了一口氣，能接受！

林祖輝回過頭，對黎紫說道：「晚上和你關姐姐來我房間，我幫你們和解一下！」

黎紫頓時給了林祖輝一個粉拳，害羞起來。

長成了啊，這女人！

其實，今年林祖輝還要給這些女人不少資產，花園式別墅起碼一人一幢（價值在3000萬~8000萬之間，作為參考：滙豐大班蒲偉士在哥賦山巔的雲峰居，價值也才8000萬左右）。與此同時，參與將來移民的女人，今年也會獲贈一套價值同等的別墅。

今年八月份開始，恆金投資就要開始從日本證券套現，直到12月底全部清空。按照目前的市值，保守獲利100億港幣，回籠資金130億。

所以，他是真的實現了財務自由，也該考慮置業了。