第370章【減債】（1/2）

12月9日，星期六。

大D會（媒體又名『林鄭集團』）在清水灣高爾夫鄉村會所，進行聚會，成員有林祖輝、鄭裕桐、劉鑾雄、楊受成、潘迪生、方進，今天林祖輝又帶來了周星池。

帶周星池只是很隨意的一次行為，並不是真的他有資格參合進來，至少現在沒資格。

其中，潘迪生雖然和鄭家關係匪淺，但這幾年和林祖輝走的更近；而方進是林祖輝小弟，他帶進來，鄭裕桐自然不會說什麼。

而周星池這兩年早已經晉升『星爺』，為夢工廠拍攝了十部電影，總票房三億多；當然，他賺的並不多，一共差不多也就拿了1500萬片酬不到，算上GG費也就賺了三千萬身家而已。

不過，林祖輝最近將他介紹給方進，讓他買些房子等升值，算是賞識他一下了。

周星池和夢工廠的合約還有兩年，但他若是一門心思想跳槽，1000萬違約金大把有人替他出；所以，今年漲了兩次工資，目前在200萬一部電影左右。

眾人先是在會所的一家大包房裡喝酒閒聊，基本上每次聚會就是聊天、鋤大D、打高爾夫球。

林祖輝靠在沙發上，翹著二郎腿，手裡端著紅酒杯，身邊一群小弟候著，還是很舒服的。不是說小弟候著讓人舒服，而是有名氣的小弟候著讓人挺舒服的。

他左手潘迪生，右手方進，周星池靠邊坐著；

鄭裕桐那邊一邊劉鑾雄，一邊楊受成。

鄭裕桐先發話：「今天阿輝你得陪我們除大D了吧，每次你都說要回去陪女朋友，就不好給自己放放假？哈哈！」卻是打趣起來。

林祖輝馬上不客氣的說道：「若是從下午鋤到晚上，我還真得給你告假，讓方進陪你們玩吧！」

鄭裕桐看看方進，問道：「幾百萬的牌局，沒問題吧？」

方進笑著說道：「沒問題，彤叔，你說打到幾點就是幾點！」

眾人都有些好奇，身家過億的人也不一定玩得起這個牌局，起碼得身家幾億的。難道方進跟著林祖輝，身家又暴漲了？

只有林祖輝知道，方進這小子現在身家已經兩億多了，這還不算這次抄底地產的事情；雖然林祖輝沒有明說什麼，但方進通過李智她們炒房的時機，也看明白了。更何況，林祖輝還讓他帶著周星池一起買房子呢。

當然，像方進、周星池等人炒房，是不敢投資太多的，真暴跌了可就傾家蕩產了。

這時候，楊壽成謙虛的向林祖輝請教道：「祖輝，我最近想借殼上市，你覺得時機如何？」

其實，大家在一起很少談生意，但又難免談寫生意。

楊壽成心想林祖輝在金融領域的實力，就忍不住問一下。

林祖輝說道：「你都有答桉了，自然要去做，現在市道還是可以的！」

楊壽成點點頭，他確實已經決定借殼上市了，他也是懂金融的，畢竟手下一大批外匯經紀人。

方進聽見楊壽成如此說，也非常心動，連忙說道：「我最近也打算借殼上市！」

方進有一家建築公司和一家中介公司，平常主要業務是買下老舊門市和樓宇，進行改造後，零散出售。

林祖輝頓時想起來，自己還有一家『中華娛樂』的殼用不上。因為亞視上市不需要借殼上市，他滿足上市的任何條件，借殼上市反而會更複雜。

「找到殼沒有？」

「還沒有，我也是聽楊哥說起借殼上市，才臨時起意的！」

林祖輝點點頭，說道：「我正好空了一個殼，晚點你拿去吧！」

方進立馬知道是中華娛樂公司的殼了，那可是一件好殼，連忙點點頭。

中華娛樂公司自從成為殼公司以後，並沒有停止發展，而是一直在炒賣物業和股票，目前淨資產在8000萬左右，而林祖輝持股49%。方進若是需要，正好5000萬出售。

大家又閒聊了一會，便開始組隊去打高爾夫。

期間，林祖輝叫來周星池，說道：「買了多少價值的物業？」

周星池沒有了以前的害羞，笑著說道：「價值5000萬的物業，不過是首付3成買的！」

林祖輝一愣，馬上說道：「看來你膽子還挺大的，也不怕我晃點你！」

周星池很有自信的說道：「老闆晃點我做什麼，再說全香港市民都知道今年暴跌後，老闆你投機幾百億的地產項目！」

林祖輝笑著拍拍他的肩膀，然後朝著高爾夫球場走去。

周星池當然知道老闆這是在提點自己，當然了，他也知道自己是因為有價值讓公司重視。其實，他也想過付清違約費，然後脫離夢工廠。

不過，他覺得自己有些得罪不起老闆，那可是電視、報紙、雜誌一條龍的霸主。

好在，現在片酬漲到200萬，也不是不能接受！特別是最近老闆介紹方進給自己認識，周星池知道自己發達了，他一直就想買物業的，不過暴跌前他買了兩套千尺豪宅，都買到了天花板上了。暴跌後，他又擔心房價繼續跌。

直到11月份的時候，老闆介紹方進給他認識的時候，他才覺得，自己找到組織了。

眾人從上午玩到下午，林祖輝離開的時候，鄭裕桐、大劉、楊壽成、方進又組織好牌局，看樣子要奮鬥到深夜，甚至可以通宵。

林祖輝之所以不需要晚上應酬，是因為他現在有四子兩女，今年十月蔡寧誕下一女，十一月邱舒珍誕下一子。

充分印證了一個問題，生男生女都是男人占據著因素，要知道邱舒珍前世生三個女兒，也沒有誕下兒子。這也讓林祖輝放下心來，邱、黎、林三人，前世可都是女兒。

......

禮拜一，林祖輝將高毅和梁真勛叫到自己的辦公室。

「安排一下，將萬國寶通中心、中環廣場，各兩成權益，以15億的總價，出售給我的個人置業公司恆金置業。然後，新時代集團償還30億的貸款，將債務減持至120億。」

高毅馬上點點頭，說道：「好的，我來安排！」

他本來想直接買下銅鑼灣世貿中心的，不過他覺得那樣會暴露恆金置業的實力。而買下中環廣場、萬國寶通中心的兩成權益後，恆金置業就手持這兩個項目（三幢大廈）的五成權益。

而管理方依舊是華人置業，恆金置業只要每年坐享分紅就行，而且這樣一來，大家都知道這兩個項目是華人置業的物業，而不會認為是恆金置業的物業。

梁真勛說道：「如此一番操作後，新時代集團不僅債務減持至120億，帳上還有近10億現金和5億多的外匯投資，足夠應對下個月的葵涌八號貨櫃碼頭招標了。」

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