第367章 【私有化華置】（1/2）

時光匆匆，轉眼三周過去。

11月20日，星期一。

林祖輝在華置中心的辦公室，顯得心情非常不錯，恆金投資已經從日本證券上回籠資金50億，而且還在持續回籠。

此時，日經指數已經高達36000點，看趨勢馬上就是一路暴漲至39000點，這讓林祖輝的收穫將大大高於預期。

而恆金投資螞蟻搬家式的撤離，並沒有引起太大的動靜，畢竟現在日本股市總市值還大於美國，差不多在30萬億港幣左右，占全球股市市值的40%以上。

而香港股市總市值才6000多億港幣而已，差距實在太大了。

林祖輝已經讓恆金投資在未來的40天裡，再回籠不低於80億的資金；因為，通過這段時間的撤出，恆金投資已經掌握了市場的敏感度。

至於剩下的資金，留著1月份再迅速撤離。

手中有錢了，林祖輝自然也得開始籌備如何花錢，他先將購買現代貨櫃25%股權、亞洲電視20%股權，總計31億的資金進行了清償。

現代貨櫃25%的股權，屬於一筆中長期投資，是用來撮合現代貨櫃和海陸貨櫃合作的籌碼，短期內是不會出售的。

不一會，梁伯韜和梁真勛兩人聯袂來到林祖輝的辦公室。

梁伯韜雖然不是林祖輝的員工，但林祖輝知道，1998年後，他會來自己家族辦公室打工。因為他知道，百富勤會在1998年的金融危機中破產，起因是太冒進，向印尼一家公司無抵押貸款2.65億美金，結果金融風暴一來，百富勤加上其它業務，一共虧損了40億港幣。

林祖輝看中的是梁伯韜投資銀行領域的實力，以後可以讓他來自己家族辦公室負責亞太的投資業務。

除了梁伯韜以外，林祖輝這兩年也會追逐袁天凡，也就是現在的聯交所主席。前世袁天凡號稱不會給李家以外的家族打工，林祖輝倒要看看，他是不是如此！

梁伯韜拿出一份方案給林祖輝，他認真的看了起來。

這是關於私有化華人置業的方案，以及林祖輝合理增持股份的方案。

此時，新時代集團市值161億（9.8億股），華人置業95億（3.8億股），都大大低於資產淨值；新時代集團的市值排在十大地產公司第四，華人置業的市值排在第八。

在地產抄底一波，本來是個利好消息，不過全被高債務破壞了，導致兩家公司股票表現不好。

不過沒關係，市值大大低於資產淨值，更方便他私有化。

看完方案，林祖輝點點頭，並說道：「每兩股新時代集團股票的價值是32.8元，換取一股價值25元的華人置業。如果華人置業的股東同意，他們每股便可以獲得8元的帳面盈利，溢價兩成多了。所以，這算是善意的私有化！」

梁伯韜點點頭，並說道：「不僅如此，投資者如果看好新時代集團，他們依舊可以繼續持有下去。他手中的股票資產，依舊有那些資產在內！」

林祖輝又說道：「不過按理，我們作為大股東，是不能進入這個股東大會的，該由誰來勸說那些小股東呢？」

私有化股東大會，是小股東討論是否接受，不包括大股東在內，投票超過90%，即宣布成功。若是林祖輝在會場，一番蠱惑的言論一出，大家還不得馬上投降！

梁伯韜立馬說道：「渣打銀行最合適，他們是華置的股東，大概擁有3%的持股。而且他們又是銀行，比較有權威。」

林祖輝眼前一亮，馬上說道：「好，就選渣打銀行，明天你和我一起拜訪他們大班一下。」

梁伯韜點點頭，他是本次的財務顧問，自然要參與這些。

林祖輝接著問道：「如果私有化成功，我的股份將會被稀釋至多少？」

梁伯韜自然知道林祖輝非常看重自己的持股比例，畢竟私有化華置的目的，就是讓大股東林氏家族持有的權益更大，以後分紅更多。

「新時代集團持有55%華人置業，本次私有化華置的股數就是1.71億股，需要發行3.42億的新時代集團新股。所以，按照你本來持股4.85億股計算，私有化成功後，你占新時代集團的36.7%。」

林祖輝立馬說道：「不夠！我還得增持股票！」

梁伯韜說道：「二級市場增持股票成本太高了，還不如現在發行『認股權證』給你！」

林祖輝大悟，立馬說道：「行，先安排發行如股權證，換我的20億現金！」

梁伯韜思考了一下，才說道：「如果不出意外情況，差不多可以讓增持到45%以上！」

林祖輝點點頭，這個持股比例可以接受！

他之所以敢肆無忌憚的增持股份，道理很簡單，他不怕這個時候觸及全面收購線，因為他只要出近六個月最高的價格，發起全面收購即可；而最近六個月新時代集團的股票價值，都是大大低於資產淨值的，所以毫無誘惑力。

不成功，自然也就不需要出100億以上的現金了。

幾人具體商討了一下對策，很快決定立馬行動，爭取本周就通過發行『認股權證』的申請，並對外公布。

發行認股權證是一件好事，畢竟企業可以集資，而新時代集團目前債務高築，也是需要集資；所以，聯交所是不會拒絕的。

發認股權證對林祖輝有利，比如現在的股價16.4元每股，他可以在未來幾個月的時間，還是以這個價格購買新時代集團的股票。

倘若新時代集團的股價升到18元，他就可以淨賺每股1.6元！

很公平，因為也有可能下跌！如果大股東想不虧錢，只能努力發展公司，讓公司的股價上漲。

所以，股民對於認股權證並不反感。

.......

禮拜三，聯交所就同意了新時代集團向大股東發行認股權證集資的申請，當天新時代集團便召開了新聞發布會。

與此同時，林祖輝和梁伯韜來到中區渣打銀行大廈，和渣打銀行大班來恩斯會面。

渣打銀行的總部一直在英國，但業務卻主要在香江，前幾年被英國來斯銀行惡意收購，還是包船王購入渣打銀行的大量股票，挫敗了來斯銀行的陰謀。

不過包船王也是野心勃勃，想入主渣打銀行；但渣打銀行畢竟總部在英國，包船王進入不了權利的核心，最終只能售出股份。

「林先生、梁先生，你們兩位一起來，想必一定是有很大的業務對不對？」來恩斯幽默的說道。

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