第367章 【私有化華置】（2/2）

「林先生、梁先生，你們兩位一起來，想必一定是有很大的業務對不對？」來恩斯幽默的說道。

林祖輝笑著回應道：「如果我向渣打借款20億現金，這個業務夠不夠大？」

勞恩斯愣住了，心說你可是債王啊，渣打銀行可經不起你折騰了。

「林先生說笑了！當然，如果有抵押物，20億貸款我們也可以解決部分的！」來恩斯只得如此說道。不能有業務不做，但20億實在又太多。

梁伯韜和來恩斯很熟，馬上說道：「莫非你還覺得林生真的遇到債務危機啦？」

來恩斯馬上搖搖頭，說道：「並沒有，林先生今年投資那麼多項目，看來是抄底正確了！我們作為銀行家，自然不會看不清的。只是20億貸款，確實最好是組合貸款！」

林祖輝馬上說道：「我們不是來借錢的，來恩斯先生，而是來向你討論華人置業私有化的問題！」

來恩斯馬上說道：「原來如此！你們打算怎麼私有化？」

梁伯韜立馬說出了方案，來恩斯開始思考起來，良久，他才說道：「私有化華人置業後，貴公司的債務怕是已經150億以上了吧！」

林祖輝點點頭說道：「這個你放心，我們已經制定了減債策略。新時代集團剛剛集資20億，帳上還躺著15億的現金，至於後續，我們依舊還可以有多種渠道進行減債。」

來恩斯馬上問道：「新時代集團集資了20億？」香江如此大的新聞，他沒有道理不知道。

梁伯韜回道：「今天剛剛通過聯交所審批。發行的認股權證，向大股東集資20億！」

來恩斯有些意外的看著林祖輝，這位身家倒是深藏不露啊！

經過一番討論後，來恩斯很快就同意了華置私有化方案，畢竟有帳面上的盈利，而且兩家合併經營，更有利於股東的利益。

當然，最重要的是由他的身份來牽頭，說服那些小股東。

.......

新時代集團向大股東籌集資金20億，經過媒體的報導，在香江還是引起了很大的反響的。

不過，這個輿論還沒有平息，新時代集團有正式向小股東發出全面收購邀約：以兩股新時代集團股票，換取一股華人置業股票。

一時間，輿論紛紛！

很多分析人士指出：這個方案對小股民確實誘惑力十足，不過新時代集團大股東提前認購『如股權證』的意圖也很明顯，那就是被稀釋後將增持新時代集團股票，屆時也將觸及全面收購線。

渣打銀行特意登報表示：作為華人置業的股東，非常看好這次換股私有化.....

輿論方面，顯然有利於此次私有化，不過真正決定成功與否的，還得是靠股東大會投票。

為了一切順利，林祖輝特意跑了幾家持股很多的公司和個人，爭取大家的支持。

他的理由很簡單：私有化華人置業，能更好的解決兩家公司債務問題，而且又能保證股東權利不受侵犯。

效果很好，短期投資，帳面有的兩成盈利；長期投資，兩家公司合併有利於發展。

........

11月28日，星期二。

當天，華人置業的股東大會正式舉行，新時代集團作為大股東進行了迴避。不過主持會議的，確實華人置業總經理高毅，自然也提前演講了一番。

包括幾名重要股東和董事，都輪番發表了感言。

不過，也有股東問道：「如果換股之後，我們手中的新時代集團股票貶值了怎麼辦？」

高毅馬上答道：「這是利好消息，怎麼會無緣無故下跌呢？」

諸如此類問題，高毅等董事都做了重要解答。

進入了投票環境，高毅也有些緊張，此次雖然私有化華置，但老闆說過，華人置業以後依舊是新時代的置業公司，做單獨運行。所以高毅本人，並不需要考慮自己前程的問題。

最終，95%的股東同意了此次私有化，會議室里響起了雷鳴般的掌聲。

接下來，就是正式走流程了。

......

華人置業順利私有化，不是林祖輝手段有多高明，而是善意的收購，故沒有學前世大劉私有化搞得烏煙瘴氣。

而華人置業被私有化後，新時代集團的總股本變成13.22億股，林祖輝持股為36.6%，他還擁有大量的認股權證，可在三個月內換取正股。

而新時代集團的市值瞬間飆升至216億，位居十大地產公司榜首。

當然，原來兩家公司總市值近260億，香江股市總市值就相當於蒸發了44億。

而私有化華人置業後，林祖輝的目光又看向了國泰城市酒店，打算在明年找時機私有化。

國泰城市的市值一直漲不上去，目前連20億都不到，因為長期沒有分紅，負債又過高，投資的酒店都是長期投資。

故，林祖輝打算以兩種方案同時私有化：換股、現金。

依舊是善意私有化，短期投資者可以溢價兩成出手股票，長期投資者可以選擇換成新時代集團的股票。

私有化國泰城市酒店之後，新時代集團系就相當於只有兩家上市公司，一個是新時代集團，一個是富利地產（美國地產投資）。

至於原來的中華娛樂，早就在林祖輝個人手中。

林祖輝之所以私有化置業和酒店，是因為這兩家公司分紅馬上就要爆發了，而且債務也過高。