第171~172章 【財富遊戲1】（2/2）
小姑娘最後總算嘴裡重複了一句：「道德是來約束自己的，不是來約束別人的！」
「對，就是這句話，自己好好琢磨琢磨！」
不一會，菜開始端上來，林祖輝竟然有種胃口大開的感覺，便大快朵頤起來。
黎紫頓時小驕傲道：「怎麼樣？我說這家餐廳不錯吧！」
「一般般吧，這種小館子就是調味料多，口味重，偶爾吃一次還行！」林祖輝實誠的說道。
說什么小飯店的口味超過星級酒店，那不過是窮人的自我安慰而已，光在食材上的選料，都是天差地別。不是說林祖輝有錢忘了本，但事實就是這樣。
「知道啦，你是大富豪嘛，看不上小餐廳也很正常嘛！」黎紫覺得林祖輝有點難搞。
莫非兩人八字不合？
「對了，這次約我除了感謝我，是不是還有事情？」林祖輝放下碗筷，只吃了七分飽。
小女孩什麼心思，他不難猜測，若是單純的感謝自己，也沒有必要那麼麻煩。
黎紫抬起頭，臉上閃過一絲難為情，半天才小聲的說道：「我想去你上次說過的那個香港演藝學院去學習！」
原來是這事，小事一樁，不過是一家『野j學校』，給錢就可以上的那種！
「沒問題！想今年入學還是明年？今年入學的話，影不影響你和新藝城簽訂的合同？」
「不影響的，我八月份兩部戲都可以拍攝完畢了，那邊暫時沒有什麼合約了！」
林祖輝點點頭，說道：「晚點我叫人安排你，去了學校就好好學習，這邊GG拍攝的話，有機會再介紹給你，你也不要操心學費的事情，我替你承擔了！」
「啊！不是說夢工廠替我承擔，等我畢業後簽約夢工廠償還麼！」
林祖輝直接擺擺手，說道：「那太麻煩了，我直接安排你進去，以後簽約的事情再說吧！」
混個狗屁娛樂圈！
此時，黎紫也不傻，多多少少猜出林祖輝的想法了，但她沒有拒絕，假裝不知道。
對於她來說，當年奶奶死亡後，因為父親懦弱不善爭，所以被趕出了2000平方尺的豪宅，全家人住進了200多平方尺的廉租房。
她發誓要讓家人住進大房子，承擔起保護這個家的角色，守護這個家。
而這個時候，林祖輝走進她的『生活』，就好比寒冷的冬天，給她遞上了一個暖和的被蓋。雖然兩人才第二次見面，但她一點也不討厭外面傳很風流的林祖輝，而且別人一直幫自己，也從未提什麼要求，這讓她覺得這個人很好。
若是讓林祖輝主動黎紫的想法，他一定會嗤之以鼻，他不可能做那種事，女人只要拿了自己的東西，那就是晚上見，沒有等待、真心的說法，錢就是自己的真心。
......
林祖輝拿到了關於嘉年地產的詳細資料，頓時打算立馬開始行動。
嘉年地產是香江的上市公司，在澳門擁有荷蘭花園、70%回力球場的股權；其中回力球場位於澳門新口岸區水塘巷，在1975年1月落成，同年6月開幕，初期是一個設有5000座位的回力球場，以及場館行政大樓、一個大型露天停車場。
回力球場經營包括回力球賽（西班牙的一種賭博遊戲）、餐廳、賭場在內的各種行業，澳門d王擁有回力球場9%的股權。
此時，回力球場已經欠下6000萬的巨額債務，以及還欠著澳門政府的稅款550萬左右；而回力球場一年盈利才幾百萬，連利息都不夠支付。
作為控股回力球場的大股東嘉年地產，因為這筆投資導致公司經營形同空殼，股價只有3毛多，市值還不到3000萬，隨時面臨清盤的危險。
......
華人置業。
林祖輝叫來了總經理高毅，並將嘉年地產的資料遞給他。
「去收購這家公司的49%股份，然後華人置業入主嘉年地產！」
香江的收購法是很複雜的：比如林祖輝去挑戰置地，那麼一旦超過35%，便要觸及全面收購戰；即收購51%的股份（私有化才100%），並且收購完成後，還得高價買下怡和手中的置地股份，這就決定著挑戰一方將付出昂貴的代價。
還有一種情況，就是你收購到40%多股份，在雙方都沒有能力完成51%收購時，那就需要和平共處，例如前世的大劉收購華置時，韋理也手持40%的股份，雙方旗鼓相當，都沒有能力再戰鬥，只能短暫的和平，韋理出任董事局主席，大劉出任總經理。當然了，最後大劉利用韋理沒有錢，以供股集資發展公司，來大量稀釋韋理的股份，從而完全控制華置。
高毅看完資料，提醒道：「老闆，6500萬的債務可不是一個小數字，而且回力球場在澳門，我們人生地不熟的，發展會受到制約！」
林祖輝笑著說道：「誰說我要替嘉年地產還債的，你只管去操作，後面我有辦法白撿一個回力球場。」
「好，我馬上準備去辦！」
林祖輝提醒道：「嘉年地產原來的大股東早已經套現，現在公司猶如一個空殼，股權分散在一眾小股東手裡，不要將價格拉高。而且，很快市場就會傳出，回力球場要破產的消息，股價還會下跌！」
高毅點點頭，他對於老闆的手段深信不疑，既然老闆說了不用還債，那肯定就是不用還7500萬。
「好，我爭取1500萬之內收購下來！」
嘉年地產本來是不適合作為『殼』來出售的，畢竟6500多萬的債務足以壓垮大股東，而回力球場的物業雖然值錢，但若是沒有本地關係，而且還有些燙手。
林祖輝既然敢接這個任務，其實已經想好了方案。
當然了，就算失敗也無妨，他雖然是大股東，但也沒有必須要承擔6500萬債務的責任，因為嘉年地產本質上是公眾上市公司，就算破產，債務也和大股東絲毫沒有關係。
這一次，應該算是他操作最有難度的一次生意，雖然生意不是很大，但若是操作好了，回報率將是十幾倍。
......
穿越這個時代快兩年了，林祖輝從未出過香江，八月初旬，他帶著高毅和方進等人，乘坐輪船來到澳門。
到了澳府財政司，一位葡籍司長皮爾森帶領一些人接見了眾人。
林祖輝雖然是香江的候補財閥，但在澳門自然也有名氣，財政司司長還是很容易見到的。
簡單的寒暄後，林祖輝開門見山的說道：「我們已經是回力球場母公司嘉年地產的大股東，我們希望接管回力球場管理權，進行重新投資。當然了，鑑於回力球場的現狀，我們希望澳府將回力球場作破產處理！」
這個要求還是很合理的，回力球場的現狀就是一個無底洞，澳府若是一直不管，那麼這裡顯然就是成為『爛尾樓』。
當然了，若是作為破產處理，也就意味著回力球場原來的債務和嘉年地產無關。
皮爾森連忙說道：「既然是林先生接管嘉年地產，那就應該首先考慮回力球場的債務問題，並提出解決方案！」
林祖輝笑著說道：「皮爾森先生，我買下嘉年地產，只花了1500萬不到；你若是讓我承擔近7000萬的債務，那我還不如讓嘉年地產倒閉算了。」
誰腦子有病，來替別人償還債務啊，那不是冤大頭麼！
皮爾森自知理虧，便不在這個問題上糾纏，而是說道：「破產不能輕易答應，我們也需要考慮各個銀行的利益。甚至，回力球場還欠下澳府550萬的稅款及各項開支。這筆錢，你們必須償還給澳府，否則我們就要租客直接向政府交租，也是可以收回這些稅款的！」
林祖輝假裝猶豫了一下，然後說道：「皮爾森先生，我們也是投資者，看見回力球場長期虧損，只是想盡一份之力而已。當然了，澳府的稅款及開支550萬，我們可以出，但是要在破產之後，由嘉年地產徹底接受回力球場管理權後，嘉年地產才有能力支出這筆費用！」
作為澳府，自然希望有投資者來處理回力球場這個大麻煩，如今林祖輝又表態願意支付澳府550萬的稅款，皮爾森頓時有了決定。
「政府這邊可以答應你們的要求，但破產一定要爭取到債權銀行的同意，這個我們無能為力！」
「就由我們來說服包括大豐、otb、柏克萊在內的五家銀行！」
想想也不會這麼容易，澳府不可能單方面讓回力球場破產處理，幸好林祖輝有心裡準備！
但只要在澳府這裡打開了口子，那就是好在銀行那裡談了！
回到酒店，林祖輝召開了一個會議。
「方進，那五家銀行由你作為我的代理人，去說服他們接受回力球場作破產處理！你直接告訴他們，我們嘉年地產願意支付一成的現金清償全部債務。他們若是要全部收回債務，嘉年地產和回力球場都只能關門大吉，他們連一分錢都拿不到；這樣一來，對他們的銀行聲譽也有很不好的影響；如果他們肯接受一成現金，然後將借款當壞帳處理，那麼將是最好的處理辦法。」
銀行的壞帳多了去，不差這一筆，而且嘉年地產、回力球場確實沒有清償的能力，回力球場破產，他們能拿回一成現金已經很不錯了！
方進欣然領命，大佬方法告訴他了，他只需要憑藉自己最擅長的口舌，去和五家銀行磨就是了。
他這次是白打工，不過他卻是非常樂意，並鬥志昂揚。
大佬用得上自己，才說明自己有用；要是哪天大佬用不上自己了，那他以後自然也跟不了大佬發財。
接著，林祖輝又對高毅說道：「回去後，你就散布回力球場將做破產處理，將嘉年地產的股票壓一壓，再收購！」
其實，此時華人置業才持有不到20%的嘉年地產股票，不過這已經是大股東了。所以，他們並沒有欺騙澳府。
這是一次範圍很大的操作，倘若五家銀行不接受一成現金的條件，那麼華人置業也不會操作下去，他們沒有必要替別人還債。
而且，回力球場必須關掉，這個生意簡直不賺錢。不過是西班牙的一個遊戲而已，華夏人玩不慣。
高毅點點頭，說道：「好！」
此時的高毅，才知道老闆的真實意圖，大概是以最小的代價，收回回力球場的管理權。而原來的管理權，其實是在澳門回力球企業有限公司手上，而嘉年地產僅是大股東而已。
簡單的安排任務後，林祖輝對澳門沒有什麼好留念的，就打算坐船回家。
他不喜歡這種賭博，如果將外匯、黃金、石油、證券這些比作賭博，他才是算得上喜歡；當然了，林祖輝只喜歡與九成勝率，甚至十成勝率的賭博。
......
澳門的事基本瞞不住d王，澳門的事只要拉上d王肯定就能成，這似乎成為了一種『共識』。回力球場要被破產的消息，很快傳到了d王耳里，他持有9%的澳門回力球場股權，再加上但凡是關於澳門賭業的一點風吹草動，他皆會打起精神來。
他利用自己的關係，很快查到了是林祖輝在搞這件事情！
「那小子怎麼看上這個項目的？光是五家銀行的債務和港府的稅務，就高達近7000萬港幣，這很明擺著是一個坑，他居然要跳下去？」
「回力球場一年才幾百萬租金，要多少年才賺得回來，不會是傻了吧！」
他沒有第一時間找上門，雖然他知道他的好友鄭裕桐和林祖輝關係匪淺，但也拉不下面子求問別人目的。
澳娛是澳門賭牌唯一執牌者，d王也不擔心林祖輝拿下回力球場開賭場，至於具體作用，他雖然想知道，但也拉不下面子主動找上門。
他曾經也考慮過接手回力球場，不過因為其債務高達7000萬，而且其大股東還是香江的上市公司，操作起來成本很大，所以便沒有考慮。
如今居然有人敢接手？
而且居然是香江現在風頭正勁的林祖輝，他不相信林祖輝是無緣無故的來當冤大頭，但這個公司確實沒有什麼搞頭？
打的什麼主意？