第491章 【你，有我有錢嗎？】（1/2）

林祖輝回到香江，輿論已經完全點燃，雖然都知道林祖輝在大舉投資內地項目，但誰也沒有想到，一次性簽下六個大項目。僅『中環廣場』就足足投資了三個，力度之大，速度之快，簡直讓人匪夷所思。

並不是所有媒體和投資者，都持肯定的態度，一些媒體甚至懷疑林祖輝的大舉投資策略，僅僅是為了討好內地政府。

作為一家上市公司的董事局主席，林祖輝自然不會沉默不語，讓輿論影響新時代集團的聲譽和股價。

所以他在《經濟日報》的採訪中，說道：

「若說香港對新時代集團而言太小，這的確讓人會覺得我們很狂妄。但投資困境正日漸逼近我們，我們沒有多少選擇餘地。」

「正如日本商人覺得本國太小，需要為資金尋找新出路一樣，香江的商人也有這種感覺。一句大家都明白的道理——根據投資的法則，不要把所有的雞蛋放在一隻籃子裡。」

「內地的投資並不算大，目前僅占新時代集團的10%左右，我們的目標是20~30%。所以，後續還會繼續投資內地。」

「新時代集團在海外的投資，目前主要是證券、地產、電訊、港口為主。後續，也會進行更多的投資項目。」

「力爭在九十年代，將新時代集團發展成一家以『地產』為核心的『世界性綜合集團』，綜合實力能排進世界100強的企業。」

林祖輝的報導一出，立馬讓新時代集團的股價上漲；

他擁有太多的粉絲，對於林祖輝的話信服不已。

.........

林祖輝、李兆基、楊秉正等人，來到美麗華商場地皮上。

這幅土地足足8.6萬平方尺，而且還是在尖沙咀旅遊區，毗鄰九龍公園，可謂風水寶地。

林祖輝和李兆基已經正式成為美麗華酒店的董事，而林祖輝雖然僅是董事，但香江市民都已經將美麗華酒店歸類於新時代集團的子公司。

楊氏家族在市民們看來，哪裡有嘉道理家族在香江實力雄厚，所以早晚會退出美麗華酒店管理層。

事實上，也有不少市民將大酒店，也歸類於新時代集團的子公司。

這些問題，林祖輝倒是沒有在意過。

大酒店每年的分紅現在已經十分豐厚，當初投資的15億多，再過兩年就能回本了。

重要的，大酒店的34.5%股權，目前價值已經是七八十億，這個才是最大的回報。

「商場蓋八層，可提供54萬平方尺的商場面積；上蓋寫字樓大廈18層，每層為39100平方尺，可提供70.3萬平方尺的收租面積.......今年動工，預計1996年初可以營業！」

聽到林祖輝的話，楊秉正說道：「本來應該早一點動工的，這裡在1988年就已經完成了拆卸，還是我們太保守了。前兩年，香江幾乎沒有什麼寫字樓動工，唯獨新時代集團連續動工多個商業樓宇。林先生的這份眼光，真是讓人汗顏！」

1992~1993年，香江的寫字樓入貨的面積，新時代集團占據7成以上。最近行業人士，誰不誇獎林祖輝的眼光毒辣。

林祖輝笑著說道：「這幾年動工寫字樓，最重要的是錢，新時代集團正好前兩年非經常性盈利高，所以才稍勝大家一籌。」

李兆基打趣道：「比錢，誰比得過新時代集團。」

林祖輝說道：「我沒有中華煤氣這樣的金雞下蛋，都靠金融投資來解決資金，危險性極高，那有四叔躺著賺錢的好。」

李兆基一向對收租物業不是很感興趣，他延續新鴻基的手法，將恒基視為『樓宇工廠』；何為『工廠』，就是建房、賣房的流水線模式。這樣確實可以賺快錢，更何況李兆基還壟斷著香江的十成煤氣、天然氣；中華煤氣每年的分紅之巨，讓人十分羨慕。

眾人在工地上聊得不亦樂乎，對於這次三家合作，大家都還是比較滿意的。

李兆基也沒有想到，自己還能參一股，他最近在市場掃貨，也拿到6%的美麗華酒店股權；連同李超人將自己手中的股權出售給他，他現在一共擁有10%的美麗華酒店股權，成本價在17.2元每股，還算適中。

這樣一來，就形成了新時代集團34.5%、恒基10%、楊秉正5%的鐵三角。

........

富麗華酒店，這裡正在舉辦一場慈善晚宴，參加的人多為娛樂圈人士和商業人士，還邀請了一些記者參加。

林紫霞也在好友們的邀請下，難得出來活動一下。她雖然退出了娛樂圈，但畢竟諸多好友都是娛樂圈的人，所以偶爾家裡待得煩悶了，也出來活動一下。

商業活動她是不會接的，她現在完全看不上幾十萬幾百萬的收入了，更熱衷炒房、炒股。

林紫霞的到來，一下吸睛無數，今年38歲的她依舊那麼漂亮，讓人羨慕不已。江湖傳言，林紫霞住的是壽臣山花園別墅、美國比利華山大別墅，堪稱女藝人的終極目標。

「清霞，你今天真漂亮！」施楠生帶著徐客，招呼林紫霞說道。

「謝謝，你也挺漂亮！」林紫霞高興的說道，接著又向徐客說道：「大導演，最近在拍什麼電影？」

雖然退出演藝圈了，其實林紫霞還挺懷念的，所以經常通過這些好友，了解圈子裡的事情、

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徐客開玩笑的說道：「快失業啦！香江電影越來越難混了！」

林紫霞馬上說道：「真的呀！那他倒是說對了，香江電影已經在走下坡路了。」

說著無心，聽者有意，徐客大吃一驚。

「林先生真這樣說？」

「嘿，你咋當真了呢！他就是玩笑話，說再過幾年香江的電影要被好來塢沖得七零八碎，徹底走向低谷。」

徐客頓時沉默起來，他最近也發現，自周星池、李連劼、程龍減少拍攝後，香江的電影產業真變得不行了，反而是一些好來塢影片頻頻登上票房榜。而且，台島的電影號稱『小香江』，最近幾年也是崛起了。

確實，在走向低谷了！

幾人才說了幾句，林紫霞就成為歡迎人物，圈子裡的人紛紛上前招呼。

這時候，突然一個『長相奇怪』的男人走進林紫霞身邊，嚇了她一跳。若不是這裡是宴會，她怕是要喊保鏢了。

「林小姐，我是思捷環球品牌的總裁，我想請你替我們代言，不知道能不能聊一聊？」行李員緊張的說道。

他早已經暗戀銀幕上的林紫霞，可惜遲遲沒有機會見面。如今看見美麗的林紫霞，就忍不住鼓足勇氣上前搭訕，雖然這個搭訕比較老土，但是他想出來的最好辦法了！

林紫霞還未說話，周圍的朋友們紛紛笑了起來。

劉佳琳笑著說道：「邢先生，你怕是找錯人了。青霞姐現在已經隱退了，再說了，她身家不一定比你低喔！」說完，她忍不住可惜了一下，當初自己沒有抓住那個男人的心，就混了一套豪宅，然後根據那位的提示，又貸款了買了兩套千尺豪宅。

雖然最近一年多，她相當於賺了近千萬，靠著物業的升值及被贈送的，她還是不太滿意。哪怕是多被別人睡幾年，說不定億萬富翁都達成了。

行李員大吃一驚，馬上問道：「原來林小姐改行做生意了，實在抱歉，因為媒體上很少有你的新聞！」

林紫霞卻是不太想搭理行李員，畢竟長相有些『丑』。而她已經習慣了帥氣的林祖輝，對於這種想搭訕的人，只會感覺到不適。

不過出於禮貌，她還是說道：「我現在不參加商業活動，謝謝了！」

行李員有些不甘心，他雖然老實，但也認死理，覺得自己一定可以打動38歲的林紫霞。

「那林小姐是做什麼生意的，說不定我們一起可以合作.....這是我的名片！」行李員顫抖的遞上名片。

此時，周圍的人都看出來了，這位服裝界富翁，是想追林紫霞呢！

林紫霞禮貌的收下名片，笑著說道：「我沒做什麼生意，就是投資一些股票和地產，可能讓你失望了！失陪一下，我去和朋友打個招呼！」說完，離開現場。

行李員滿腦都是問號？

沒道理了啊，我自己就是長得醜點，但好歹也是身價近十億的富翁，追一個明星會這麼被嫌棄嘛？

有人悄悄的對行李員說道：「刑生，你難道不看報紙嘛？」

行李員鬱悶的說道：「我看啊！」

那人笑著說道：「也是，你可能看的都是暢銷報紙和大報。你若是有注意一些小報的新聞，便應該知道，那位和林祖輝先生的關係，據說兒子都幾歲啦！」

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