第479章（1/2）

在魔都，林祖輝再顯本色，和市府提出分別在『安靜區』、『XH區』的地鐵上蓋，拿下兩幅分別約為3~5萬平方米的商業地皮，興建『中環廣場』、『魔都港匯廣場』，總計投資在60億RMB左右。

魔都官方表示了歡迎，雙方將進入談判階段，爭取儘快敲定這兩個項目。

按照林祖輝的想法，這兩個項目將幾乎同時進行開工，然後在千禧年前先後竣工，並投入使用。

3月11日，星期三。

林祖輝一行來到魔都港，隨行的還有市級官員，魔都港董事長陳戌元接待了他們。

考察完畢後，林祖輝毫不客氣的說道：「魔都港的規劃設計、設備等，實在太落後了。這樣的港口，是撐不起魔都接下來高速發展經濟的。」

陳戌元一愣，要知道，這可是他帶領著幾千個工人，風餐露宿，修橋鋪路，憑藉著堅持不懈，在沒有任何前例的情況下靠著人工用了三年的時間建成了洋山深水港，並且總結了許多經驗，為深水港的建設做出了很大的貢獻。

如今，這個年輕人如此批評，讓他有些微怒！

當然了，他知道林祖輝說的是事實，差距是肯定存在的。

「林先生，你不了解魔都港的歷史！」陳戌元只得瓮聲說道。

他是知道林祖輝名氣的，華人首富，又是白手起家，如今還是內地官方最器重的港商，所以這個反駁算是比較友好的了。

林祖輝馬上笑著說道：「我知道魔都港的歷史陳董事長，我說的可對？」

陳戌元說道：「對！在那種條件下，我們能將魔都港發展起來，已經是盡最大的力了！」

林祖輝點點頭，並向陳戌元發出邀請：「陳董事長，不知道你們願不願意派出團隊，去香江考察葵涌貨櫃碼頭，那是世界最繁忙的貨櫃碼頭；我也希望你們派出團隊，去歐洲考察英國的菲力斯杜港，那是英國最繁忙的貨櫃碼頭。如果伱們願意，我們亞洲貨櫃願意安排，因為我們擁有葵涌兩個貨櫃碼頭和菲力斯杜港。」

這才是他一開始直接點名魔都港的原因，直接提出來合作，陳戌元未必馬上會答應。只要讓他看到亞洲貨櫃的實力，他便會下定決心引進港資。

陳戌元思考了一下，說道：「如果可以，我們確實希望去考察一番。我知道林先生的意思，是希望參與魔都港的合作吧？」他這才知道，這位年紀輕輕的首富，是如此的狡猾。

林祖輝大方的說道：「有何不可呢？祖國已經張開了懷抱，我們港資參加祖國建設，自然是理所當然的事情。」

這話拿捏的死死的！

一時間，周圍陪同的內地官員，紛紛附和起來。

林祖輝的身份特別重要，這是上面發話說的！

陳戌元也知道林祖輝的厲害了，想合作還說得如此理所當然，不過他也知道這是一個機會。

接下來，大家留下聯繫方式，如果陳戌元等人來港考察，亞洲貨櫃便親自接待，並安排葵涌、菲力斯杜港的考察工作。

目前，新時代集團已經占亞洲貨櫃的35%股權，因為從海陸貨櫃手中買下其部分股份。而且在新時代集團的主導下，亞洲貨櫃的各方面實力，都得到了很大的提升。

當然了，林祖輝打算只投資魔都港，放棄粵省的港口投資。

原因有兩個：第一，在粵省，李超人耕耘了很久，林祖輝未必爭得過；第二，亞洲貨櫃的股東太多，大家未必會同意林祖輝的瘋狂擴張；第三，港口回報率不算高，還是沒必要投資太大。

魔都再次欽點三個項目，林祖輝心滿意足的準備回港。

六個項目都非常的大，但其實占新時代集團的總投資還不及10%。

光一個荃灣廣場，就是180億的大項目，內地六個項目加起來還沒有它大。

當然了，這下項目的啟動資金，大概也只需要20%~30%左右，其餘全部是採用貸款形勢。

3月13日，香港。

林祖輝在華置中心的辦公室，心情非常的不錯。

新時代集團（華夏）在內地已經有七個項目計劃，包括在1990年投資的羊城環城公路。

而內地的所有項目，都需要林祖輝本人來敲定，以免造成不必要的損失。海外的投資也是如此，需要謹慎投資。

不一會，袁天凡來到林祖輝的辦公室。

「老闆，羊城的王老吉飲料工廠已經竣工，各項設備正在進行安裝！」

林祖輝滿意的說道：「那好，今年夏天，我們正式在內地進行銷售王老吉。你記住，我們的產品沒有問題，只需一直努力在內地市場進行營銷和建立渠道，日積月累，便可讓王老吉成為內地最暢銷的飲料之一。」

袁天凡點點頭，說道：「嗯，王老吉在港澳台的銷量最近明顯上漲，看來那句『怕上火，就喝王老吉』的GG，已經開始深入人心了。」

林祖輝說道：「定位準確，便是我們的優勢.東南亞市場，也需要慢慢的打開！」

袁天凡回道：「銷售渠道已經建好了，現在正努力做GG宣傳！」

其實，林祖輝最看重的還是內地市場，海外市場只是試著進行推廣而已！

接著，袁天凡問道：「目前，今麥郎、農夫山泉的團隊，都已經組建完畢。老闆，我們什麼時候進軍內地投資？」

作為林祖輝的高管，袁天凡被林祖輝的幾個計劃深深的折服，農夫山泉、百歲山、今麥郎、湯達人等，從產品方向、宣傳等，老闆都制定了很好的完整的計劃。

而如今，內地市場又開放了，簡直是天賜良機。

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