第444章 【興建銀行總部大廈】（2/2）

宏記大廈和華人銀行大廈安排合併籌備重建

萬國寶通中心明年年底投入使用

中環廣場明年年中投入使用

原來樂古置業四幢大廈重建中，預計1993年上半年竣工

皇后大道中九號在今年年底竣工

一幢大廈的建築費在5億~10億不等，皇后大道中九號建築費5.8億、嘉蘭中心建築費6億、中環廣場建築費18億多、王國寶通中心20億.

高毅離開後，梁真勛來到林祖輝的辦公室。

「老闆」

林祖輝點點頭，說道：「讓證券部投資點12月的期指合約，投資個三五億的樣子，不影響太大就行！儘快在兩周內，完成投資。」

為什麼要說不能影響太大，因為自從有了期指合約之後，每一年的4、5、6、9、12月，這五個月的恒生指數，大概率都會下跌，因為有期指合約的拖累。

比如，今年4月初已經漲至3900點，但四月底期指交割時已經下跌至3650點左右；

比如，今年5月中再次漲至3900點，但五月底期指交割時已經下跌至3700點左右；

同理，因為六月份也是期指交割月，所以這個月整體就是下跌態勢，目前3600多點。

而林祖輝知道，今年還會暴漲600點以上，七月份華英關於機場談判有了結果，香江的股市、地產將會迎來一輪暴漲。

再加上1991年香港經濟已經扭轉頹勢，所以全年股市將上升至4200點以上。

梁真勛馬上說道：「好的，我馬上去準備！」

新時代集團有證券部，還有一家財務公司；

其中財務公司可以自行向買房者，提供分期貸款，這是前世內地地產公司沒有涉及的領域。

當然了，地產公司的財務公司，實力肯定不及銀行，所以買房者還是主要以銀行提供分期付款為主。

新聞大廈。

林祖輝在辦公室里看著《名偵探柯南》的漫畫稿，心情頗有些激動，不說和前世有九分相似，卻也有七分相似。至於劇情方面，林祖輝前前後後支援了十幾次案例。

而《名偵探柯南》的團隊，更是查閱了很多資料，還特意向香港JC破案高手、私人偵探社進行請教，相信和前世的版本就算不一樣，那也不會差到那裡去。

除此之外，林祖輝還貢獻了經典台詞『真相只有一個』，就連《精靈寶可夢》的經典台詞『就決定是你了，皮卡丘』也被林祖輝創造了出來。

將《名偵探柯南》的稿子收好，林祖輝心裡忍不住澎拜起來。

最近幾個月，他和萬輝漫畫社的管理層做了很多工作，籌備漫畫連載刊物、收購玩具工廠、收購動漫製作公司.可謂準備大幹一場，投資非常的大，目前總計投資為3億多港幣。

不過，林祖輝也是信心十足，他特意去找鄒文懷打聽過《忍者神龜》的事情，結果讓他驚呼——漫畫產業真TMD賺錢。

不談《忍者神龜》的票房上億美金，就談香港有家玩具廠——彩星集團，因為取得『忍者神龜』全球獨家玩具總特許權的專營權，且為全球獨家特許權，並獲許創作並推廣類別玩具。這家公司在1990年的利潤暴增十倍，即《忍者神龜》電影票房大賣後，彩星集團在1990年的純利高達12億。

看到『忍著神龜』的成功，林祖輝對《名偵探柯南》、《精靈寶可夢》就更加有信心了。特別是皮卡丘的玩具，他相信能在世界賣到爆！

而皮卡丘的形象，幾乎可以達到前世九成的相似度，因為林祖輝記憶深刻。

叫來萬輝漫畫社的總經理羅本成，林祖輝說道：「七月一日，我們的漫畫連載刊物《漫客SHOW》可以正式發刊，主打《名偵探柯南》，至於《精靈寶可夢》再稍等幾個月.《名偵探柯南》連載後，迅速籌備拍攝動漫系列.與此同時，我們要迅速在台島、東南亞打開市場，再戰日本、韓國，最後占領歐美。」

萬輝漫畫社的前身——玉郎機構，本身就有海外漫畫發行渠道，再加上這幾年的完善，萬輝漫畫社的海外發行能力已經非常強大了。畢竟，《龍虎門》、《風雲》在海外非常的暢銷。

有了這些基礎，再有好的作品，『漫畫興港』絕不是空談。

唯一的擔憂，就是可能作品沒有前世整體質量好，但不管怎麼說，有林祖輝的大綱和創意在，取得七成的成功，還是有很大的希望。

羅本成也激動的點點頭，最近五個月，萬輝漫畫社像是滾雪球一樣，實力飛速的壯大。關聯公司、管理層、主筆，紛紛增加，他的地位也是水漲船高。幸好，他這些年負責萬輝漫畫社，海外發行、日本合作等工作，他都有經驗，所以如今也是能充分的勝任。

「好的！玩具廠那邊也在研究『柯南』的人偶玩具，香港三家『漫客SHOW』實體店也隨時準備開業.我們已經初步完成漫畫產業鏈的布局！」

林祖輝滿意的說道：「我對《名偵探柯南》、《精靈寶可夢》都有信心，其它作品希望你們也多加強。公司投資三億多資金，只是初步投資，後續還會繼續投資，主要是用於海外推廣、周邊的開發。」

「公司投入如此大，再加上有老闆的指揮，相信『漫畫興港』一定會實現的！」

林祖輝時常和管理層暢談理想抱負，暢談日本在漫畫產業的成績和將來的前景，號召大家共同努力追隨日本的產業鏈。

他還特意準備為漫畫開闢了電視節目，將重點播送《名偵探柯南》和《精靈寶可夢》。

可以說，他們已經做到了全產業鏈的布局！