第97章 借勢（2/2）

好吧，理解。

他大師姐也是這樣的人。

這種追求純粹的愛，境界和他這種凡夫俗子完全不同。

吳楚之悄悄的挪了挪屁股，離邊寧更遠了些。

畢竟女生和女生，莫名的還有些美感，他也更能接受一些。

邊寧咬了咬嘴唇，猶豫了一會兒，抬頭看著吳楚之，懇切的說著，

「吳總，我建議您把收購價格定在每平米4500元，這個價格，不算太離譜。

速度上，我也能給你保證，半個月內，給您交付20個院落。

畢竟，我要在這個行業內混，我得遵守一定的規矩。而且，您給的價格實在是太高了，不划算。」

他現在心裡完全肯定了，吳楚之絕對掌握了他們不知道的消息。

消息是什麼，這不重要。

重要的是，這裡面肯定有利可圖。

邊寧倒不是眼皮子淺，想截胡。

一則，他沒這個財力。

二則，掌握這種級別消息的人，他沒必要得罪。

摸爬滾打這麼多年，邊寧知道，掙錢，只能掙自己該掙的。

不該掙的錢，別想。

別有命掙錢沒命花。

吳楚之琢磨了一會兒，也沒糾結，點頭答應下來，「那就依你，一平米4500元就4500元吧。

總價3000萬，能收多少收多少，但是必須連成片。」

之所以喊出5000元的收購價，完全是因為他不想耽誤時間，用錢砸出時間來。

但現在，邊寧給出來的時間他能夠接受，自然也不會亂砸。

他又不是阿布。

邊寧點頭表示理解，前門的拆遷規則便是如此。

成片拆遷，成熟一個拆一個，衙門也懶得廢話浪費時間。

「4500元一平米，3000萬就是6666.67平方，按照2.8的用地比例，騰退空間是18666.67平米，差不多28畝地了。

您這20來套院子買下來，衙門也可以立刻進入土拍環節，28畝地，修個小一點的高層樓盤，問題不大。」

吳楚之搖了搖頭，「你想多了，這個地方的地，衙門不會那麼短視的修新的高層樓盤。」

邊寧愣了，「不修新房，難道拆了建公園？吳總，您這可說笑了，衙門有錢沒地方花了是吧？」

吳楚之嗤笑了一聲，「這裡這麼多文化保護建築，他怎麼修？又不是前幾年可以隨便拆。

他們收回來，保護性修補，將那些大雜院改造成四合院，一座座的賣出去，不比高層樓盤差。」

這也不是啥內幕消息，今年全國元老會上的議題。

邊寧也聽說過，當時電視上看著，也就當個樂子，一直沒往這邊想，聽吳楚之這麼一說，倒是反應了過來。

不少元老提議對燕京部分老城區的文化保護建築，要切實妥善保護，不能再搞一拆了之。

那麼前門還真有可能是這麼操作。

不過，這和他們沒什麼關係，他們又不介入到後面的環節。

「嘿！要是這麼說，到時候，咱砸鍋賣鐵的，也弄他一套四合院住住。」

吳楚之笑笑，深深的看他一眼，「買吧，不虧。」

只要耐得住和時間做朋友的寂寞，這幾百萬，十餘年後便是至少大幾千萬。

「吳總，既然這樣，那咱就簽合同吧，我這的中介費率是2%，您量大，我讓個利，收您1%，交個朋友，您看怎麼樣。」邊寧小心翼翼的問著吳楚之的意見。

見吳楚之搖頭，邊寧心下一狠，「千五！千五您看怎麼樣？再低我也交代不了。」

邊寧打算自貼腰包，貼個千三，畢竟是掛靠大品牌下的加盟店，成交金額的千八是需要上繳的。

但其實哪怕是零佣金，邊寧也會答應下來，只要生意達成，那120個經濟適用房的指標也讓他有底氣來貼。

不過做生意嘛，叫窮叫苦是刻在骨子裡的。

幾句話的功夫就是幾十萬，邊寧自覺自己的臉面比這便宜多了。

吳楚之笑著搖搖頭，見邊寧想說話的模樣，他擺了擺手，「邊總，按1%，我額外給您個人1%，也就是30萬。

您把事情給我辦妥當了，要是速度上面令我滿意，最後我給您封個大紅包。」

邊寧聞言大喜，本來半個月他也就是留了幾天的埋伏，擔心遇上釘子什麼的。

聽吳楚之這麼一說，他暗忖著，待會回去就立刻抓緊時間干，多招幾個人都問題不大。

就招前門的街坊鄰居，給點錢讓他們幫著勸說，比什麼都有效。

倆人一邊扯著閒篇喝茶，一邊等著邊寧的手下做合同。

不多時，合同便擬好了，吳楚之掏出手機和筆記本電腦，拍照後直接發給了在錦城的劉輝。

待劉輝確認無誤後，倆人又趕緊到銀行去開共管帳戶。

收房子是要資金的，邊寧也沒那麼多錢，而吳楚之也沒那麼多閒工夫。

共管帳戶開通後，沒有吳楚之和邊寧倆人的印鑑，是無法從櫃檯上面取出錢的。

吳楚之看重的是網銀支付，一個制單u盾給邊寧，自己拿著覆核u盾，這事就算齊活了。

這樣的做法，雙方都有了保障。

出了銀行門口，兩人分別的時候邊寧提出開車送吳楚之。

吳楚之也懶得打車，假意推辭了幾句，也就同意了。

他也想借借勢。

一路上倒也不無聊，燕京人嘴碎是天生的，侃大山是必備的技能。

談笑風生間便到了地方。

望著恢弘氣派的郡王府大門四合院，和正在開鎖的吳楚之，邊寧頓時目瞪口呆起來。

難怪！

難怪別人能知道這麼多。

這壓根就不是一個世界的人。

邊寧不再猶豫，趕緊下車，緊跑兩步上了台階，對著正要進門的吳楚之說道，

「吳總，不瞞您說，我也準備跟在您後面收兩個院落，不知方便不方便。」

吳楚之聞言止住了步伐，啞然失笑，「邊總，您之前不是認為這事是做慈善嗎？」

邊寧苦笑了一聲，「吳總，我這人不笨，這裡面肯定有得賺，您不願意說，我懂規矩，也不問。

我呢，和您說說，也是想著，乾脆和您湊一團，到時候衙門那邊也就一起辦了。

說白了，我搭您一便車，跟著您掙點錢。」

吳楚之哈哈大笑起來，「那就一起發財！」

讓邊寧送他的目的，便是在於這個，借借蕭玥珈家裡勢。

不管有的沒的，燕京城裡。現在保存至今，完整的王府大門，就那麼二十來個。

無論是否沒落，都代表著這裡面住的人，不是普通人能夠招惹的起的。

帶邊寧來這裡，一則是威懾，免得邊寧耍什麼花招。

二則，則是利益綁定。

吳楚之並不相信邊寧會笨得會看不出來，或者不會開口。

都是做生意的，臉面什麼的，要來做什麼？

邊寧聞言大喜，心裡的石頭落了地。

這筆生意，或者說他跟著吳楚之走的這兩個院落，能不能賺錢都是小事。

他想得是搭上吳楚之這條線。

能夠掌握他們這種『房蟲子』都不知道的消息，這足以說明吳楚之背景的強大。

這種人，手指頭漏點縫，也足夠他悠閒的過這輩子了。

「您休息，一切交給我，我保證以最快的速度把事情給您辦得漂漂亮亮的。」

送走邊寧後，吳楚之矗立在台階上，望著這大門苦笑了一聲。

這算不算間接的吃口軟飯？

畢竟，沒這道大門作為後台，難防在辦理過程中，邊寧嗅到味道起什麼異心。

他輕輕拍了拍自己臉。

該好好保養一下。

剛轉過身準備進門，就被遠遠的一道聲音叫住，「小子，走，下棋！」

吳楚之回頭一看，樂了，正是昨天的『遠山公』。

老頭棋臭癮大啊！

……

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