第303章 民事轉刑事（1/2）
三天時間，一晃而過。
這天，葉城，碧水花園小區。
「怎麼樣這房子，不錯吧？」
「我跟你說，我這房子買回來還不到五年，挺新的，按照這小區的房價來算，賣到兩百五十萬那是一點毛病沒有。」
「我呢，也就是最近急用錢，不然也不可能便宜五十萬出手。」
「馬老先生，這種好事可不是什麼時候都能碰上的，過了這個村兒，可就沒有這個店了。」
高東林領著一個年過花甲，兩鬢斑白的老大爺在自家幾個屋子裡來迴轉悠查看，同時賣力的介紹著。
老大爺姓馬，兒子和兒媳幾年前出了意外，白髮人送黑髮人，好在還有孫子陪著他。
但現在面臨一個問題，孫子明年就該上小學了，馬大爺呢想讓他在葉城上學，可苦於沒有葉城戶口，根本沒辦法辦理入學……
葉城落戶政策更偏向於引進高端人才，如果是本科以上學歷，拿著學位證就能辦理人才落戶，如果不滿足這個學歷要求，就得先在葉城買房，然後才能落戶。
也就是說，如果馬大爺想讓孫子在城裡上學，就得先在城裡買房，然後再辦理落戶。
這眼瞅著還有大半年孫子就該上小學了，現在買期房那肯定是指望不上的，所以馬大爺就開始踅摸這個二手房。
他兒子兒媳意外去世後，保險公司賠了一筆，肇事者賠了一筆，總共獲得了接近兩百萬的賠償款，所以馬大爺買房還是能掏得出錢來的。
碧水花園這個小區主打的賣點就是學區房，簽約了一所小學一所中學，只要入住落戶，直接就能上學，簡直就是馬大爺心目中的不二選擇。
就是這個價格稍微有點貴，超出了他的心理預期。
似乎是看出了馬大爺的顧慮，高東林笑呵呵的說道：「馬大爺，咱這小區簽約的可是曙光小學和朝陽中學，那都是在全省範圍內能排進前十的名校。」
「您孫子如果能在這裡接受教育，以後肯定能成才，什麼清北浙大都不成問題。」
「老話怎麼說來著，再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子嘛。咱們做家長的怎麼樣無所謂，但不能讓孩子受了委屈，您說是這麼個理兒吧？」
「你說的倒也是……」馬大爺緩緩點頭。
活到這個歲數，他自己怎麼樣無所謂，但只要是孫子的事兒，那無論如何都不能馬虎。
如果孫子能上更好的學校，享受更好的教學資源，接受更好的培養，多花點錢也是值得的。
而且這房子確實不錯，地段好，交通便利，周邊配套設施齊全，簽約學校呢也是數一數二的名校，雖然有點小貴，但絕對物超所值！
想到這裡，馬大爺其實有點心動了。
張了張嘴剛要定下來。
恰好在這個時候，門鈴聲響了。
高東林頓時心頭一緊。
不會是那付安琪又來鬧了吧？
這買賣馬上就要成了，可不能讓她壞了好事！
想到這裡，高東林連忙招呼馬大爺先坐下，而他則快步來到門口，從貓眼往外看了眼。
見不是付安琪，這才稍稍鬆了口氣。
隨後拉開房門，皺眉問道：「你幹嘛的？」
「你好，我是法院的，請問你是高東林吧？」門外之人問道。
「啊，我是高東林，不是，你法院的找我幹嘛啊？」高東林黑著臉，語氣頗為不善。
「哦，我是來給你送傳票的，這個你收好，然後在這個『送達回證』上籤個字就好了。」
說著，法院工作人員把一個深灰色的文件袋遞了過來，同時還有一個送達回證。
傳票送達後，需要本人或者其同住親屬簽收。
「什麼傳票？你這啥意思啊，我被人告了？不是你們法院怎麼回事兒啊，了解清楚了嗎就隨便立案！」高東林梗著脖子，情緒激動的大聲吼了起來。
聽到這動靜，馬大爺不由得豎起耳朵開始聽。
法院工作人員譏諷一笑，開口道：「高先生，我以為，你早就有這個心理準備了。」
「你說什麼？」
「你們霸占著別人的房子，那人家肯定得上法院起訴啊，你以為能由著你們一直鳩占鵲巢？那什麼，具體的情況，你們自個兒看起訴狀副本吧，來，趕緊在這送達回證上籤個名兒，準時出庭應訴就完事兒了。」
法院工作人員板著臉催促了一句。
這案子他多少了解一點。
在法院工作這麼多年，什麼奇葩的當事人沒見過，什麼特殊的案子沒看過？
但了解到這個案子的情況之後，他還是被氣得血壓都升高了。
對這種厚顏無恥的老賴，他自然也沒什麼好態度。
結果話音剛落。
一個老娘們兒風風火火的從裡面跑過來，一把從法院工作人員手中搶過文件袋，「撕拉」一聲就給撕開了。
「哎你幹嘛呢，傳票都敢撕！」法院工作人員厲聲喝道。
劉佳把文件袋往地上一丟，雙手叉腰大聲嚷嚷道：「滾滾滾！別廢話，趕緊滾出我家！」
「你們這是違法的知道嗎！你們……」
話還沒說完，便被劉佳狠狠一把推得踉蹌兩下，差點摔倒。
緊接著。
「嘭」的一聲，門重重的關上了。
「我……我去，這什麼人啊這。」
法院工作人員氣得臉色漲紅，一甩手轉身離開。
反正傳票是已經送達了，到時候他們準時出庭也就算了，如果不準時出庭，那也沒啥影響，反正該咋判就咋判。
至於撕毀傳票這事兒，回去上報院裡，看看上面怎麼處置吧。
房間內。
「沒想到那付安琪還真去法院告了，嘁，真是有病！」
「別說有買賣不破租賃的規矩，法院不會支持她，就算法院真的判下來，咱就不搬，看她能咋！」
「一個鄉下來的小丫頭片子，還想反了天不成。」
林佳抱著胳膊，白眼都快翻上天了。
以至於旁邊的高東林一個勁兒的給她使眼色都沒能攔住。
馬大爺這會兒也算是看明白了。
哦，合著這房子是他們霸占別人的啊？
這要是掏錢買下來，那不成冤大頭了？
別看馬大爺一把年紀了，腦子還沒糊塗，想明白之後，當場站起來便往外走。
「哎，馬大爺，別走啊，你要覺得貴了給你打個折扣，你……」高東林還想繼續挽留，但無濟於事，眼睜睜看著馬大爺離開。
「這怎麼說走就走了，剛才不還聊得挺好的嗎。」林佳疑惑。
高東林沒好氣的指責道：「你還好意思問，還不是你說錯了話。我說的口都幹了，好不容易才說服那老不死的，他都準備掏錢了，你可倒好，一個勁兒在那兒嗶嗶，這下好了，進了鍋的肥羊都跑了。」
其實高東林也沒想著長期霸占這房子，畢竟房子已經是別人的了，老這麼霸占著也不是個事兒，而且他的債務還沒有還清，時間長了債主也會上門來騷擾。
他的想法是先占著，儘早找個人傻錢多的，把房子賣出去，拿著錢換個城市生活。
至於這一房兩賣產生的糾紛，那就讓兩個買家去糾纏唄，反正跟他沒關係。
只是這事兒說起來容易，做起來可就難了。
畢竟這可是價值兩百萬的房子，不是說隨隨便便就能賣出去的。
更何況高東林根本拿不出房產證，稍微有點警惕性的人根本不會上當。
好不容易遇到一個冤大頭，而且後者明顯都準備掏錢了，結果被林佳給攪和黃了。
「成事不足，敗事有餘！」
高東林冷冷的說道。
「高東林你什麼態度？這事兒能怪我嗎，那我不也是著急嗎，你沒把房子賣出去，沖我撒什麼氣啊！」
林佳頓時扯著嗓子大聲嚷嚷起來。
「你！……」
高東林一時無語，氣沖沖的走進了洗手間。
林佳一屁股坐在沙發上，胸脯劇烈起伏著，越想越氣，當下拿起手機打給付安琪。
電話剛一打通，她便衝著手機喊了起來：「喂，付安琪，你是不是有病？啊，我就問問你，是不是有病！」
「你什麼意思啊，怎麼著，長本事了是吧，居然還敢去法院起訴！」
葉城某出租屋內。
接到林佳的電話後，付安琪頓時肺都快氣炸了，咬牙道：「那房子我拍下就是我的，你們霸占著我的房子不搬走，我還不能起訴了？」
她緊緊抓著手機，眼睛都有點泛紅。
這半年來，跟高東林夫妻倆打交道，簡直讓她身心俱疲。
付安琪怎麼都沒想到，世界上居然會有這種人，簡直把「不要臉」三個字明晃晃的刻在腦門上。
自己辛辛苦苦工作多年攢了點錢，再加上有父母的支援，這才湊夠首付買下這套房，結果卻遇到這種爛人。
付安琪被逼無奈去法院起訴，想通過法律途徑要回自己的房子，對方居然還有臉打電話過來興師問罪！
「我不是都跟你說清楚了嗎，這房子我們租出去了啊。」
「是，現在戶主確實是你，但這個買賣不破租賃啊，就算你是戶主，你也不能單方面終止這個租賃合同。」
「這都是有法律規定的，你以為，告上法庭就有用？」
聽到林佳還在用「買賣不破租賃」來說事兒，付安琪當場回懟道：「還想用買賣不破租賃來糊弄我呢？我都了解清楚了，在抵押之前這房子根本就沒有租出去，你們那租賃合同是在抵押之後才簽的，這種情況下根本不適用買賣不破租賃！」
電話那頭的林佳沉默了片刻。
接著冷笑一聲開口道：「喲，你都知道了？不過……那又怎樣呢？」
「你不會天真的以為，法院判下來這房子就能還給你吧？」
「老娘今天把話放在這兒，這房子，你他媽這輩子都別想住進來！！！」
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