第044章 這鋪子，可以買（1/2）

這一坐下來，楊勇等人都有些詫異，不知道高陽這葫蘆里要賣什麼藥。

肖進笑問：「高陽，你還真打算買鋪子啊？」

高陽笑道：「如果價格合適，其實，這間鋪子咱們買下來，是最好的。」

古雅雯道：「才叫價1400多，挺便宜的。」

吳若涵笑道：「這是錦陽，不比京城，何況這鋪子看起來賣得便宜，但是兩年多都沒人接手啊。」

高陽道：「所謂一鋪養三代，買肯定是可以買的，商品房市場剛剛起步，房價只會越來越高。

再有10年，錦陽的房價賣到三四千一平，商鋪價格上萬一平，都是正常的。

今後十年二十年，大多數人都會買商品房，房產是會不斷增值和保值的，這是必然的大趨勢。」

古雅雯笑道：「高陽，你怎麼這麼肯定？」

高陽道：「經濟不斷發展，跟著就是城市化，越來越多的農村子弟會進城工作，城市規模會越來越大，住房需求連年上升，這些都是國外發達國家經歷過的啊。只不過咱們華夏改革開放，經濟增長一直很快，城市化的速度也會快得多。」

肖進翹起拇指：「有道理。」

古雅雯若有所思。

高陽想起來，2002年，錦陽的房價開始起來了，錦陽花園D區的開盤價達到了1500元一平，D區的商鋪最低也在3500元左右一平，位置好的，還超過了4000元。

這間鋪子的位置，怎麼著也比D區好，到時候，價值4000元左右一平，肯定沒問題的。

稍後，售樓小姐進來，甜甜一笑：「先生，我跟領導申請過了，可以優惠到1400元一平。」

高陽搖頭一笑：「這個價格，不夠誠意啊。」

售樓小姐道：「先生，一千四，已經夠低的。這是新房，這附近幾條街，你都不可能找到價格這麼低的商鋪。」

高陽道：「你們這是新小區啊，人氣還不足，這間鋪子面積又大，位置也偏，缺點很明顯。反正，一千四肯定高了，缺乏誠意。」

售樓小姐問：「那……先生你報個價？」

高陽想想：「一千三。」

售樓小姐搖頭：「不可能，一千三絕對不可能的。」

高陽道：「你如果做不了主，跟你們領導匯報嘛。」

售樓小姐道：「好，我再匯報一下，不過，一千三真不可能，太低了。」

等了幾分鐘，售樓小姐又進來了：「先生，我們經理說，1350元一平，這是最大的誠意了，不可能再讓價了。」

高陽道：「那你幫我算算，總價、首付，還有每月還多少貸款？」

售樓小姐拿來電子計算器，噼里啪啦按起來。

「先生，1350元一平，總價是二十五萬五千一百五十元，我可以作主抹掉零頭，總價算25.5萬。

首付兩成，5.1萬元。

貸款20.4萬元，再按5年期優惠按揭貸款利率4.96%計算，貸款5年，每月還款……嗯，每月還4180元的樣子。」

高陽點了一根煙，故作低頭沉思狀，楊勇等人都好奇看著他。

這一副想買鋪的樣子，大家不由都在想著，這5萬的首付款從哪來？

高陽剛去京城工作三四個月，馬上還要籌措2萬元股金。

稍後，高陽抬起頭來，又問售樓小姐：「你按總價25萬，首付5萬，按揭20萬，再算算看。」

售樓小姐詫異道：「先生，總價25萬，不可能的。」

高陽笑道：「你先算算看嘛。」

售樓小姐有些無奈，只好再算一次，稍後道：「先生，按總價25萬，按揭20萬5年，每月還貸是4155元的樣子。」

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