第236章 【試探收購】（2/2）

寰宇航運，是環球航運和滙豐銀行的合資公司，各方麵條件都附和收購香港航空。

做完這些後，林志超停止了行動，並沒有繼續去真的和英國海外航空、怡和洋行接觸。

說白了，他現在是光打雷、不下雨。

若是有機會，他就行動；

若是沒有機會，那麼一切都只是謠言，林志超壓根沒有參與收購過『香港航空』。

此次林志超也不是沒有得到『好條件』，相反他得到了港府的『積極不干預』承諾——即林志超若是收購香港航空，港府這邊不會阻止。

實際上，已經給林志超創造了一個比較公平的條件。

十月，陽光明媚。

在九龍尖沙咀的金巴利道『美麗華酒店』地盤上，這裡熱鬧非凡，正在舉行一個盛大的開工奠基儀式。

『購物中心+酒店』的商業模式，絕對是世界商業地產的里程碑。

港府規劃署當初得到這個方案時，官員們都非常興奮，認為這個項目可以為香港經濟和旅遊，帶來一定的促進作用。所以，項目審批方面還是給予了很大的支持。

「港督來了！」嘉賓們中不知道誰喊了一句，大家紛紛朝一個方向看去。

只見葛亮洪帶著港府官員，面含笑容的和林志超握手，隨後林志超為大家介紹這個項目來。

「我們美麗華酒店是分成兩部分，一部分是購物中心，一部分是五星級酒店，兩個建築又組合成一個建築群總計投資超5000萬港幣，其中建築費約4000萬港幣」

港府官員倒抽一口冷氣，他們沒想到林志超的實力如此強大，五千萬港幣的投資，怕是香港的怡和洋行，都拿不出如此龐大的資金，去投資一個地產項目。（參考前世六十年代的海運大廈，是獲得港府的資助，投資6000萬港幣）

葛亮洪忍不住問道：「林先生，這個購物中心是什麼樣的？」

林志超用很通俗的話語，來解釋道：「應該是我們首創的一個慨念，簡單來說就是『百貨大樓』的進階版本，百貨大樓的特點是：所有店鋪和產品都是一個老闆，百貨是由店員來一對一服務顧客的；而購物中心則不同，我們只是業主，規劃好購物中心的店鋪結構後，進行招租，每一個店鋪租賃給一家品牌和商店，我們只進行收租和管理。而顧客進入這些店鋪後，屬於自助購物，他們可以隨心所欲的挑選，『開櫃自取』是這些店鋪的特色，但顧客選中貨物後，就可以去店鋪的前台結帳」

一番解釋後，大家都已經明白。

葛亮洪贊道：「林先生不愧是經商奇才，在多個領域都有驚人的表現。」

「港督閣下過獎了！」

隨後，林志超將大家帶到嘉賓席上，並安排葛亮洪致辭。

葛亮洪也是非常給面子，在致辭中也把今天的場景當成一個和香港工商界交流的場景；在演講中，葛亮洪也非常感性，畢竟他就快離職了。

他在演講特別自豪的說道：「我看好香港的未來發展，曾經很多人都認為香港的經濟會崩潰，因為但香港人以聰明的智慧和勤奮，使工業超過了轉口貿易，為香港經濟注入新的活力。我為我十年的港督生涯，感到自豪，也為香港的未來祝福！謝謝！」

一時間，下面百多位華人工商界人士，紛紛送上掌聲。

輪到林志超的演講時，他除了介紹『美麗華酒店』項目外，也趁機以『地產龍頭』的身份，發表了對當前地產形勢的看法。

「香港地產經過幾年的野蠻生長，雖然發展日新月異，整體也是非常好的一面，比如改善香港人的居住環境等；但是，也滋生了很多隱患和問題，幸好港府及時制定新條例，避免了更大的危機。」

「雖然此時香港地產陷入低迷，但其實不過是『供需失衡』產生的影響，也是前幾年野蠻生產帶來的後果；實際上，香港地產的長期發展，肯定是非常好的。」

「在此低迷的環境下，生存下來的地產商，一定會重新煥發出生機！謝謝！」

此輪地產下跌，倒閉了不少中小公司，連大型地產公司也有兩家遇到危機。但是，生存下來的也很多，畢竟十家大型地產商，僅兩家出現瀕臨破產，便已經說明問題。

林志超的演講，也很是鼓舞人心，大家紛紛送上熱烈的掌聲。

施約克回到倫敦，找到英國海外航空的負責人曼切斯，正式提出收購香港航空。

英國海外航空，是只負責長程航線的國營航空公司，對於香港航空一開始還挺重視的，但經營幾年下來，已經逐漸失去了耐心，確實有出售的打算。

「施約克先生，你是聽聞有人慾收購香港航空，所以才打算上門求購？」曼切斯笑著說道。

雖然打算出售，但英國海外航空也希望賣個高價格，所以這時候有兩家競爭，是一件好事；唯一可惜的是，另外一家是個華人，雖然有英資成分。

施約克點點頭，說道：「確實，我們有意買下貴公司手中的股份，林志超畢竟是華人，香港的航空落入華人手中，我相信這不是英國政府願意看到的」

曼切斯將施約克一味強調林志超是華人，卻不提出誠意的報價，便皺眉道：「別人已經有首相先生的推薦信所以關於這一點，已經不是問題。」

施約克一愣，他沒有想到林志超在倫敦關係如此深厚，不過他還是沒有當一回事。

「不，他依舊是華人！香港航空只能掌握在我們英國人手中，華人是靠不住的！」

他如此講，就是不想陷入競價中，而是打政Z牌。

曼切斯不耐煩的說道：「施約克先生，這個是我們的選擇，你只需要告訴我們，你的誠意就行！」

施約克見狀，依舊不將曼切斯的話放在心上，他在心裏面就覺得，英國政府和英國海外航空的高層，都不會允許將香港航空出售給華人。

而曼切斯此時的表現，不過是想多要一點錢而已。

「既然如此，我們太古洋行願意出價220萬英鎊（英鎊兌港幣1:16），購買英國海外航空手中的55%股份。」

曼切斯不滿意的說道：「這個價格簡直就是白送你們！」

施約克笑著說道：「不然！香港航空的情況，我非常了解」

就這樣，施約克提出一個毫無誠意的報價，並堅持不再提價多少。

因為在他看來，航空業此時並不賺錢，香港航空更是一個不盈利的公司，如果代價太高，不符合太古洋行利益。

而太古洋行，可以說是香港航空的唯一選擇，只能出售給太古洋行。

就這樣，曼切斯將施約克禮貌的送走，兩人的第一次談判並沒有達成一致。曼切斯對價格不甚滿意，施約克對價格比較在意。

為了萬無一失，施約克亦拜訪了一些政府議員，為自己的收購加把鎖。

他的想法是，在政Z上，讓林志超收購香港航空成為不可能！

在經濟上，則最小的代價，拿到香港航空的股權。

至於怡和那邊，他也決定是打感情牌，而不打經濟牌。

(本章完)