第227章 【示弱？】（2/2）

何顯講道：「別人暫時不打算開發北角的樓盤了。而且，他們手中有幅北角的地皮，可以考慮出售！」

李康節眼前一亮，說道：「何生的面子果然夠大，連林志超都買帳！那幅地皮面積有多大？」

何顯立馬擔憂的說道：「這地產會不會短期調整，有什麼風險吧？我覺得我們應該穩健一點。」

他覺得，林志超似乎在勸告他不要隨李康節冒險，特別是不要擔保貸款。他還是挺相信林志超，不會害他的，畢竟沒有必要，大家又是朋友。

李康節見何顯見了林志超之後，立馬懷疑其地產前景來，想都不想的說道：「何生，這個你就放心吧，我們大聯合公司已經賺了兩千多萬港幣，而香港的地產正是火熱，我們應該趁機繼續做大。」

何顯馬上說道：「只是最近最房子似乎有些飽和了？」

李康節笑著說道：「不能說飽和，只能說現在競爭大了。而且，一個樓盤只要售出一半，我們就可以把地皮費和建築費賺回來（誇張），你還怕什麼呢，房子還是我們的，留著慢慢賣就是了。」

很快，何顯再次被說服，因為李康節說的也很有道理。

接下來，李康節馬上問道：「長江實業出售的那塊地皮在北角什麼位置？打算多少錢出？」

在他看來，可能是何顯的面子大，林志超也無意再插手北角的地產項目，所以長江實業才出售旗下的北角地盤。

何顯說道：「倒是沒有說！不過李高福和林生的關係好，找他問問便得知了。」

李康節眼前一亮，李高福也是大聯合的股東之一（5%），又和林志超關係匪淺；在他看來，林志超通過這種方式作出退讓，大家都保住了面子。

長江實業。

「老闆，合同已經簽約了，首付款已經打到我們帳戶上了！」黃昌宏遞上一份資料。

林志超看著出售北角的一幅地皮合同，心中笑開了花。

他將北角的一幅8萬平方尺的地皮，以460萬港幣的價格出售給大聯合公司，單價已經是160多港幣每平方尺。

當然，這個價格屬於市價，沒有坑人。

「不錯，僅地皮費我們就賺了2百萬，還開發什麼！」

黃昌宏知道，老闆絕不是妥協的人；至少，就算不去北角和西環購買地皮，那麼也不可能將手中的地皮賣出去。

那麼可以猜測出，老闆高價賣出北角地皮，地產可能會出現暴跌的那種。

當然他也想不明白，地產為什麼會暴跌呢？

如果僅僅是供需失衡，那麼市場只會稍微下跌一波，應該不會存在暴跌的情況。

黃昌宏沒有再想下去，他知道老闆一定是有什麼發現，只不過這種發現，一定是其他人察覺不出來的。

「老闆，那個李康節這次買下我們的地皮，怕是更不得了，真把自己視為『北角地王』了。」

林志超笑道：「天若欲其亡，必先令其狂！他們大概覺得，在北角那裡，連我也得對大聯合公司退避三舍。這樣一來，李康節等人會更加瘋狂，等著瞧吧！」

他對李康節也很不滿，自己的樓盤是很早就買下的，居然認為是長江實業要搶他的地盤。如此護犢子，壓根不適合做地產，趁早消亡算了，免得看著噁心。

雖然廖寶珊也把西環作為基地，卻從沒有表示別人不要去發展。

但不管怎麼說，這種喜歡搞小圈子的，必須清理。

他460萬出售的地皮，過一段時間，五六成的價格，差不多就可以買回來了。

黃昌宏說道：「確實這種現象不好！什麼食餅仔、大聯合、圈山頭，都是些外行人搞地產，搞壞了整個行業。」

林志超回道：「不去理他們了！把我們的項目做好，是當下最重要的事情。」

「是」

黃昌宏頓時幹勁十足，長江實業現在的項目可不是，住宅樓盤、商業樓盤，簡直是大手筆投資。

長江實業出售一幅北角地皮，給大聯合置業公司；因而，圈子裡的人都認為，面對大聯合置業的『港澳商人大聯合』，連林志超也不想與之糾纏。

大聯合公司里，李康節雖然是掌門人，但股分只有25%；何顯是財務軍師，占股20%；其餘的股份，分部在八九人手裡。

所謂人多勢眾，便是這個道理。

這件事發生後，廖寶珊也約林志超吃飯，還有飛艇泰、李高福也參加了。

席間，廖寶珊大大咧咧的說道：「林生，不是我說，若是你來西環發展，我絕不會有怨言，大家公平競爭就是了。李康節等人每次有人去北角發展地盤，都炒得不可開交，這次連你都不想和他們煩。他們有些過了！」

飛艇泰、李高福頓時後悔加入這個大聯合置業公司，他們兩人當初參與過走私，所以情面抹不開，就都象徵意義的投資了5%的股份。

不過兩人都沒有參與這家公司的事務，直接放任不管，連帳都沒有查過。

林志超笑道：「沒關係啦，我在地皮上賺了200萬港幣。正好，大家有錢一起搵，他們要開發就給他們開發好了。」

廖寶珊三人見林志超爽朗的笑容，頓時也明白林志超壓根沒把李康節等人放在眼裡，出售地皮給他們，不過是不想糾纏而已。

飛艇泰這時候說道：「現在這個樓還是有些不好賣了，這兩年市場供應有點大。」

廖寶珊不在意的說道：「不好賣，就慢慢賣，這房價漲得比地價慢，還有潛力！」

飛艇泰和李高福到也認可這個觀點，他們都不是突飛猛進型，而且由於進入售樓花較早，所以實力也比較足。

退一萬步說，就算房價地價暴跌，他們損失也不會很大，完全可以不缺錢交納地皮費、建築費等。

不過此時的林志超隱隱約約猜測，由於他的出現，還帶了一個李高福進來分一杯羹，恐怕房子已經賣不出去了，提前半年左右達到了飽和。

接下來，大家賣房子艱難，香港剩餘的房子越積越多。

而一旦港府頒布『限制售樓花』條例，那就是拿掉最後一根救命稻草。

也許，今年下半年就會大暴跌。(本章完)