第335章 【星光行事件】（2/2）

當然，海軍船塢的這個項目，政府並沒有規定長江實業什麼時候竣工，所以不可能進行罰款。再加上林志超如今和港府的親密關係，更不可能進行刁難了。

林志超的想法是，今年完成方案，明年開始修建瀕海的兩座寫字樓大廈——遠東金融中心A、B座，至於瀕海的『香格里拉酒店（帆船酒店）』則打算1970年開始施工，1975年才開始營業。

以上三座大廈是第一期工程，在七十年代中期陸續竣工；至於第二期工程，則是後面的兩座大廈和一個購物中心，則在七十年代末期或八十年代初期完成；第三期工程就是『長江廣場（前世的太古廣場）』，則在1985年完工。

整個項目計劃用20年時間。

聽完林志超的安排後，黃昌宏詢問道：「發展地產項目今年是否安排？」

林志超說道：「要安排，但年中開始安排比較合理！按照目前的情況，市場恢復信心、庫存消耗等因素考慮，預計將在1969年的情況將很大的好轉。」

黃昌宏等人紛紛點點頭，老闆分析得非常又說服力，市場的信心、庫存的消耗是至關重要的因素。如果年中開發地盤，明年正好可以銷售樓花。

黃昌宏隨後建議道：「老闆，我建議長江實業集團以後可以加重投資『高檔、豪華住宅』項目的開發，可以提升品牌的影響力。」

林志超稍微思考一下，便說道：「這個可以，後期可以關注適合修建的地盤，拍下或者買下。半山區、九龍塘、深水灣、淺水灣等，都是非常好的高檔住宅項目。」

胡兆煦也附和道：「開放豪華住宅，不僅可以提升長江實業的品牌，更是可以提升公司的技術實力，而且回報率也會更高。」

也算是地產公司的一次升華，做地產公司，也相當於做品牌，後期有利於市民對『長江實業』的認可。

九龍商業大廈（星光行）放出每平方尺9港幣每平方尺每月的租金，消息一經放出，果然吸引不少商戶前來參觀和租用。

但接下來的一幕，讓飛艇泰、何添、何賭神、關啟明等傻眼了——香港電話公司給各個有意租用九龍商業大廈的人打去電話，『忠告』他們最好不要租用九龍商業就大；如果租下了，接通電話可能遙遙無期。

明眼人一看就知道，這是政府再授意香港電話公司。

所以做生意的人豈有和政府作對的，並且沒有電話如何做生意；結果，有意租賃九龍商業大廈的人，哥哥攝於政府的壓力，都不敢租用。

甚至，一些已經租下來的客戶，連按金都不要了，也紛紛退租。

偌大的九龍商業大廈，一時間門可羅雀，冷冷清清起來。

在商場打滾多年、見慣風風浪浪的飛艇泰，面對英、美的『迫害』，也無計可施。於是，飛艇泰召集合伙人，在陸羽茶室商量計劃。

何賭神、何添、關啟明、鍾明輝等人坐在一起，心情自然有些不佳，他們沒想到事情鬧得那麼大。

飛艇泰率先講道：「事情已經是無法挽回，英美政府的態度很堅決，今天召集大家來，是看看要不要出售這幢物業？」

關啟明講道：「現在地產市道處於歷史低潮時期，而九龍商業大廈又非常龐大，我們投資3000萬那麼多年，怎麼也得賣4000萬，否則連銀行利息都賺不回來。這麼貴，不可能有投資者願意購買的。」

虧本是不可能虧本的，現在地產雖然處於低谷，但九龍商業大廈畢竟地理位置非常優越，如果不是港英政府作對，七年收回本都沒有問題。

何添講道：「四千萬很難賣出去的，大概3800萬應該能處理掉，不要想著賺錢了，能保本就不錯了。」

何賭神道：「不錯，有人買就不錯了！」

見大家決定出售九龍商業大廈，又擔心無人購買，飛艇泰終於說出自己的想法：「既然大家都決定出售，我正好有充裕的資金，願意買下你們手中的股份。大家意見如何？」

四家財團合作的公司，叫做九龍置業；而九龍置業向滙豐銀行貸款1000萬港幣，完成這個項目，但擔保人是飛艇泰。

所以若是大家將股份賣給飛艇泰，他無需支付太多的資金。

話音剛落，本以為事情能進行很順利的飛艇泰，發現大家沉默不語，似乎不太情願的樣子。

何添講道：「我看大家的意思！」

關啟明講道：「我這是隨大流！」

大家都將目光看向何賭神、鍾明輝等人！

何賭神講道：「這樣不行吧！」

言罷，不再講話，也沒有解釋為什麼不行！

鍾明輝講道：「這樣確實不好！英美官方逼我們出售，我們要是不聽話，後果不堪設想！」

隨即，不賣飛艇泰占據了主流意見。

飛艇泰看看何賭神，真想不明白，這個人為什麼如此。

但很快他又明白：大家一齊合作，股份是均等的；賣給別人，不論盈虧，大家的利益也是均等的。但如果賣給他一個人，說明自己沒有他那樣多錢；由他一個人獨大，大家之間就有等級了。

他有些失望，他自認為自己做生意，都捨得為朋友考慮。沒想到這些朋友，卻總是辜負自己。

果然，還得學林爵士那樣，很少和人合作做生意。

他不是沒有錢，而是比較喜歡交朋友，所以一起合夥做生意。

此時，他想通之後，也並沒有苦惱，於是又提出：「既然如此，我借錢給大家，不要賣九龍商業大廈，畢竟這塊地盤的價值在這裡。大家又覺得如何？」

這些年來他做地產賺了不少錢，而且每一次暴跌損失並不大，因為他不是很冒進的人。兩三千萬的現金，他拿得出來。

他以為自己是好心，沒想到這個方案再次被否決。

何賭神的意思是，既然已經麻煩上門，就應該果斷的斬斷；英美官方逼迫他們出售物業，那麼就照辦，這叫破財消災。

飛艇泰頓時覺得，這些人真的沒有感情可講！

他自認為歷來做生意非常的公道，幫人發達不少。很多人合夥和他做生意，拿出一點點本錢，甚至都有不拿本錢出來（債務），後面若是困難，他甚至還幫人墊付，或者發行AB股保護別人的權益。如今倒好，這些人都辜負自己的感情，從湯於翰醫生，再到今天的何賭神

眾人沉默起來！

飛艇泰也開始思考起來，假如他獨立購買九龍商業大廈，英、美方面也絕不讓自己有好日子過。算了，還是準備出售掉吧！

「那好，這次是我連累大家，我們就把這個大廈放出消息去，看看有沒有人購買！」

眾人不再有異議，至於連累不連累的，算不上什麼！

畢竟出資不算多，就當這個項目沒有賺到錢。

(本章完)