第275章 【一樁懸案】(2/2)
張守義眼前一亮,說道:「四叔高明!」
高明個P!
張玉良又何嘗不清楚,還有一個間接的損失,那就是這個項目賣不出去,他沒有資金去購買新的地皮。因為張氏家族的資產雖然近億元,但還有一幢商業大廈正在修建(永吉街9~10號),還有一些是收租物業。
重要的是,如今很多銀行對於錦興置業的情況,竟然收緊貸款。理由不言而喻,是擔心林志超狙擊張玉良家族,擔心貸款收不回來。僅從厚誠街這個項目,就讓很多銀行知難而退。
待侄子離開後,張玉良嘀咕道:「明年售出這個樓盤後,再購買一幢商業大廈地盤和地皮,進行重建。」
兩次得罪林志超,張玉良有些後悔,但他並不覺得自己就一定要怕。到了他們這個地位,最多是商業上的競爭和手段,不可能使用一些其它手段,畢竟都是一大家子人。
所以,既然是商業上的手段,張玉良覺得自己不會輸給林志超。
「這一次,他不過是仗著財勢大而已,本質上,他是傷敵八百,自損一千。」
想到這些,張玉良很快就笑了起來。
長江實業提前半個月宣傳,導致不少潛在買家經常提前來百德新街查看。這個項目的樓盤已經差不多進行到一半,九幢大廈幾乎是同時在施工,整個現場非常龐大、宏偉。
一對年輕的夫婦看完之後,立馬進行了討論。
「聽說那邊將是百貨大樓、購物中心,還用天橋連接起來。若是住在這邊,買東西可方便了。」男人意動的說道。
女人就更加不堪了,說道:「老公,這樣規劃下來,以後這裡就會成為繁華地帶,而現在一套只需4萬港幣,買到就是賺到呢,升值肯定快。」
香港人可沒有嗜好偏僻地段的物業,越是繁華,覺得升值越快,至於樓下商鋪什麼的,更是覺得是一種方便,而不是一種打擾。
「買,一定買,首付20800,我們買得起!」
女人點點頭,丈夫是企業管理層,年薪有近一萬港幣,這些年攢下了三萬多,足夠購置物業了。就是購買房子後,生活艱苦一些,但也是值得的。
「那邊好像也有個樓盤,我們要不去看看,比較一下也行?」女人指著斜對面施工的樓盤。
「那邊賣得貴,而且地段、質素都沒有這邊好,有什麼看頭!」男人顯然熟悉這裡的情況。
「看看又不買,怕什麼!」
「那就去看看,說不定別人也降價了呢!」
這對夫妻覺得看看也沒事,便朝著錦興置業的樓盤走去,實際上,和他們一樣的想法有不少人。都是提前來長江置業的樓盤查看,然後又去錦興置業的樓盤對比一下。
在這一點上,長江置業顯然預料到了,一點也不擔心,這半個月時間中,那些原本想購買他們的物業的客戶,轉而投向錦興置業的樓盤。
那是不可能的!
購買房子如此大的事情,在優勢明顯的情況下,別說半個月時間,就是兩三個月都願意等。
夫妻倆在錦興置業的外圍轉了一圈,正值早晨,工人們尚未上班,於是便準備去工地查看。
但夫妻倆看向一間吉屋(香港稱空屋為吉屋,含吉祥之意),頓時被嚇得魂飛魄散。
「鬼啊!」女人尖叫起來。
男人也瑟瑟發抖,連忙拉起妻子,向後退去。
原來,兩人突見吉屋裡燃有幾枝白蠟燭,頓時嚇得魂飛魄散,疑神疑鬼。
香港人迷信,聯想起死人喪禮之白蠟燭,吉屋何有吉氣,乃死屋也。
兩人走出工地,見還有其他人,連忙相告,頓時聚集了十多人,再次踏進錦興置業的樓盤裡,果不其然,吉屋裡燃有幾枝白蠟燭,異常瘮人。
很快,連記者都被吸引而來,一時間眾說紛紛。
錦興置業的樓盤裡出現的怪事,經過傳媒一渲染,頓時傳遍港九。
這種事情一旦發生,會嚇到大量置業者。
再聯想錦興置業的樓盤銷售不佳,很快各種八卦在香港滿天飛。
張玉良當天就趕到現場,得知傳媒都已經來過幾波,頓時大罵手下道:「報警沒有啊?現場呢,你們怎麼破壞現場,這樣JC怎麼破案啊?豬啊,笨死了!快點恢復下,給我報警查!」
他不想被記者拍到,連忙交代一番,就離開。
幾個工人頓時被嚇得不行,他們來工地的時候,已經圍著一些吃瓜群眾和記者,他們第一反應當然是趕緊清理掉。
沒想到,現在挨一個不認識的人大罵一通,好像是置業商的樣子。
一通恢復和報警後,來了一波JC,然後調查起來。
但這種事情怎麼可能有線索,JC一番問詢後,壓根沒有頭緒。
自然,也就不了了之,只剩下傳媒開始大肆報導。
當然這種事最大的懷疑,還是地產商,畢竟同行相妒。
其次,就是可能地產商指示的代理商,或者其它人。
長江置業在百德新街的兩個樓盤開售,當天上午來了足足上千人,擠得這邊馬路都水泄不通,被傳媒們爭相報導。
98的尺價,絕對算不上貴,甚至可以說便宜。
所以,400多個住宅第一天就售罄9成,創下新紀錄。
要知道,在這個時代,炒房的人還是不多。不像後世的香港,炒房的人很多,一個樓盤甚至需要認籌書進行抽籤。只要抽中,立馬就可以轉手就出售,獲利不菲。
目前,香港一幢樓都要買好多天,有的甚至一個月。
看著如此瘋狂的場景,張守義回到公司,匯報給自己的四叔。
張玉良再也忍不住的說道:「上次那事肯定是林志超找人幹的,他就是要搞臭我們的樓盤!」
張守義憤憤不平的說道:「總經理,要不我們也回敬他們,這事又不是只有他們會做!」
張玉良馬上說道:「你笨啊!你做了,都不用證據,就知道是我們了。」
張守義頓時臉紅起來,還真是如此。
這一次錦興置業的樓盤發生這樣的事情,大家只是猜測是置業商人或者代理公司乾的;他們要是在長江置業樓盤放東西,第一可能是別人有防備,第二是明擺著是錦興置業乾的。
屆時,怕是JC都會找上門,張家名聲也臭了。
張玉良打發走侄子,在辦公室里來回的踱步,他現在才發現,比起陰險,他給林志超提鞋都不配。
當年散播張家謠言,不僅沒人懷疑他,甚至大家都責怪張家賣假藥;
前段時間他散播林志超的謠言,很多人都直接猜測是張玉良乾的,就連五邑商會的人都有這種聲音,因為長江置業把百德新街樓盤降價銷售,便說明這些問題;
如今倒好,錦興置業的樓盤出現白蠟燭,竟然沒有一個人是林志超做的,傳媒不關心是誰做的,只是一味渲染不吉利。
「林志超!」張玉良咬牙低聲嘶吼道。
這個樓盤的投資,占據著張家近一半的資產,今年別說銷售了,就是明年的銷售都充滿了不確定元素。
另外一邊。
林志超在辦公室里,聽取了胡兆煦的匯報,頓時很滿意的說道:「一天銷售近400個住宅物業,這個新聞可以見報了,這是我們長江置業的信譽保證。」
胡兆煦點點頭,說道:「我已經拜託了媒體朋友,相信明天就能見報。」
林志超很滿意胡兆煦的這份銷售和公關的態度,隨即說道:「剩下的兩個樓盤,就留著12月初銷售吧!到時候價格可以88港幣每平方尺了!」
反正也是最後兩個樓盤(還有兩個樓盤是高檔公寓,出租用途),所以價格自然稍微比市價低點就行。
「好的」
隨後,胡兆煦便離開了。
說實話,他也好奇,錦興置業的白蠟燭是誰點的。不太像老闆的作風,反倒是有點像人栽贓老闆,當然這事也沒有人說是老闆。
道理很簡單,因為長江置業本來就是穩操勝券,壓根沒有必要去點幾個蠟燭;其次,香港商界普遍認為林志超做事仁慈,不太可能做這種事。
當然,這種事是誰都不重要,大家似乎也不關心,畢竟根本沒有證據。
(本章完)