第253章 【順德四人組】（2/2）

他不是鼓勵鄭裕桐入市，而是一種朋友之間的調侃，畢竟大家都不會輕易受到蠱惑。

鄭裕桐露出彌勒佛般的笑容，不緊不慢的說道：「有朋友叫我玩，我就小玩一下。反而這次李康節、陳德泰事件，正好印證了我一貫的想法——凡事不要博盡、不宜過頭，一旦地產狂瀉，一切都是嗚呼哉！」

李高福回應道：「陳德泰還好，聽說最近已經收拾好心情，繼續在投資地產。」

林志超每次談及地產，總是興致勃勃，他知道地產前景，所以自信滿滿。

實際上，前世經歷幾次暴跌和銀行擠提，把地產前輩全部按在了地上摩擦。那些孤注一擲、賭博式的炒家幾乎全給套死，全軍盡墨。其中有不少億萬富豪財空身退，自此從香港商界銷聲匿跡。

如果沒出現突發的銀行危機、政Z危機，後來的地產巨頭就會是這些人，而不會是這時在地產界毫無名氣的鄭裕彤、郭得勝、李兆基、李家成之流了。

閒聊之中，林志超也談及一件事情：「香港經濟騰飛，今年中已經有不少海外企業來港開設分部，種種原因，所以地產回暖很正常。對了彤兄，我覺得你應該做鑽石生意！」

鄭裕桐精神一震，連忙請教道：「林生，這鑽石在香港的銷售會好？」林志超講道：「今年來港旅遊的人口肯定會突破十萬人，那些外國遊客的購買力可比本地人足，香港又沒有什麼稅收，你覺得遊客來港，會對『物以稀為貴』的鑽石，不喜愛嘛？」

鄭裕桐點點頭，說道：「林生說的很有道理！」

林志超畢竟是香港最會經商的人，他自然是深信不疑，更何況他一直也在關注『鑽石』，但香港只有一家又鑽石出售，那就是『鑽石大王』的廖桂昌，擁有香港唯一的一張戴比爾牌照。

廖氏的父親經營手錶鑽石，廖氏從50年代起繼承父業，該家族在黃竹坑擁有一間鑽石加工場。工場戒備森嚴，外人均不得入內。人們只知道廖氏的表行陳列有鑽石手錶，很微小的鑽石，就價值幾萬港元。香港是世界最大的廉價表生產基地，廖氏鑲嵌的高附加值名表，想必獲利不菲。

林志超適可而止，並沒有多談，點撥兩句鄭裕桐，已經足以。他若是有意，很快就會付出行動，千方百計去獲得戴比爾牌照。若是覺得困難，也就不會有後世的『鯊膽彤』了。

而林志超不僅僅點撥鄭裕桐，以後怕是藍煙囪（新世界中心）也不會去搶了，畢竟他可以獲得九龍倉，何必再去拿一個次很多的地盤呢！

四人打牌打到傍晚，又在會所里吃完晚餐，才各回各家。

林志超來到長江工業園，這裡一共是五幢工廠，分別是一層、三層、五層、五層、八層的工業大廈，總計面積22層樓、72萬平方尺的工廠。

如今：

長江拉鏈使用了兩幢工業樓，分別是五層、三層，總計樓面26萬平方尺，用工4000人；

長江玩具使用了一幢五層樓，總計樓面16萬平方尺，用工3500人；

長江塑膠使用了『八層高』樓宇的四層，用工已經達到4000人；

假髮廠在『八層工業大廈』的五層，鱷魚恤、旅行者行李箱則在第六、七層；至於公仔麵，則在第八層。

至於一層工廠，則用倉庫；員工食堂，是三十年代的那幢廠房，原來的長江塑膠廠，經過改造後。

至於環球海事學院，已經搬到荃灣的另一個地方，是一幢三層大廈。

「得再建兩幢三層高的工業大廈，這次一層面積搞大點，爭取來個六七萬平方尺一層。」林志超對副總經理王良說道。

王良點點頭，說道：「確實！玩具廠增長喜人，要想寬鬆一些的話，可以修建兩幢工業大廈，備用著。」

林志超說道：「晚點，『旅行者』行李箱將納入長江實業旗下的『優衣庫服裝企業』，兩家公司的工廠，也要搬到觀塘那邊去，將來屬於我旗下的綜合集團管理。」

優衣庫服裝企業，將來說不定也會成立一個集團性質的，不會隸屬上市公司——長江實業集團，畢竟這家上市公司過於龐大也不像話。

萬一兩個女兒成才，怕是也得準備一個像樣的企業，給她們展示才華。

王良聽到林志超的分隔計劃，並沒有什麼意見，試探性問道：「那公仔麵呢？」

林志超說道：「也會納入長江實業的體系！工廠也會搬到觀塘的工廠。」

長江實業在觀塘有兩座工廠大廈，將是服裝、食品的生產總廠。倘若要出租，服裝廠的廠房就出租給成衣廠，食品廠的廠房也出售類似的食品飲料工廠。

「好的，我明白老闆的計劃了！」

王良作為長江工業集團的老人，幾乎又是林志超的代理人，老闆不在，他就是統領全局的『署理總經理』。

林志超的很多想法，他都非常清楚，比如假髮、塑膠花是個沒有長期前景的產業，再過幾年就要逐漸降低產能，代理工廠生產為主；而拉鏈、玩具則是長期產業，集中集團力量去長期發展；還有今年成立的『中天拆船廠』、『中天鋼鐵』等，屬於新興產業，需要關注。

當然，長江工業還有很多孫公司，這些孫公司更多是為子公司服務。

和王良溝通一陣後，林志超從辦公室起身，去視察工廠。

「老闆」

長江塑膠的總經理陶德榮，正好在工廠，第一時間陪同林志超考察，主要順便可以匯報工作。

林志超點點頭，滿意的說道：「今年塑膠花發展很不錯呢，是豐收的一年！」

雖然還有一個月時間，才是完整的一年，但財報已經看得出端倪了。

陶德榮立馬說道：「產能預計增加30%，但利潤估計只能增加15%！主要是現在競爭激烈，大家把價格做得越來越低。」

這是沒有辦法的事情，香港的工業都是低附加值，比如前世的『紡織巨頭』南聯集團，工人一度四萬多人，但利潤只有三千多萬港幣，已經是嚇死人了。

唐仲源目前的工廠有7000人左右，一年利潤也不過1000萬港幣左右，這還是成衣產業目前是高附加值，至少比紡織高不少。

香港的工業領域，利潤只有10%左右。

雖然日本的索尼、松下等企業的利潤也只有8~10%左右，但日本人好歹工資上漲得快，能有這個利潤已經非常不錯了。

而香港是在工人低薪的情況下，利潤還如此低，說明做的就是『低端工業』。像是稍微高端一點的工業，都輪不到香港。

比如前世的芭比娃娃代工，便是被日本工廠拿下。

好在這一世，林志超在芭比娃娃生產工藝上，投入了不少，所以質量不比日本生產的塑膠玩具差。

「門檻太低了，很快香港的塑膠花工廠能突破1000家、2000家，家庭工廠太多了！」

聽到林志超的話，陶德榮深信不疑，他立即建議道：「老闆，我建議我們明年可以考慮實行三班倒，這樣可以少投資一些設備的資金，又能提高產能。而工人的方面，我們可以去調景嶺那些地方招募一些『臨時工』，有活就干，沒活就辭退。」

林志超很快就同意這個方案！

三班倒是必然的，增大產能、減少設備投資。

至於招募『臨時工』，更是沒有壓力，這個時代辭退工人就是一句話的事情，又不需要付賠償。畢竟工廠本身就是流水作業，這樣再正常不過。

今年（1958年），塑膠花的利潤可能會突破2300萬港幣，已經是非常不錯了。預計1959~1963年，是巔峰時期的盈利。

(本章完)