第264章 【不歡而散】（2/2）
「陪你去逛逛街，怎麼樣？」
許彩英頓時精神一抖，立馬挽起林志超的胳膊，說道：「好呀！」
就這樣，兩口子丟下小的和老的，乘車前往中環逛街去了。
走在中環的馬路上，林志超和許彩英宛如年輕情侶，很難想像這是一對隨時可以影響香港經濟的大人物夫婦。
而此時的香港中環，正在經歷一場變革，高樓大廈和老式唐樓正在交替，互相發生一種化學性的變化。
不可否認，中環依舊是唐樓為主，但卻綻放出『摩天大廈』的突變基因。
目前，香港最高樓是長江實業旗下的盈置大廈（落成），才22層的高度。
「老公，十年前，你是不是就已經想到香港的今天了？」許彩英望著一些新建的大廈，突然低聲好奇的問道。
在四十年代後期，林志超經常帶唐氏姐妹逛中環，並安撫她們的北望的思鄉之情；那個時候，他就描述香港將在十年後，成為新的『滬市』，並且同樣繁榮。
如今，香港應該是已經做到了。
「想到了今天，但沒有想到這麼快有今天！對了，彩英，你覺得香港怎麼樣？」林志超笑著問道。
許彩英立馬說道：「非常好，比以前的滬市更具魅力了特別這裡是自由港，出國方便。當然了，我的家在香港嘛，老公、姐姐、女兒、兒子都在香港嘛！」
講起這些，她露出幸福的表情。
林志超莞爾，許彩英每年都喜歡出國兩趟旅遊，一趟跟著林志超，一趟是跟著姐姐、母親。她喜歡歐美的新潮，在林志超的影響下，唐彩芸、許彩英都非常的現代化，思維非常的先進。
他當然不喜歡自己的妻子是一位太過傳統的女人，否則夫妻哪裡來的共同語言。對於林志超來說，他喜歡享受，遊艇、潛水、衝浪、滑雪等都是他的愛好。
走進一家表行，林志超夫婦試了試手錶，他看中一塊勞力士的手錶，問道：「這個多少錢？」
店員恭敬的說道：「300港幣」
林志超點點頭，說道：「包起來吧！」
他並不意外這個價格，勞力士此時還沒有走奢侈品路線，三百一塊手錶不算稀奇。
當然，香港人的平均工資也才一百出頭，這已經是兩個月的薪水。
許彩英見林志超買下一塊300元的手錶，並不意外，她老公很隨性，長年穿著中等階級的服裝和皮鞋——鱷魚恤，但如果以為是個節約的人，那就錯得離譜了。
林志超是一個非常懂得享受的人！
兩口子離開表行，繼續逛街！
一名服務他們的店員，小聲的議論道：「我以為會買一塊幾千上萬的表，沒想到只買了300塊錢的表，而且還特意要一個銷售單。難道是我看走眼了，不是個有錢人？」
經理立馬敲了他的腦袋，氣憤的說道：「低估什麼你！做我們這一行，千萬不要狗眼看人低。」
店員連忙說道：「姐夫，我沒有，只是在這背後嘀咕一句，都被你聽見了！」
經理沒好氣的說道：「我能聽見，說明客戶也能聽見。還有，你有個屁的眼睛，別人不僅是個有錢人，而且還是個超級有錢人，沒看見跟著一男一女的兩個人，專門替別人拎包。那說不定就是別人保鏢！」
店員這才反應過來，頓時一陣後怕。
翌日。
長江實業的辦公室里，胡兆煦走了進來。
「老闆，12月初有個官地拍賣會，有一幅德輔道中71號的商業地皮，占地6萬平方尺，地積比達到20倍。」
林志超平靜的抬起頭，說道：「嗯，到時候我會親自參加！」
地積比是港府規劃的，如此高的地積比，只能說明港府希望價格拍高一點，以及這座大廈應該是前後都是街道。
對於他來說，只要他看中的地皮，不可能有人撼動得了，包括置地也是如此。
長江工業集團的帳上躺著兩億多港幣，那是妥妥的現金流。
環球航運的帳上就不用說了，資金是個天文數字，但最近幾年要全部用於造船。
就是長江實業的帳上，也躺著近二千多萬港幣的現金流，而且沒有負債，這還是今年購買了二千萬港幣的儲備地皮後的流動資金。
胡兆煦知道，老闆看重了這幅地皮，便說道：「目前，德輔道的地皮怕是能值900港幣每平方尺以上，前段時間皇后大道成交在800港幣每平方尺。」
林志超問道：「銅鑼灣的行情怎麼樣了？」
他問的是具體情況，大概情況他肯定是知道的。
胡兆煦立馬說道：「900多尺的住宅單元，已經可以賣到42000元，今年漲幅有30%。」
林志超點點頭，又問道：「恒生銀行的總行，地皮購買了沒有？」
胡兆煦搖搖頭，說道：「這個不太清楚，據說是在皇后大道中購買了一幅地皮，就是不知道這次會不會加入競拍德輔道中71號。畢竟比起皇后大道中，德輔道是傳統銀行區，有22家銀行總部位於這裡。」
林志超示意他可以了，胡兆煦便離開辦公室。
他拿出地圖查看起來，發現德輔道中71號地皮應該是後世的聯邦大廈，再後來又成為了永安集團大廈。
這就說明，這次的競爭對手可能是張玉良家族、恒生銀行。但張玉良家族沒有了百德新街的地盤，實力已經大打折扣。
不管誰是對手，這座瀕海大廈地盤，林志超已經看中。
他一直控制自己在發展地盤上的動作，比如今年一共就購買了25萬平方尺左右的地皮，這和他實力嚴重不符。
正好，將資金投資至商業大廈，能減少資金的浪費。
德輔道中71號若是拍下之後，修建一幢30~32層高的大廈，每層10000多平方尺，絕對算得上一流的甲級寫字樓大廈。
八十年代初期，這幢大廈就值10億。
而如今，投資3000萬港幣左右，便可以升值30多倍；如果再加上這中間的租金，恐怕是五十倍以上的回報率。(本章完)