第493章 【大震士氣】（1/2）
時間匆匆，轉眼來到1984年1月。
剛剛度過元旦不久，老牌地產公司嘉年地產便宣布停牌、清盤，頓時印證了這一兩年香港商界的不平靜。
嘉年地產的創始人彭國真，可謂老牌地產強人，五十年代還和許愛周、林志超等人一起投資了商業大廈。在整個五六十年代，彭國真都算得上地產強人，在1972年上市時，集資4500萬港幣，算是中等地產商。
而嘉年地產衰敗是在1973年股災看錯形勢，轉而去馬來西亞的吉隆坡市中心投資一幅66萬平方的商業地皮，用於修建巨大商業綜合體『首邦市』，可惜隨後石油危機爆發，令這個項目銷售不盡人意，以及發展緩慢。
投資策略失誤，導致嘉年地產在1977年僅盈利440萬港幣；而其它地產公司，早已經趁著石油危抄底香港地皮。等到嘉年地產移師香港的時候，已經是七十年代後期，那個時候一個地產項目已經是數億港幣，甚至動輒十億港幣，已經不是嘉年地產可以發展得起的，只能發展中小地盤。
而在1981年，嘉年地產再次看錯形勢，追隨置地、佳寧集團的步伐，最終造成巨大的戰略失策，而其它地產商已經明顯發現不對勁。
最終，其創始人彭國真在去年因病死亡，留下一個爛攤子，很快就徹底倒閉、清盤。
嘉年地產的倒閉，雖然不想去年9月佳寧集團的清盤影響那麼大，依舊警惕著不少置業商——香港前途未卜，地產形勢低潮依舊。
所以，香港商人此時不是在想著移民，就是在按兵不動！
僅極少意志堅定的商人，正在趁低吸納，儲備『戰略物資』。
1月9日，星期一。
傍晚7點，中環很多辦公室已人去樓空，街上人潮及車龍亦早已散去。
在置地的辦公室里，西門·凱瑟克正在焦急的等待，他已經派人前往維港中心，邀請長實集團兼和記黃埔的主席林志超，前來商談轉讓香港電燈事宜。
他最近過得非常焦慮，一邊是以滙豐為首的銀行催債，一邊是長實系步步緊逼。他當然明白，香港電燈公司是保不住的，但奈何長實系還想要『交易廣場』。
如果置地失去交易廣場，那麼在中環的地位將受到很大的影響。所以哪怕是置地債務高到嚇人，西門凱瑟克也希望出售其它資產，去緩和置地的處境。
不過很顯然，林志超沒有給他這種幻想，長實集團在市場暗購置地股票，這讓西門凱瑟克有些心中害怕起來。
他面對的不是一條狼，而是一頭猛虎。
最終他決定，先和林志超談香港電燈公司，後續再根據情況，談交易廣場！
雙方的代表人員，已經就港燈的價格商談攏了，一共是5億港幣，這個價格置地比較吃虧，畢竟目前形勢不利。
不一會，一名職員迅速來到西門凱瑟克的辦公室，說道：「西門大班，林爵士他們來了！」
西門·凱瑟克立即起身，說道：「好，去會議室！」
不管怎麼說，先過這一關再說。
不一會，林志超和馬世民為首的長實系代表，和以西門·凱瑟克為首的怡和系代表，雙方進行了『友好』招呼。
「西門大班，新年新氣象，我也希望置地能有新氣象！」林志超爽快的祝福道。
「林爵士的祝福我收下了，長實系有林爵士領導，每一年都在步步高升，很是令人敬佩。」西門·凱瑟克也風度的說道。
今天兩人，或者說兩個團隊，既然已經走在一起，當然是要把港燈的交易達成一致，所以扯其它的沒有必要。
好比前世置地將港燈賣給李家成之後，僅隔三年，李家成照樣帶著一眾富豪要收購置地。
商場就是這樣，只要是手段不違法不違道德，便可以算得上良心商人。至於手段，大家就看誰的高明而已。
趁你病要你命，這是戰場上的法則，同樣也適合在商場。
隨後，林志超和馬世民等人看起資料起來。
香港電燈是一家集團企業，全資擁有香港電燈公司、豐澤電器（電器零售）、嘉雲（工程）等 9家全資屬公司，及國際城市（地產，長實亦有參股）等 5家聯營公司，業務包括電力、地產、工程、工業、貿易、零售、保險等多方面。
1983年的利潤，已經高達18億港幣，這是剛剛統計的大概數據。
雖然林志超在看資料，實際上他心中已經是堅定不移的要收購港燈集團。可以說，交易廣場也不是非買品，但港燈集團真的可以是非買品。
比較交易廣場只是一個『固定資產』，沒有巨大發展的潛力，無非就是收租。而港燈集團則不一樣，不說旗下兩個大型屋邨地皮，就是電費利潤的增長，以及電力工程的海外發展潛力等等，簡直就是一個優質的資產。
林志超只花了兩小時，實際上就已經翻閱完畢，之後他留下馬世民等人加班，自己則回去睡大覺。
翌日上午，長實、和記、置地、港燈並沒有停牌；直到中午，四家公司主動要求證券所停牌。
在下午的新聞發布會上，林志超以和記黃埔董事局主席身份，正式宣布：和記黃埔已經用5億港幣的總價，收購置地手中的香港電燈集團。
消息一出，整個現場出現巨大的鬨動。
有記者馬上問道：「華英談判尚未結束，香港前程未卜，整個香港商界都不曾有大的項目投資，大家都非常擔憂和警惕。請問林先生，和記黃埔這項收購，是否屬於賭博？」
一眾記者紛紛覺得這個問題問得好！
此時在香港，不是想著移民，就是保持高度警惕，誰敢投資？
林志超笑道：「我如果也是大家一樣的想法，你猜我有沒有今天？」
眾人先是笑了起來，隨即陷入沉思。
縱觀林志超的三十多年商場生涯，給人的印象最大就是——擅長把握局勢。
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