第501章 【新的一年】（2/2）

林志超思考一番後，說道：「恕我不能答應阿誠的聯合計劃！我和馬登家族也算有些交情，正所謂朋友家業不可欺。更何況我們一旦接手馬登家族的股票，反而得罪張玉良家族，那麼張玉良家族就算想淡出香港，也不會舉手投降，勢必會尋求新的對手入局，屆時豈不是我們在內部惡性競爭，這和我一向作風相餑。」

他搞過英資上市企業，但卻沒有惡意收購華資企業。哪怕是他和張玉良家族有個矛盾，但也不會直接出面奪人財產。

李家成頓時有些失望，最近一段時間，他都是想著有什麼英資企業可以動，會德豐已經是最好的目標。但他根本吃不下，所以希望聯手林志超，哪怕是瓜分會德豐集團，他也覺得能讓自己實力激增。

「林生所言甚是，是我有些唐突了！聽你如此說，我也打算放棄會德豐集團的收購！」李家成坦然承認失敗。

實際上，他明白沒有林志超的支持，他的實力不足收購會德豐集團。

要想收購會德豐集團，以目前市值溢價25%計算，大概也需要19億港幣（全面收購）。一旦發生商戰，這個價格顯然會高很多。

林志超點點頭，想了一下又說道：「其實也不是完全沒有機會！假如馬登家族真的有意淡出香港，並將股份轉出售別人。那麼張玉良家族必定尋找買家，阿誠到時候你可以去聯絡。事情發展到那個程度，我便可以安排恒隆銀行為你提供貸款！」

他和張玉良家族有矛盾，張玉良不可能求助於他。

但若是他資助李家成收購會德豐集團，便是相當於再次扶持一個大家族出來，重要的是恒隆銀行可以提供貸款，也可以多一筆業務。會德豐都是優質資產，不擔心還不起帳。

李家成頓感覺峰迴路轉，隨即說道：「多謝林生！」

林志超笑道：「客氣了，正常的業務往來，我是很看好阿誠你的本領！」

最後，李家成也算是滿載而歸。

其實他對於這次收購，本身也很忐忑，除非林志超答應聯合，他才覺得有勝利的希望。最後雖然沒有聯合，但也算得到一個好消息，會德豐他未必就不能染指。

時間匆匆，轉眼來到1985年。

元旦，林志超攜家人來到愉景灣高爾夫會度假，岳父岳母亦團聚在一起。

唐仲源今年已經80歲，依舊奮鬥在工作崗位，位列東方集團的董事局主席。大兒子唐顯千分擔管理紡織和成衣產業，小兒子唐友千則分擔地產業務，一家人團結做事，東方集團也是位列藍籌股行業。

除此之外，唐仲源家族還在非洲擁有龐大的紡織成衣產業，這部分資產並沒有選擇上市；這些年，唐仲源家族還在美國、加拿大、澳大利亞等歐美區，購置了大量的資產。

這個家族的財富，已經是非常富裕！

林志超和唐仲源坐在一起，其他人另外組隊。

「志超，愉景灣的第四期、第五期要不長實集團拿去開發，只需向香港興業交納一筆費用即可！」唐仲源說道。

林志超一愣，隨即說道：「岳父對這個項目沒有信心？」

唐仲源搖搖頭，說道：「也倒不是沒有信心，而是愉景灣龐大無比，這兩期項目讓出也沒有影響。但最近東方地產打算開發荃灣的『東方紡織』地皮，精力略有不足。」

林志超其實明白，唐仲源還是有些『信心不足、經驗不足』，畢竟只是半道出家的。

愉景灣已經銷售三期，第一期是低密度洋房（炒房），第二期、第三期是現代風格住宅（剛需）；但實際上，基本都是炒房買入，這幾年地產低谷，第四、第五的計劃擱置。

唐仲源是希望由長實集團來推出第四、第五期現代風格住宅，提高這個區域的影響力；因為第六期項目，是休閒式商場、及後現代風格手法打造成愉景灣的地標，璧如台則以中式現代手法設計。

即將涉及商業部分，如果沒有足夠的人氣，豈不是很難成功！

事實上，長實集團也占愉景灣項目的母公司香港興業國際的30%出頭的股權。香港興業國際在1981年上市，又在1984年被私有化，也積累了不少資金。

林志超說道：「可以，晚點我讓公司來談具體方案！」

唐仲源點點頭，接下來他開心的講起打算將荃灣的那幅24萬平方尺的『東方紡織總廠』進行重建計劃。

那幅地皮是40年代末買入的，當時才4~8港幣每平方尺，總計成本還不到150萬港幣。而如今，顯然價值已經上億，在1981年巔峰時，價值可以達到2億多。

唐仲源的想法是，先在這幅地皮上修建住宅大樓，後期再修建一座購物中心+寫字樓的綜合性建築——東方廣場。

「用住宅來培養商業，這個模式非常可行。」林志超點評道。

「嗯，有你這句話，我就放心了。我已經把成衣工廠遷往觀塘、北角的工業大廈和內地生產部分產能！」唐仲源繪聲繪色的說道。

東方集團的業務中，紡織已經日暮西山，成衣產業依舊是龐大，甚至還有自己的休閒服裝品牌。(本章完)