第475章 【首嘗『失敗』】（2/2）

消息傳出，在美國引起不小的轟動，最大的原因是『奧黛麗公司』是此次收購方，而奧黛麗公司和迪士尼公司，都是以創始人的名字來命名的。

而且，奧黛麗赫本的身份也一直備受關注。

迪士尼公司。

羅納德質問前來的愛德華，說道：「你這是叛徒行為，你是想讓『奧黛麗』這三個字，放在『迪士尼公司』的名字上嘛？」

雖然迪士尼公司被他經營得一塌糊塗，本職業務日暮西山，在不動產投資上也暫時沒有太好的回報；但是，羅納德並不認為自己有太大的問題，不動產已經開始升值，而傳統業務本來就已經是夕陽產業，迪士尼公司坐收版權收入就已經足以。

愛德華此時已經是勝利在握，很多股東都已經被他說服，因為大家對羅納德的表現很不滿。

所以面對羅納德的質問，他冷靜的說道：「奧黛麗公司會保持迪士尼公司的獨立經營性，他們只做大股東而已。除此之外，奧黛麗公司支持迪士尼重建創意部門，並願意資源共享，這是一個非常好的合作機會。羅納德，準備召開董事會吧，不要讓迪士尼公司成為『紀念館』，你已經失敗了！」

羅納德頓時啞口無言，迪士尼最近幾年確實表現不好，他自己是知道的；只不過，他更希望寄託不動產升值，來扭轉情況。

但他購買的不動產，偏偏不在曼哈頓，因為這幾年曼哈頓寫字樓升值很快，其它地方反應遲鈍。

按照法律，他必須召開董事會，並就被收購事宜進行表決，亦可以發起反收購。

但迪士尼這種情況，有沒有財團願意加入反收購呢，他不得而知。就算有，面對強大的奧黛麗公司，也很難取勝。

「我會按照法律召開董事會！不過我警告你，奧黛麗公司不是最好的選擇！」羅納德警告的說道。

他並不是對奧黛麗公司有多大的成見，而是覺得『奧黛麗』是一個人名，和『迪士尼』一樣，是兩個創始人的象徵。如果那天迪士尼樂觀，變成奧黛麗樂園，那豈不是真正的失策。

然後愛德華早已經被林瑞東這個年輕人折服，這段時間兩人經常會面討論迪士尼的後續發展，愛德華對於林瑞東的想法，經常拊掌叫好。

比如在迪士尼CEO這個上面，林瑞東是希望從好萊塢八大製片的CEO上面選擇，因為這樣有助於迪士尼走出創意不足的困境；比如成立『試金石電影公司』，讓迪士尼進一步朝著傳媒領域發展

所以，愛德華現在是堅定的『奧黛麗公司』支持者。

「這一點你不需要強調！奧黛麗公司只是作為大股東的存在，並不會過分干預迪士尼。而我們成功之後，會挑選一位合適的CEO。」

羅納德頓時無話可說，只能偃旗息鼓，他知道自己在迪士尼公司，已經進入倒計時。他還知道，很多董事和股東，已經倒向愛德華。

2月初旬，港府宣布置地公司以8億的港幣中標『巴士總站地皮』，震驚整個地產界。

當然，長實集團標價57億也比較讓人感到意外，畢竟第三名的新鴻基標價才2億港幣。

媒體很快嗅到不一樣的東西，迅速將這場競標寫著『置地戰勝長實集團』的新聞標題，以此來獲得銷量。

置地公司。

鮑富達和紐壁堅紛紛陷入興奮當中，他們最大的興奮來源不是中標，而是長實集團的標價果然高達57億。那麼這樣一來，董事會和股東對他們的行為將給予高度評價。

平靜下來之後，鮑富達說道：「置地應該趁熱打鐵，進一步擴大公司的經營！」

他現在是——債不壓身，一門心思是在他的帶領下，置地完成對長實集團的超越。

紐壁堅冷靜的說道：「你的意思是收購港燈？」

鮑富達點點頭，說道：「不僅僅是港燈，還有香港電話公司。假設我們不發動『破曉行動』，那麼林志超一定不會錯過這樣的英資企業。所以說，要儘快去收購，畢竟長實集團擁有龐大的現金流。」

紐壁堅陷入思考起來，置地負債太高了，如果收購這兩家公司，負債率高達90%以上了。一旦發生不可預見的危險，置地將陷入萬劫不復的情況。

見紐壁堅還在思考，鮑富達說道：「此時內地已經開放，不再會出現1967年那種情況，所以香港的前景非常大。而一旦長實集團拿下這兩家公司，那麼置地將再無超越的可能。」

超越長實集團，這是兩人的執念。

當然，這個所謂的超越，就是將和記黃埔排除在外而已。畢竟置地上面，也有怡和洋行。

紐壁堅這時候說道：「1980年時，置地的利潤是1億港幣；1981年時，置地的利潤暴漲至6億港幣，來自物業銷售的利潤，首次超過租金。今年，你覺得如何？」

這兩年置地在鮑富達的領導下，加強對地產開發的投資（住宅），所以利潤大漲。

鮑富達說道：「今年雖然地產調整，但其實影響不會太大，我覺得能穩定在8億規模。」

此時香港的地產雖然在調整，但畢竟跌幅有限。而一些租金，更是還沒有受到影響。

事實上，香港任何一家公司，今年（1982）的利潤，不會大幅下跌（小跌），真正下跌的是明年（1983），到時候是暴跌，當然1984年時最慘的，基本就是扛不住就是倒閉潮了。

紐壁堅心想，一年8億規模的利潤，再加上置地本身的實力，完全可以去收購港燈和香港電話公司。

「行，我支持收購這兩家『現金奶牛』公司，這兩筆生意無論如何都是非常划算的。」

長實集團。

林志超也得知競標失敗的消息，他臉上沒有任何不悅的表情。

他已經想到這個結果！

他想過，假如高價投中『巴士總站』，那麼可能就是60億。這樣一來，他不僅僅『一世英名』會受到損失，而是也不利於長實集團後期的工作開張。

長實集團60億拿下『巴士總站』，那麼還得需要25億以上的建築費，總計投資需要90億港幣。除此之外，還有長江廣場需要建築費，也在25億以上。

僅這兩個項目，就足足115億的資金需求。

更重要的是，如果長實集團斥巨資拿下交易廣場，那麼接下來就只能在和置地爭奪『香港電燈公司』。

因為這家公司，才是林志超必須要的資產！

置地如果沒有交易廣場的拖累，後續又獲得港燈，那麼林志超就可能真正失去港燈，因為置地債務不算高，就不太可能出售港燈。

如今他將交易廣場，高價推給置地公司，就是要拖累置地。

包括港燈，他都不需要最近去考慮爭奪，因為置地公司已經是他的『口中糧食』，以後隨時可以整鍋吃下。

至於他現在下場，去炒高港燈的股價，完全也沒有必要。畢竟置地買得越貴，以後越省不得出售。

外面。

雖然林志超不在意丟掉『巴士總站』地皮，但傳媒紛紛湊熱鬧。

有人形容林志超一向所向披靡，而且這次事先也放出各種『志在必得』的信號，但最終都沒有想到，置地的膽子更大，勇氣更佳！(本章完)