第490章 【目標置地】（2/2）
「客氣」
隨後，兩人聊了一陣，林志超便起身告辭。
如今的林志超及旗下企業，已經不需要看銀行臉色行事。
以前，他還擔心進入銀行業，不方便貸款（是同行），而如今則完全沒有必要，他旗下企業貸款一般都非常少。而且就算本土銀行不方便大量貸款給他企業，但林志超和海外的大銀行都保持著很好的關係。
所以，不再有顧慮！
10月初旬。
雖然港府尚未頒布『聯繫匯率』，但美元兌港幣的匯率一直在1~4運行，但已經沒有了投機和炒家的蹤影，算是穩定下來。
騰出手來的林志超，開始打起置地的主意。
為了保持『君子風度』，他派出特使李業廣，前往怡和總部西門凱瑟克的辦公室遊說。
在9月底，凱瑟克家族和紐壁堅的勝負分出，紐壁堅下台，並得到100萬英鎊的補貼，而凱瑟克家族的西門·凱瑟克接替紐壁堅的位置。與此同時，鮑富達這個置地『債王』的罪魁禍首也引咎辭職。
西門1942年出生於英國溫切斯特市，他與曾任怡和大班的父親約翰一樣，少年時進入全英著名的伊頓公學念書，畢業後進入世界名校劍橋三一學院。西門不願念書，他只讀了一年就舉行了一場別開生面的葬禮。他躺在棺材中，由同學抬出校門——從此永別全球學子都嚮往的劍橋大學。
西門的玩世不恭，惹得他父親暴跳如雷，認為他「孺子不可教也」。
西門的哥哥亨利·凱瑟克在 20世紀70年代初，曾任 3年怡和大班，並創造出『置地飲牛奶』的經典收購戰。
西門於1962年加入怡和公司，在海外的分公司任職。1982年年初，西門調回香港，同年出任常務董事。他說服其他董事，頻頻向紐璧堅發難。
西門如願以償坐上大班尊位，成為凱瑟克家族出任怡和大班的第五人。
已過不惑之年的西門·凱瑟克，不再是年輕時的紈絝子弟。但他是否有能力統治一港最大洋行？不少人提出這個問題。
西門·凱瑟克尚未正式上台，港版英文《亞洲華爾街日報》就以「對怡和新大班來說，戰役才開始」為標題，報導怡和高層變動及未來。
事實就是如此！
西門·凱瑟克上任剛剛一周時間，林志超的『特使』李業廣大律師，便已經來到他的辦公室。
李業廣也開門見山的說道：「西門大班，長實集團希望購買置地手中的交易大廈項目，而和記黃埔則希望購買置地手中的香港電燈公司、惠康超市、牛奶公司。」
西門·凱瑟克沒有憤怒，因為他早知道長實系對置地的資產虎視眈眈，與此同時他也暗罵紐壁堅那個蠢貨——上了林志超的當。
從種種情況來看，長實系在談判之前就已經預料到危機，因而變賣資產。後續故意誇大交易廣場的估價，無非就是希望置地高價買下，包括港燈也是如此，未必沒有長實系的影子。
當然，在外人看來完全不是這樣，畢竟長實集團對交易廣場的地皮出價，也高達56億港幣之多。
不管怎麼說，西門·凱瑟克保持著冷靜的說道：「交易廣場、牛奶國際、惠康超市，是非賣品。倒是香港電燈公司，可以進行談判。」
李業廣笑道：「以置地的負債情況來看，僅僅是出售港燈，顯然無濟於事！我的僱主意思是，最低也要是交易廣場、香港電燈公司！」
西門·凱瑟克馬上嗆道：「人人都說林爵士是紳士、仁義的商人，莫非還打算強買強賣不成！」
李業廣馬上說道：「西門大班這是什麼話！林爵士是在商言商，已經是非常仁義。用他的話來說，若是他不顧慮，置地、怡和都將被他收下！」
西門·凱瑟克震驚起來，這不是威脅，但卻實實在在是威脅。
紐壁堅的置地怡和互控，再加上兩家企業如今債務纏身，最後就是林志超的財大氣粗，一旦他收購置地或怡和任一家企業，那麼都將成為『買一送一』。
西門·凱瑟克頓時不知道該如何說好，若是強硬，他擔心林志超真會拿置地怡和開刀，還能抱著『民族精神』的大義。
李業廣見狀，也沒有逼得太急，他僅是律師顧問，帶一些口信就行，用不著當談判專家。
不過臨走之前，他還是說道：「美麗華酒店項目，是置地參股且擔保的項目，後續我們會走正常的法律程序，要求置地進行賠償。這件事，和其它事情無關，還請西門大班見諒！」
西門·凱瑟克底氣不足的說道：「我們可以協商處理這件事！」
李業廣說道：「也不是不行，按照長實系董事會的意思，這個項目除了扣下9億港幣的撻訂，置地還需要賠償我們4億港幣的損失費用，最後地皮我們將重新收回。這些條件，旨在彌補這幅地皮在這段時間的貶值損失。」
西門·凱瑟克頓時氣道：「那走法律程序吧！」
他本來懷疑，這個項目也是長實集團設給鮑富達的陷阱，如今有些不滿起來。
李業廣點點頭，說道：「這樣最好，避免傷了和氣！」
這還叫『避免傷和氣』，簡直就是上面威脅來著。
李業廣離開後。
西門·凱瑟克心情有些害怕，他怕林志超真的拿置地怡和開刀，進行全面收購。
100多億港幣，林志超肯定拿得出來，聽說長實集團的現金流就有如此多。而一旦失去其中任一一家企業，凱瑟克家族將徹底失去家族事業，只能拿著錢在倫敦養老。
這他簡直不敢想，一旦失去這兩家企業，他該如何面對整個家族。
雖然罪魁禍首的不是他，但他依舊難逃其咎。
西門·凱瑟克終於明白——港版英文《亞洲華爾街日報》以「對怡和新大班來說，戰役才開始」的新聞，可能這才是真正的意思！
(本章完)